種植集體土地租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)種植集體土地租賃協(xié)議甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其擁有并具備租賃的農(nóng)村集體土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出租給乙方進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)，以此為基礎(chǔ)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.租賃土地坐落地點(diǎn)：[土地具體位置]2.租賃土地面積：[租賃面積]畝3.租賃土地使用年限：[租賃年限]年二、租金支付1.乙方租賃該土地每年應(yīng)向甲方支付租金為：[租金金額]元。2.租金支付方式：[支付方式]，租金按年支付，每年應(yīng)在[付款日期]前支付。3.乙方應(yīng)按時(shí)、按量支付租金，逾期未付的，每逾期一天，應(yīng)支付每日租金的0.5%作為違約金。三、土地經(jīng)營(yíng)1.乙方有權(quán)依法在租賃土地上開(kāi)展種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)采用科學(xué)種植、合理施肥、防治病蟲(chóng)害等先進(jìn)技術(shù)和管理方法，努力提高土地利用效益和農(nóng)作物產(chǎn)量。3.租賃土地上所產(chǎn)出的農(nóng)作物及其附帶物，均歸乙方所有。乙方有權(quán)自主決定產(chǎn)品的銷售方式及銷售渠道。四、土地管理1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的土地管理工作，維護(hù)土地的良好環(huán)境。2.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃土地進(jìn)行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)工作，并及時(shí)為乙方提供土地管理方面的知識(shí)和技術(shù)支持。五、土地轉(zhuǎn)讓和續(xù)租1.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃土地以及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃給他人或以其他方式處置。2.若租賃期限屆滿，雙方當(dāng)事人需在[前續(xù)租談判開(kāi)始日期]前以書(shū)面形式進(jìn)行續(xù)租談判，雙方友好協(xié)商決定是否續(xù)租，續(xù)租租金、期限等相關(guān)事宜。六、爭(zhēng)議解決1.在履行本協(xié)議過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)訴訟方式解決。2.爭(zhēng)議發(fā)生地為[爭(zhēng)議發(fā)生地]，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。七、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為[租賃年限]年。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自解除本協(xié)議，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在簽署本協(xié)議之前，雙方均已充分了解并確認(rèn)上述各條款的內(nèi)容。甲方和乙方一致同意并承諾按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：___________簽字：___________日期：____