特種化學品擴建項目策劃方案

特種化學品擴建項目

策劃方案

MACRO泓域咨詢

報告說明

根據(jù)Wise,guy研究報告預測，全球?qū)嶒炇以噭┦袌鲆?guī)模將從2017

年的183億美元增加到2025年的298億美元，預測期內(nèi)的復合年增長

率為6.3%,行業(yè)增長空間較大。同時根據(jù)中國石油和化學工業(yè)聯(lián)合會

公布數(shù)據(jù)，2018年我國化工行業(yè)經(jīng)濟運行企穩(wěn)向好態(tài)勢進一步鞏固，

主要化學品增長保持平穩(wěn)，全國化學試劑總產(chǎn)量1,647.7萬噸，比

2017年總產(chǎn)量增長7.4%o

本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務估算，項目總投資21386.91萬元，其中：建設投資18532.92

萬元，占項目總投資的86.66%；建設期利息227.85萬元，占項目總投

資的1.07%；流動資金2626.14萬元，占項目總投資的12.28%。

根據(jù)謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入38400.00萬元，

綜合總成本費用31267.41萬元，凈利潤4296.50萬元，財務內(nèi)部收益

率12.4K,財務凈現(xiàn)值3265.97萬元，全部投資回收期5.53年。本期

項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。

本期項目技術上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結構合

理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經(jīng)濟效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,

任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提

檔進位、率先綠色崛起。

報告深入進行項目建設方案設計，包括：項目的建設規(guī)模與產(chǎn)品

方案、工程選址、工藝技術方案和主要設備方案、主要材料輔助材料、

環(huán)境影響問題、項目建成投產(chǎn)及生產(chǎn)經(jīng)營的組織機構與人力資源配置、

項目進度計劃、所需投資進行詳細估算、融資分析、財務分析、國民

經(jīng)濟評價、社會評價、項目不確定性分析、風險分析、綜合評價等。

本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術方案等信息，

并依托行業(yè)分析模型而進行的模板化設計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本

情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。

目錄

第一章項目總論

第二章項目背景、必要性

第三章行業(yè)市場分析

第四章產(chǎn)品規(guī)劃與建設內(nèi)容

第五章項目選址分析

第六章建筑工程說明

第七章原輔材料供應及成品管理

第八章工藝技術說明

第九章項目環(huán)境保護

第十章勞動安全生產(chǎn)

第十一章節(jié)能可行性分析

第十二章組織機構管理

第十三章建設進度分析

第十四章投資估算

第十五章項目經(jīng)濟效益

第十六章招標及投資方案

第十七章風險風險及應對措施

第十八章總結說明

第十九章附表

第一章項目總論

一、項目名稱及投資人

（-）項目名稱

特種化學品擴建項目

（二）項目投資人

XXX有限責任公司

（三）建設地點

本期項目選址位于XXX（待定）。

二、編制原則

本項目從節(jié)約資源、保護環(huán)境的角度出發(fā)，遵循創(chuàng)新、先進、可

靠、實用、效益的指導方針。保證本項目技術先進、質(zhì)量優(yōu)良、保證

進度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進經(jīng)驗，實現(xiàn)降低成

本、提高經(jīng)濟效益的目標。

1、力求全面、客觀地反映實際情況，采用先進適用的技術，以經(jīng)

濟效益為中心，節(jié)約資源，提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用

先進適用技術的同時，做好投資費用的控制。

2、根據(jù)市場和所在地區(qū)的實際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路

線，設計上充分體現(xiàn)設備的技術先進，操作安全穩(wěn)妥，投資經(jīng)濟適度

的原則。

3、認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，努力做到合理利

用能源和節(jié)約能源。采用先進工藝和高效設備，加強計量管理，提高

裝置自動化控制水平。

4、根據(jù)擬建區(qū)域的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運輸?shù)葪l

件及安全，保護環(huán)境、節(jié)約用地原則進行布置；同時遵循國家安全、

消防等有關規(guī)范。

5、在環(huán)境保護、安全生產(chǎn)及消防等方面，本著“三同時”原則，

設計上充分考慮裝置在上述各方面投資，使得環(huán)境保護、安全生產(chǎn)及

消防貫穿工程的全過程。做到以新代勞，統(tǒng)一治理，安全生產(chǎn)，文明

管理。

三、編制依據(jù)

