土地使用合同

土地使用合同合同雙方：

出讓方：重慶市國土資源和房屋治理局

地址：重慶市渝中區(qū)人和街99號

法定代表人：張定宇職務(wù)：局長

受讓方：

地址：

法定代表人：職務(wù)：

依據(jù)《中華人民和共和國土地治理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《重慶市土地治理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，依法訂立本合同。

第一條出讓方同意將位于，面積平方米（以交地面積為準(zhǔn)）的國有土地招標(biāo)出讓給受讓方作為商業(yè)、住宅用地，出讓年限商業(yè)40年、住宅50年。其出讓年限從簽訂正式合同之日起算。

建立用地位置與四至范圍以用地紅線藍(lán)圖為準(zhǔn)。

地下資源，埋藏物和市政公用設(shè)施屬國家全部，均不在土地使用權(quán)出讓范圍內(nèi)。地下空間的深度開發(fā)應(yīng)遵循國家的有關(guān)規(guī)定。

其次條受讓方必需按規(guī)劃治理部門確定該地塊的設(shè)計條件進(jìn)展建立。

第三條規(guī)劃設(shè)計條件為：

（1）用地性質(zhì)：

（2）建筑容積率：≤

（3）建筑密度：≤

（4）建立規(guī)模：平方米

（5）綠地比：≥

受讓方應(yīng)在工程設(shè)計批準(zhǔn)后15日內(nèi)向出讓方報送三套工程設(shè)計圖紙備查。

第四條該出讓地塊中標(biāo)土地出讓綜合價金：萬元人民幣（大寫：萬元人民幣），其中：土地出讓金：萬元人民幣（大寫：萬元人民幣），地塊土地本錢：萬元人民幣（大寫：萬元人民幣），該地塊涉及土地本錢之中由應(yīng)分?jǐn)偟囊?guī)定地塊掌握性詳規(guī)設(shè)計費以及地質(zhì)災(zāi)難防治規(guī)劃費為：元，由市國土資源和房屋治理局收取。雙方在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)，受讓方應(yīng)支付出讓綜合價金總額的10%，即：萬元，作為擔(dān)保履行合同的定金。受讓方履行合同時，定金抵作綜合價金；受讓方不履行合同時，定金不予退還，出讓方不履行合同時，應(yīng)當(dāng)返還定金。

除定金的剩余局部出讓綜合價金：萬元，受讓方同意在簽定正式合同的當(dāng)日內(nèi)付清。

第五條受讓方應(yīng)在安置方案批準(zhǔn)后3個月內(nèi)付清征用土地的各項費用，且受讓方按合同商定交清土地出讓綜合價金后，應(yīng)在30日內(nèi)向土地行政主管部門提出交地申請，出讓方及當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T應(yīng)依據(jù)用地紅線圖驗明紅線標(biāo)示坐標(biāo)的拐點界樁，向受讓方移交土地，核發(fā)《建立用地批準(zhǔn)書》，并簽訂交地備忘錄。因特別緣由不能實施交地的，經(jīng)向受讓方通報后，交地時限可以相應(yīng)推延。未按合同規(guī)定供應(yīng)土地使用權(quán)時，受讓方有權(quán)解除合同，并可懇求違約賠償。

出讓地塊范圍內(nèi)的拆遷安置補償由受讓方按有關(guān)規(guī)定辦理。

第六條受讓方可在交地并全部交清土地出讓金后30天內(nèi)向土地行政主管部門申辦領(lǐng)取《國有土地使用證》。

第七條受讓方應(yīng)在年月底前開工建立，并于年月底前竣工。不能按期開工建立的應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。超過合同商定的開工開發(fā)日期滿一年未開工的，出讓方向受讓方征收土地使用權(quán)出讓金總額20％以下的土地閑置費；滿二年未開工開發(fā)的，出讓方無償收回土地使用權(quán)。延期竣工180日內(nèi)的，受讓方應(yīng)向出讓方支付出讓金總額5％的違約金；延期竣工超過180日的，出讓方有權(quán)收回土地使用權(quán)，解除出讓合同，注銷《國有土地使用證》。

第八條受讓方受讓本合同項下的土地使用權(quán)，在投入規(guī)劃總投資額25％以上后，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，但必需經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)限的土地行政主管部門批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)登記等有關(guān)手續(xù)。

