物業(yè)管理服務(wù)合同模板

第頁共頁物業(yè)管理服務(wù)合同模板本合同由以下雙方訂立，并經(jīng)過雙方協(xié)商和同意：甲方（業(yè)主）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)合同雙方的同意，乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：第一條：服務(wù)內(nèi)容乙方將提供以下物業(yè)管理服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況具體明確）：1.安全管理：負(fù)責(zé)小區(qū)或物業(yè)區(qū)域的安全管理，包括但不限于安保人員的配置、巡邏監(jiān)控、門禁系統(tǒng)的維護(hù)等。2.環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)小區(qū)或物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括但不限于清潔工人的配置、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.設(shè)備設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)或物業(yè)區(qū)域內(nèi)各種設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、暖氣、給排水系統(tǒng)等。4.社區(qū)活動組織：負(fù)責(zé)組織小區(qū)或物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各類社區(qū)活動，提供社區(qū)居民的互動交流機(jī)會。5.客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)為居民提供各類客戶服務(wù)，包括但不限于投訴處理、維修服務(wù)、信息咨詢等。第二條：服務(wù)時間乙方將在甲方的指定時間內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，具體工作時間如下：工作日：上午9:00至下午6:00雙休日及節(jié)假日：根據(jù)實(shí)際需要安排工作乙方在不可抗力因素或甲方人為原因無法提供服務(wù)時，應(yīng)提前通知甲方并盡快恢復(fù)正常工作。第三條：服務(wù)費(fèi)用1.甲方將按照乙方提供的服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式支付服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方每月支付一次，費(fèi)用以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：具體的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將在雙方協(xié)商一致后確定，并列明在本合同附件中。第四條：保密條款雙方同意對于在履行合同過程中得知的涉及對方商業(yè)秘密的信息予以保密，并承諾不向第三方透露或使用這些信息。第五條：違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任何條款，在接到對方通知后，違約方應(yīng)在五個工作日內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.若違約方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。第七條：其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起至合同期滿。2.本合同有效期到期前，雙方應(yīng)提前三十天通知對方是否續(xù)簽合同。3.本合同的附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同正本一