1、《一般工業(yè)項目可行性研究報告編制大綱》；

2、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》；

3、《建設項目用地預審管理辦法》；

4、《投資項目可行性研究指南》；

5、《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄》。

四、編制范圍及內(nèi)容

投資必要性：主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預測的結果，以及有關的

產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性；

技術的可行性：主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方

案，并進行比選和評價；

財務可行性：主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從

企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資

決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務

清償能力；

組織可行性：制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、

選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計

劃等，保證項目順利執(zhí)行；

經(jīng)濟可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項

目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng)造就

業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；

風險因素及對策：主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風

險、組織風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)

避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。

五、項目建設背景

在互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展的時代，傳統(tǒng)制造業(yè)和零售業(yè)都必須借助互聯(lián)

網(wǎng)力量來實現(xiàn)自身轉型，并挖掘新的贏利點。通過網(wǎng)絡平臺完成科學

服務行業(yè)產(chǎn)品的銷售是一個多環(huán)節(jié)有機組成的體系，與傳統(tǒng)的線下經(jīng)

營模式相比，網(wǎng)絡平臺可直接完成整個銷售流程的訂單審核、合同規(guī)

范、驗貨程序、結算報銷等環(huán)節(jié)，高效率的為客戶提供海量產(chǎn)品信息

以供篩選，同時與客戶實時互動，及時滿足分散客戶的個性化需求。

相較傳統(tǒng)的線下銷售模式，以“線上訂單-線下生產(chǎn)-線上銷售-線下物

流”的“互聯(lián)網(wǎng)+”閉環(huán)商業(yè)模式，具有顯著優(yōu)勢，成為目前行業(yè)發(fā)展

的方向。

根據(jù)《國內(nèi)實驗試劑供應鏈現(xiàn)狀、問題與對策》論文課題組調(diào)研,

科研試劑及耗材約占國內(nèi)科研機構（政府隸屬研發(fā)機構、高等院校及

其他事業(yè)單位）研發(fā)經(jīng)費支出的20%-25%°根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2018

年科研機構研發(fā)經(jīng)費支出占國內(nèi)研發(fā)經(jīng)費支出規(guī)模比例約為23%,2019

年全國研發(fā)經(jīng)費支出為21,737億元。

實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,

任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提

檔進位、率先綠色崛起。

六、結論分析

（-）項目選址

本期項目選址位于XXX（待定），占地面積約74.52畝。項目擬定

建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用

設施條件完備，非常適宜本期項目建設。

（二）建設規(guī)模與產(chǎn)品方案

項目建成后，形成年產(chǎn)特種化學品10000XX的生產(chǎn)能力。

（三）項目實施進度

本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行

建設，本期項目建設期限規(guī)劃12個月。

（四）投資估算

本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務估算，項目總投資21386.91萬元，其中：建設投資18532.92

萬元，占項目總投資的86.66%；建設期利息227.85萬元，占項目總投

資的1.07%；流動資金2626.14萬元,占項目總投資的12.28%。

（五）資金籌措

項目總投資21386.91萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx有限責任公

司計劃自籌資金（資本金）12086.91萬元。

根據(jù)謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額9300.00萬

7Go

（六）經(jīng)濟評價

1、項目達產(chǎn)年預期營業(yè)收入（SP）：38400.00萬元（含稅）。

2、年綜合總成本費用（TC）：31267.41萬元。

3、項目達產(chǎn)年凈利潤（NP）：4296.50萬元。

4、財務內(nèi)部收益率（FIRR）：12.41%o

5、全部投資回收期（Pt）：5.53年（含建設期12個月）。

6、達產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：8332.67萬元（產(chǎn)值）。

（七）社會效益

本項目實施后，可滿足國內(nèi)市場需求，增加國家及地方財政收入,

帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機會。另外，由于本項目

環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項目建

設具有良好的社會效益。

（八）主要經(jīng)濟技術指標

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積m249679.95約74.52畝

1.1總建筑面積m257628.74容積率1.16

1.2基底面積m229807.97建筑系數(shù)60.00%

1.3投資強度萬元/畝240.98

1.4基底面積m229807.97

2總投資萬元21386.91

2.1建設投資萬元18532.92

2.1.1工程費用萬元16308.32

2.1.2工程建設其他費用萬元1749.19

2.1.3預備費萬元475.41

2.2建設期利息萬元227.85

2.3流動資金2626.14

3資金籌措萬元21386.91

3.1自籌資金萬元12086.91

3.2銀行貸款萬元9300.00

1營業(yè)收入萬元38400.00正常運營年份

5總成本費用萬元31267.41

6利潤總額萬元5728.67

7凈利潤萬元4296.50

8所得稅萬元1432.17

ir”