第九條受讓方在建筑工程竣工驗收后的60日內(nèi)，應(yīng)依照規(guī)定到所在區(qū)縣（自治縣、市）土地行政主管部門辦理國有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)或換取國有土地使用權(quán)證。

第十條受讓方在出讓合同規(guī)定的年限內(nèi)需要轉(zhuǎn)變土地用途和建立規(guī)模等商定的，必需取得出讓方和城市規(guī)劃行政治理部門的同意，在簽訂修改方案批準(zhǔn)后30日內(nèi)必需向出讓方提出申請，簽訂土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。逾期不申請者，土地行政主管部門可以依照有關(guān)規(guī)定有權(quán)作出懲罰。

第十一條受讓方依法以出讓方式取得的土地使用權(quán)，在出讓合同商定的使用年限內(nèi)，除出讓方依照本合同商定解除本合同外出讓方不得收回。但依據(jù)《中華人民共和國土地治理法》第五十八條（一）、（二）項規(guī)定情形，可以依照法律程序提前收回，并依據(jù)受讓方使用土地的實際年限和開發(fā)建立經(jīng)營的實際狀況賜予相應(yīng)的補償。

第十二條土地使用權(quán)出讓合同商定的使用年限屆滿，受讓方需要連續(xù)使用本合同項下土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除依據(jù)社會利益需要收回該幅土地的，受讓方在同等條件下，有優(yōu)先受讓該地塊的權(quán)利。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

第十三條由政府批準(zhǔn)的公用事業(yè)性各項管線等工程，受讓方應(yīng)允許在其受讓的土地范圍內(nèi)的規(guī)劃位置建筑或通過。

第十四條受讓方在用地紅線范圍內(nèi)進(jìn)展建立和修理活動時，依照相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，對四周環(huán)境及設(shè)施有妥當(dāng)愛護的義務(wù)。

第十五條任何一方對于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯造成延誤或不履行合同義務(wù)的，不負(fù)責(zé)任。但必需實行一切必要的補救措施以削減造成的損失。

遇有不行抗力的一方，應(yīng)在48小時內(nèi)將大事的狀況以書面形式通知另一方，并在大事發(fā)生后15日內(nèi)，向另一方提交合同不履行或局部不履行以及需要延期履行的報告。

第十六條在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，土地行政主管部門依法有權(quán)對出讓宗地的開發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等進(jìn)展年度監(jiān)視檢查，受讓方不得拒絕和阻止。年度監(jiān)視檢查表作為本合同的附件。

第十七條出讓方設(shè)置的交地界樁，受讓方應(yīng)妥當(dāng)愛護，不得擅自改動，界樁患病破壞或移動時，應(yīng)準(zhǔn)時報告土地行政主管部門。

第十八條由于一方的過錯，造成正式合同局部不能履行或不能完全履行的，由有過錯的一方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；雙方都有過錯的，依據(jù)實際狀況，由雙方各自分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十九條凡由執(zhí)行正式合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，出讓方可依法作出行政處理打算；受讓方對行政處理打算不服的，可依法申請復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。在解決爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)連續(xù)履行合同中其他無爭議的內(nèi)容。

其次十條本合同未盡事宜，從其法律、法規(guī)之規(guī)定，也可雙方商定。依本合同訂立的土地使用條件，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決受中華人民共和國法律的愛護和管轄。

其次十二條本合同雙方法定代表人簽字后生效。

其次十三條本合同采納漢字書寫，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，與合同正本具有一樣的法律效力。

其次十四條本合同于二oo年月日在重慶市國土資源和房屋治理局簽訂。

出讓方：重慶市國土資源和房屋治理局受讓方：

法定代表人：法定代表人：

（簽字）（簽字）

電話：63651318電話：

郵政編碼：400015郵政編碼：

開戶銀行：光大銀行渝中區(qū)支行開戶銀行：

戶名：重慶市國土資源和房屋治理局戶名：

帳號：304007481帳號：

土地使用合同篇2

出讓方(甲方)：______________________

地址：________________________________

郵碼：________________________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

職務(wù)：________________________________

受讓方(乙方)：______________________

地址：________________________________

郵碼：________________________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

職務(wù)：________________________________

第一條依據(jù)《中華人民共和國土地法》之規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)，須簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)房產(chǎn)(或局部房產(chǎn))，其使用范圍內(nèi)(或相應(yīng)比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租、抵押)。雙方本著自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。

