廣州辦公場地租賃合同

第頁共頁廣州辦公場地租賃合同甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有并享有該辦公場地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)所有人；2.乙方有意租賃該辦公場地，并同意支付相應(yīng)的租金和遵守合同約定的其他條款；雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將辦公場地出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守并履行。第一條租賃場地的基本情況1.1場地名稱：_________________________1.2場地地址：_________________________1.3租賃面積：_________________________1.4使用權(quán)歸屬：甲方合法擁有該場地，并具備出租條件和權(quán)益。第二條租賃期限2.1租賃起始日：_________________________2.2租賃結(jié)束日：_________________________2.3租賃期限為____個月，自租賃起始日起計算。第三條租金及支付方式3.1租金總額：_________________________3.2租金支付方式：乙方每月按照____元/月的方式支付租金，最后一期租金須在租賃期滿前7天支付。第四條租賃用途4.1租賃場地僅供乙方的辦公使用，不得用于其他商業(yè)用途；4.2乙方應(yīng)當(dāng)確保使用場地的合法性，不得從事任何違反法律法規(guī)、擾民或危害社會穩(wěn)定的行為。第五條違約責(zé)任5.1出現(xiàn)以下情況，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為當(dāng)次租金的100%；5.1.1在租賃期內(nèi)擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；5.1.2不按照合同約定的時間和方式支付租金；5.1.3不按照合同約定的用途使用場地；5.1.4不按照合同約定的時間和方式退還場地；5.1.5其他違反合同約定的行為。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的一方應(yīng)及時通知對方，雙方協(xié)商解決。但應(yīng)盡量減少合同履行的影響，并在不可抗力因素消除后繼續(xù)履行合同。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)和修繕，保證場地的正常使用；6.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用場地，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；6.3乙方不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)和裝修，如需進(jìn)行改動或裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第七條保密條款7.1甲乙雙方在履行本合同過程中可能獲悉對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)對此嚴(yán)格保密；7.2包括但不限于以下信息應(yīng)被視為商業(yè)秘密和機(jī)密信息：7.2.1客戶信息、業(yè)務(wù)流程、合作計劃等商業(yè)信息；7.2.2合同的條款和條件、價格、租賃費用等相關(guān)信息。第八條合同解除與終止8.1在租賃期屆滿前，任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；8.2在租賃期屆滿前，任何一方違反合同約定解除合同，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同剩余租金的50%。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；9.2本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租