聯邦快遞(中國)操作站選址研究的中期報告_第1頁
聯邦快遞(中國)操作站選址研究的中期報告_第2頁
聯邦快遞(中國)操作站選址研究的中期報告_第3頁
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文檔簡介

聯邦快遞(中國)操作站選址研究的中期報告尊敬的領導:本次選址研究是針對聯邦快遞(中國)操作站的建設展開的。經過前期調研和分析,我們已經確定了一些潛在選址,接下來的中期報告主要是在分析這些潛在選址的基礎上制定出更合理的選址方案。一、潛在選址分析我們根據聯邦快遞的特點及其對用戶的服務范圍進行了分析,結合自身的交通運輸條件和基礎設施水平,共找到了七個可能的選址:1.福田區(qū)市民廣場福田區(qū)市民廣場交通便利,周邊繁華商圈眾多,人流密集,距離機場和火車站都不遠,適合作為聯邦快遞快遞操作站選址。2.羅湖區(qū)深圳書城羅湖區(qū)深圳書城商圈繁華,交通便利,周邊有大量寫字樓和住宅區(qū),適合作為聯邦快遞快遞操作站選址。3.南山區(qū)科技園南山區(qū)科技園交通便利,周邊人口密集,高端寫字樓商場眾多,適合作為聯邦快遞快遞操作站選址。4.寶安區(qū)西鄉(xiāng)地鐵站寶安區(qū)西鄉(xiāng)地鐵站周邊商圈繁華,交通便利,周邊居民區(qū)眾多,適合作為聯邦快遞快遞操作站選址。5.龍崗區(qū)中心城龍崗區(qū)中心城是龍崗區(qū)重要的交通樞紐之一,周邊有大量寫字樓和住宅區(qū),適合作為聯邦快遞快遞操作站選址。6.光明新區(qū)公交站光明新區(qū)公交站位于光明新區(qū)最繁華的商圈,周邊有大型物流倉庫和生產工業(yè)區(qū),交通便利,適合作為聯邦快遞快遞操作站選址。7.大鵬新區(qū)鹽田路大鵬新區(qū)鹽田路位于新區(qū)發(fā)展的前沿地帶,商圈繁華,周邊居民區(qū)眾多,是聯邦快遞快遞操作站的候選地之一。二、選址方案制定在以上七個潛在選址中,我們結合了以下幾個方面的因素,提出了兩種最佳的選址方案:1.人口密集度和消費水平選址的首要因素之一是人口密集度和消費水平,此兩因素將直接影響聯邦快遞在新一片區(qū)域內的實際利潤?;诖耍覀兘ㄗh選址在人口密集度高且消費水平較高的地帶。2.交通情況和物流網絡考慮到聯邦快遞的物流服務,選址的交通情況和系統(tǒng)的物流網絡也是重要因素。我們建議選址在交通便利、物流網絡發(fā)達的地帶,便于運輸和派送。3.土地價格和租金土地價格和租金是選址時不可忽視的因素,我們將選址放在價格和租金相對較低的地帶?;谝陨先齻€主要因素,我們所確定的兩種最佳選址方案如下:1.龍崗區(qū)中心城,這里區(qū)域發(fā)展迅速,擁有活躍的商圈和物流網絡,快遞配送市場潛力巨大;2.南山區(qū)科技園,商業(yè)氛圍濃厚、企業(yè)進駐率高,適合快遞公司不斷地擴大服務范圍。以上就是我們根據

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