其次條____房產(chǎn)使用土地位于____，總用地面積為____.其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的國有土地使用證(或批準(zhǔn)文件)，具有合法的土地使用權(quán)。

第三條乙方出售(出租;抵押)____整棟房產(chǎn);甲方出讓土地的面積為____房產(chǎn)總用地面積，即____平方米。

____或：____乙方出售(出租;抵押)____整棟房產(chǎn);甲方出讓土地的面積為____平方米，為____房產(chǎn)總建筑面積的____%;甲方出讓土地的面積為____房產(chǎn)總用地面積的____%;即____平方米。

本合同項下出讓的土地使用權(quán)與____房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的、不行分割的，相鄰各方必需相互合作，并依據(jù)需要為對方供應(yīng)便利條件。

第四條土使用權(quán)出讓的年限為____年，自____起算。

第五條____房產(chǎn)使用范圍內(nèi)的土地，按原批準(zhǔn)文件為____用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建立要求使用土地。

乙方如轉(zhuǎn)變土地用途，必需征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。

第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費(稅)。

第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米____元人民幣，總額為____人民幣。

本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額____%共計____元人民幣作為履行合同的定金。

合同簽字后____日內(nèi)(或乙方出售房產(chǎn)后____日內(nèi))乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求違約賠償。

(或：乙方出租____房產(chǎn)，每年應(yīng)以租金的____%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止?；颍阂曳降盅篲___房產(chǎn)后____日內(nèi)，以抵押所獲收益抵交付定金)后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求違約賠償。)

第八條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，換取土地使用證，取得土地使用權(quán)。

第九條乙方同意從____年開頭按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當(dāng)年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。

第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬號，銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____。

甲方銀行賬號如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未準(zhǔn)時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)展轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

房產(chǎn)全部人在出售(出租;抵押)____局部房產(chǎn)時，亦就同時轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中與出售(出租;抵押)房產(chǎn)占____房產(chǎn)總建筑面積比例一樣的土地使用權(quán)。

第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租、抵押)時，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同(租賃合同;抵押合同)或在房產(chǎn)買賣合同中設(shè)立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)章節(jié)，但不得違反國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)登記。

第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者如再申請續(xù)期，須重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權(quán)，地上建筑物和其他附著物全部權(quán)由國家無償發(fā)回，土地使用者應(yīng)交還土地使用證并依照規(guī)定辦理注銷登記。

第十四條假如一方未能履行合同項下的義務(wù)，應(yīng)被視為違反本合同，違約方從另一方收到詳細(xì)說明違約狀況的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)訂正該違約。如____日內(nèi)沒有訂正，違約方應(yīng)向另一方賠償違約引起的一切直接和可預(yù)見的損失。

第十五條假如乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的____%繳納滯納金。

第十六條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的愛護和管轄。

第十七條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按以下____項解決：

(1)提請仲裁機構(gòu)仲裁。

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十八條本合同于____年____月____日在中國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。

第十九條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。

甲方：________________

法定代表人：__________

_______年_____月____日

乙方：________________

法定代表人：__________

_______年_____月____日

土地使用合同篇3

出讓方：_________

法定代表人：_________

托付代理人：_________

受讓方：_________

法定代表人：_________

托付代理人：_________

依據(jù)____市（縣）國讓（合）字（200）第____號《國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）第四十五條的商定，出讓人中華人民共和國__?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__市（縣）局，與受讓人____，雙方就合同中有關(guān)土地開發(fā)利用等未盡事宜，商定如下：

第一條受讓人除根據(jù)《出讓合同》第十三條第一款商定日期開工建立外，同意在年月日前完成工程施工建立，并申請竣工驗收。

受讓人根據(jù)《出讓合同》第十三條其次款商定提出延建申請，并經(jīng)出讓人同意延建的，其工程竣工和申請竣工驗收日期可按同意延建的時間相應(yīng)順延。

其次條受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的投資總額不低于____萬元人民幣。屬于工業(yè)建立工程的，受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的工程固定資產(chǎn)投資額不低于經(jīng)批準(zhǔn)或登記備案的萬元人民幣，單位用地面積投資強度不低于每公頃____萬元人民幣，工程固定資產(chǎn)投資包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備投資和地價款等。

第三條受讓人除根據(jù)《出讓合同》第十一條各項商定履行外，同意該受讓宗地容積率不低于____%，建筑系數(shù)不低于____%.

第四條屬于工業(yè)建立工程的，受讓人同意該受讓宗地中用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活效勞設(shè)施的用地不超過受讓宗地面積的____%，即不超過公頃。受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建筑成套住宅、專家樓、賓館、款待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。

第五條受讓人根據(jù)《出讓合同》第十三條商定日期開工建立，但已開發(fā)建立面積占建立總面積比例缺乏三分之一或已投資額占總投資額缺乏25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建立連續(xù)滿一年的.，也視為土地閑置，出讓人有權(quán)向受讓人征收土地閑置費。

第六條出讓人、受讓人雙方同意將《出讓合同》第三十三條商定的土地閑置費標(biāo)準(zhǔn)定為相當(dāng)于出讓宗地土地使用權(quán)出讓金總額的%，即人民幣元。

第七條受讓人因自身緣由終止該工程投資建立，向出讓人提出終止履行《出讓合同》并申請退還土地的，出讓人報經(jīng)原批準(zhǔn)土地出讓方案的人民政府或機關(guān)批準(zhǔn)后，區(qū)分狀況分別按以下商定退還除《出讓合同》第八條商定的定金以外的全部或局部土地使用權(quán)出讓金（不計利息），收回土地使用權(quán)，但該宗地范圍內(nèi)已建的建筑物、構(gòu)筑物不予補償，出讓人還可要求受讓人去除已建建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)場地平坦。

（一）受讓人在《出讓合同》商定的開工建立日期屆滿一年前不少于60日向出讓人提出申請的，出讓人在扣除定金后退還受讓人已支付的土地使用權(quán)出讓金；

（二）受讓人在合同商定的開工建立日期超過一年但未滿二年，并在屆滿二年前不少于60日向出讓人提出申請的，出讓人應(yīng)在扣除《出讓合同》第八條商定的定金，并根據(jù)本補充協(xié)議第六條商定征收土地閑置費后，將剩余的已付土地使用權(quán)出讓金退還受讓人。

第八條因自身緣由削減工程投資規(guī)模，而導(dǎo)致局部建立用地空閑，且具備分割條件，并能重新用于開發(fā)建立的，受讓人須在工程完成建立前90日向出讓人提出退還相應(yīng)面積建立用地申請。經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，出讓人與受讓人簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議，由出讓方收回相應(yīng)局部的土地使用權(quán)，將所收回土地對應(yīng)的土地出讓金在扣除相應(yīng)比例的定金后，退還給受讓人。

第九條受讓人未能根據(jù)《出讓合同》第十三條第一款商定日期或其次款同意延建所另行商定日期開工建立的，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額__‰的違約金；造成土地閑置的，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)本補充協(xié)議第六條的商定支付土地閑置費。

第十條受讓人未能根據(jù)本補充協(xié)議第一條第一款商定日期或其次款同意延建所另行商定日期完成工程建立并申請竣工驗收的，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額‰的違約金。

第十一條在工程竣工驗收后60日內(nèi)，受讓人應(yīng)向出讓人供應(yīng)工程竣工驗收資料及工程竣工決算審計報告等有關(guān)資料，由出讓人根據(jù)《出讓合同》第十一條及本補充協(xié)議其次條、第三條、第四條商定的投資額、投資強度、土地利用強度等指標(biāo)，對該宗地的實際投資強度、土地利用強度等進(jìn)展復(fù)核。

受讓人實際投資強度、土地利用強度不能滿意雙方商定的指標(biāo)的，屬于違約，出讓人有權(quán)收取違約金，并可要求受讓人連續(xù)履約。

第十二條工程投資總額、固定資產(chǎn)投資額和單位用地面積投資強度未到達(dá)本補充協(xié)議其次條商定標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人可以根據(jù)實際差額局部占商定投資總額和投資強度指標(biāo)的比例，要求受讓人支付相當(dāng)于同比例土地使用權(quán)出讓金的違約金。

第十三條工程建筑容積率、建筑密度等任何一項指標(biāo)低于《出讓合同》第十一條和本補充協(xié)議第三條商定標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人可以根據(jù)實際差額局部占商定標(biāo)準(zhǔn)的比例，要求受讓人支付相當(dāng)于同比例土地使用權(quán)出讓金的違約金。

第十四條工業(yè)建立工程的綠化比例以及企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活效勞設(shè)施用地所占比例等任何一項指標(biāo)超過《出讓合同》第十一條和本補充協(xié)議第四條商定標(biāo)準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額__%的違約金，并自行撤除相應(yīng)的綠化和建筑設(shè)施。

第十五條在出讓期限內(nèi)，受讓人要求轉(zhuǎn)變《出讓合同》規(guī)定的土地用途等土地使用條件的，雙方同意根據(jù)本條第__款規(guī)定辦理：

（一）由出讓人收回土地使用權(quán)后，依法重新出讓。

（二）根據(jù)《出讓合同》第十七條的商定辦理轉(zhuǎn)變土地用途和土地使用條件批準(zhǔn)手續(xù)后，由受讓人根據(jù)批準(zhǔn)變更時新舊土地使用條件下該宗地的土地市場價格差額補交土地使用權(quán)出讓金。

第十六條【其他事項】

出讓人（蓋章）：_________受讓人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

托付代理人（簽字）：_________托付代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地使用合同篇4

甲方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

第一條依據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地治理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。

其次條甲方供應(yīng)給乙方使用的國有土地位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

第三條本合同項下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。

第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費?；颍阂曳揭罁?jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的(注：中方合資者或合)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。

第五條土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方(或中方合資者或合)須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。

乙方(或中方合資者或合)支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi)，。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條土地使用費為每年每平方米____元人民幣(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合資者或合)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費。

土地使用費收取標(biāo)準(zhǔn)五年后依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費。

乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)待政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。

第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____。

第八條該土地用于建立____工程，乙方必需按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需轉(zhuǎn)變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條甲方同意擔(dān)當(dāng)該土地的征地、拆遷、界址定點詳細(xì)事務(wù)，并于____年____月____日前交付土地。

乙方應(yīng)妥當(dāng)愛護界樁，不得私自改動，界樁患病破環(huán)或移動時，應(yīng)準(zhǔn)時書面報告甲方，懇求重新埋設(shè)，所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建立的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過____，逾期由甲方無償取得。

第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必需按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。

第十二條假如乙方(或中方合資者或合)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。滯納期超過6個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十三條假如由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)懇求賠償。

第十四條假如乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建立，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費用不予返還。

第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的愛護和管轄。

第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按()項解決：(1)提請仲裁機構(gòu)仲裁；(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第十八條本合同全部日期均為公歷。

第十九條本合同一式____份簽署，甲乙雙方各執(zhí)____份。

其次十條本合同于____年____月____日在中華人民共和國____省市(縣)簽訂。

其次十一條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。

本合同附件是合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：____________________________________

法定代表人：________________________

____年____月____日

乙方：____________________________________

法定代表人：________________________

____年___

……

土地使用合同篇5

甲方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________德律風(fēng)：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________德律風(fēng)：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

第一條依據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地辦理法律、標(biāo)準(zhǔn)和國度有關(guān)法則，兩邊經(jīng)過議定友愛會商訂立本公約，互助聽從。

其次條甲方供應(yīng)給乙方利用的國有土職位處所于____，面積為____平方米。其位置與四至范疇如本公約附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙兩邊確認(rèn)。

第三條本公約項下的地皮利用年限為____年，自本公約簽字之日起算。

第四條乙方贊成向甲方付出場地利用費，包括地皮開拓費和地皮利用費?；颍阂曳揭罁?jù)合股或互助企業(yè)公約，由乙方中的（注：中方合股者或互助者）向甲方付出場地利用費，包括地皮開拓費和地皮利用費。

第五條地皮開拓費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方（或中方合股者或互助者）須于本公約簽字之日起____日內(nèi)掃數(shù)付清。

乙方（或中方合股者或互助者）付出了掃數(shù)地皮開拓費后____日內(nèi)，。甲方應(yīng)為乙方辦理地皮掛號（或變動掛號）手續(xù)，公告（換發(fā)）《中華人民共和國國有地皮利用證》。

第六條地皮利用費為每一年每平方米____元人民幣（美元或港元等），自____年____月____日起，乙方（或中方合股者或互助者）應(yīng)于每一年____月____日前向甲方繳納昔時的地皮利用費。

地皮利用費收取標(biāo)準(zhǔn)五年后依據(jù)國度有關(guān)法則由甲方作響應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)全年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納地皮利用費。

乙方遵照有關(guān)法則可以享福減免優(yōu)待政策的，可遵照減免法則訂定此條。

第七條除本公約另有法則外，乙方應(yīng)在本公約法則的付款期限內(nèi)將公約要求付出的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____.

第八條該地皮用于構(gòu)筑____工程，乙方必需按籌劃要乞降法則用處利用地皮。

在本公約期限內(nèi)，乙方確需變化地皮用處的，經(jīng)甲方贊成后辦理變動地皮用處的手續(xù)。

第九條甲方贊成負(fù)擔(dān)該地皮的征地、拆遷、界址定點具體大事，并于____年____月____日前交付地皮。

乙方應(yīng)穩(wěn)妥保衛(wèi)界樁，不得擅自變動，界樁蒙受破環(huán)或移動時，應(yīng)準(zhǔn)時書面報告甲方，哀告從頭埋設(shè)，所需費用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十條地皮利用年期限滿或乙方提早停頓籌劃時，本公約同時停頓踐諾。乙方應(yīng)向甲方交還地皮利用證，辦理刊出掛號手續(xù)。乙方對該地皮內(nèi)投資構(gòu)筑的構(gòu)筑物、附著物有權(quán)處理，但時候不得超出____，過期由甲方無償獲得。

第十一條乙方依據(jù)本公約經(jīng)過議定劃撥方法獲得的地皮利用權(quán)不得讓渡、出租、典質(zhì)。如需讓渡、出租、典質(zhì)，必需按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有地皮利用權(quán)出讓和讓渡暫行條例》法則辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。

第十二條假如乙方（或中方合股者或互助者）不能按時付出地皮利用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。滯納期超出6個月的，甲方有權(quán)無償收回地皮利用權(quán)。

第十三條假如由于甲方的過錯，導(dǎo)致乙方延期占有地皮利用權(quán)，則本公約項下的地皮利用期限應(yīng)響應(yīng)推遲，乙方有權(quán)哀告補償。

第十四條假如乙方在該地皮上連續(xù)兩年不投資構(gòu)筑，甲方有權(quán)收回地皮利用權(quán)，乙方已付地皮費用不予返還。

第十五條本公約訂立、出力、解釋、踐諾及爭議的辦理均受中華人民共和國法律的保衛(wèi)和管轄。

第十六條因履行本公約產(chǎn)生爭議，由爭議兩邊會商辦理。會商不行的，按（）項辦理：（1）提請仲裁機構(gòu)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院告狀。

第十七條本公約經(jīng)雙方法定代表人簽字后見效。

第十八條本公約掃許多天期均為公歷。

第十九條本公約一式____份簽訂，甲乙兩邊各執(zhí)____份。

其次十條本公約于____年____月____日在中華人民共和國____省市（縣）簽訂。

其次十一條本公約未盡大事，可由兩邊商定后作為公約附件。

本公約附件是公約的構(gòu)成局部，與本公約具有劃一的法律出力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

____年____月____日____年____月____日

土地使用合同篇6

本合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：高朗管____區(qū)荔枝根一隊受讓方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及土地建筑和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方現(xiàn)有位于春江大道鳳XX的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為

字第號，

土地面積840平方米，轉(zhuǎn)讓面積共為840平方米，土地規(guī)劃用途為商住用地，土地使用權(quán)年限自________年____月____日止。規(guī)劃用地許可證編號公號066。

甲方土地位臵與四至范圍以用地規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。

其次條：甲方清理好土地上的房屋、樹木，平坦土地。乙方擁有土地使用權(quán)前方可按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展建立(例如建房等)。土地后道路原3米增加2米空地便于山體放坡。

第三條：乙方一次性支付人民幣合計給甲方。乙方預(yù)付合同定金人民幣合計伍萬整元，在________年____月____日交納，甲方將上述土地通過國土掛牌拍賣獲得使用權(quán)后過戶給乙方時，由乙方付清全部款項。

第四條：本合同生效后，由乙方負(fù)責(zé)到市國土資源行政主管部門交納相關(guān)稅費后辦理變更土地使用權(quán)登記手續(xù)，在此過程中如需甲方供應(yīng)有關(guān)文件資料或簽名等手續(xù)的，甲方無條件協(xié)作辦理。一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條：因土地問題，交易前全部的債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。

第六條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方(共三人)各執(zhí)一份。本合同雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

見證人：

________年____月____日

土地使用合同篇7

出讓方：中華人民共和國________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_____市（縣）土地治理局（以下簡稱甲方）

受讓方：_________________________________________________________________（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，全部權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政治理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。

其次條甲方以現(xiàn)狀（或幾通一平，注：依據(jù)詳細(xì)狀況定）出讓給乙方的宗地位于____________________，宗地編號________，面積為__________平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀（或幾通一平）的詳細(xì)狀況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。

第三條（略）

第四條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為________年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第五條本合同項下的宗地，根據(jù)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立_____________工程。（注：依據(jù)詳細(xì)工程、用途狀況定）

在出讓期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，并依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第六條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第七條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的費（稅）。

第八條該宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米____________元人民幣，總額為____________元人民幣。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字后________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的______％共計________元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期______日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求乙方賠償因違約造成的損失。

第十條∫曳皆諳蚣追街ц鍛耆?客戀厥褂萌ǔ鋈媒鷙骭_____日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。

第十一條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán)，該宗地上建筑物及其他附著物全部權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。

乙方如需連續(xù)使用該宗地，須在期滿________日前向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第十二條本合同存續(xù)期間，甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán)。但在特別狀況下，依據(jù)社會公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權(quán)，并依據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際狀況賜予相應(yīng)的補償。

土地使用合同篇8

第一章總則

第一條本合同雙方當(dāng)事人

出讓方：___________________________（以下簡稱甲方）

受讓方：___________________________（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行治理方法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。

其次條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地全部權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條乙方依據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律愛護；但不得進(jìn)展中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負(fù)有依法合理開發(fā)、利用、愛護土地的義務(wù)。

其次章定義

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下

1．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。

2．“總體規(guī)劃”指經(jīng)政府批準(zhǔn)的_________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建立總體規(guī)劃。

3．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建立的詳細(xì)布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。

4．“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進(jìn)展綜合性的開發(fā)建立，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。

第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于___________________________。（見附件_________地塊地理位置圖，略）。

第六條第五條所指地塊總面積為_________平方米。

第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊、根據(jù)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)工程（建立工程）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許_________％用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活效勞設(shè)施。（注：依據(jù)詳細(xì)狀況定）。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅（費）。

第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____％共計_________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。

第十五條乙方同意從_______年開頭，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當(dāng)年______月______日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。

第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳號為_________。

甲方銀行、帳號如有變更，應(yīng)在變更后______日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未準(zhǔn)時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

第十七條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建立，形成工業(yè)用地和其他建立用地條件（除土地出讓金外工程連續(xù)投資必需到達(dá)投資總額的______％，或建成面積到達(dá)設(shè)計總面積的______％，或依據(jù)詳細(xì)狀況定）后，有權(quán)將合同項下全部或局部地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）。

第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。

雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違反中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。

第十九條乙方在作出轉(zhuǎn)讓_____日前應(yīng)通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后______日內(nèi)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當(dāng)?shù)赝恋刂卫聿?/p>

門，申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。

其次十條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

其次十一條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物全部權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)治理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。

第七章土地使用權(quán)出租

其次十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或局部地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活效勞設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或局部地塊余期使用權(quán)伴同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。

其次十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

其次十四條土地使用權(quán)伴同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。

其次十五條本合同項下的全部或局部地塊使用權(quán)出租后，出租人必需連續(xù)履行本合同。

第八章土地使用權(quán)抵押

其次十六條乙方有權(quán)將本合同項下全部或局部地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押人作出一個或數(shù)個抵押。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違反中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

每一抵押所擔(dān)保的債務(wù)必需是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所擔(dān)當(dāng)?shù)膫鶆?wù)。

其次十七條乙方在作出抵押______日前應(yīng)通知甲方。乙方在抵押合同簽字后______日內(nèi)應(yīng)將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交當(dāng)?shù)赝恋刂卫聿块T，申請辦理土地使用權(quán)抵押登記。

依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應(yīng)在實現(xiàn)抵押權(quán)后______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

其次十八條依據(jù)其次十七條而取代乙方抵押權(quán)人或第三人，享有并擔(dān)當(dāng)合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

第九章期限屆滿

其次十九條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，并無償取得地塊建筑物及其他附著物全部權(quán)。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需連續(xù)使用該地塊，須在期滿______天前向甲方提交續(xù)期申請書，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記