9增值稅萬元1431.68

10稅金及附加萬元1403.92

”ir

11納稅總額萬元4267.77

ir”

12工業(yè)增加值萬元11429.12

13盈虧平衡點萬元8332.67產(chǎn)值

14回收期年5.53含建設期12個月

15財務內(nèi)部收益率12.41%所得稅后

16財務凈現(xiàn)值萬元3265.97所得稅后

第二章項目背景、必要性

一、行業(yè)背景分析

1、化學試劑行業(yè)基本情況

化學試劑（ChemicalReagent）又叫化學藥品、化學品，簡稱試劑,

是指具有一定純度標準的各種單質(zhì)和化合物（也可以是混合物），是

工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、文教衛(wèi)生、科學研究以及國防建設等多方面進行化驗分

析的重要試劑。試劑分類的方法較多，按制造難易程度和用途可分為

高端試劑（專用試劑）、通用試劑，按狀態(tài)可分為固體試劑、液體試

劑；按類別可分為無機試劑、有機試劑；按性能可分為危險試劑、非

危險試劑等。

根據(jù)Wise,guy研究報告預測，全球?qū)嶒炇以噭┦袌鲆?guī)模將從2017

年的183億美元增加到2025年的298億美元，預測期內(nèi)的復合年增長

率為6.3%,行業(yè)增長空間較大。同時根據(jù)中國石油和化學工業(yè)聯(lián)合會

公布數(shù)據(jù)，2018年我國化工行業(yè)經(jīng)濟運行企穩(wěn)向好態(tài)勢進一步鞏固，

主要化學品增長保持平穩(wěn)，全國化學試劑總產(chǎn)量1,647.7萬噸，比

2017年總產(chǎn)量增長7.4%o

根據(jù)《國內(nèi)實驗試劑供應鏈現(xiàn)狀、問題與對策》論文課題組調(diào)研,

科研試劑及耗材約占國內(nèi)科研機構（政府隸屬研發(fā)機構、高等院校及

其他事業(yè)單位)研發(fā)經(jīng)費支出的20%-25%。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2018

年科研機構研發(fā)經(jīng)費支出占國內(nèi)研發(fā)經(jīng)費支出規(guī)模比例約為23%,2019

年全國研發(fā)經(jīng)費支出為21,737億元。

假設2019年科研機構研發(fā)經(jīng)費支出占國內(nèi)研發(fā)經(jīng)費支出比例不發(fā)

生變化，則科研機構研發(fā)經(jīng)費支出約為5,000億元，科研試劑及耗材

市場規(guī)模約為1,000-1,250億元。考慮到研發(fā)經(jīng)費支出總額中企業(yè)單

位占比約77%,且生化類企業(yè)研發(fā)過程中亦對科研試劑耗材存在需求，

因此國內(nèi)科研試劑耗材市場規(guī)模將高于1,000-1,250億元。

2、實驗室儀器設備行業(yè)基本情況

科學儀器是信息的源頭，是信息產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是現(xiàn)代科

學與工業(yè)的基石?？茖W儀器的發(fā)展水平標志著國家創(chuàng)新能力和科學技

術發(fā)展的水平。其中實驗儀器是科學儀器重要組成部分，是基礎的科

學實驗裝備，所涉及的范圍廣，應用于國民經(jīng)濟的各個領域。經(jīng)過五

十多年的發(fā)展，實驗儀器行業(yè)已成為儀器儀表中一個重要的有實力的

產(chǎn)業(yè)。

縱觀全球，實驗室儀器設備市場基本被賽默飛(Thermo-Fisher).

安捷倫(Agilent)、默克(MerckKgaA)等國際巨頭所壟斷。一些國

際大型企業(yè)采用多國本土化戰(zhàn)略，在我國國內(nèi)建設工廠；而另一些企

業(yè)則采用與國內(nèi)代理商合作的方式，利用代理商渠道優(yōu)勢拓展市場。

這些企業(yè)起步較早、發(fā)展較成熟，競爭優(yōu)勢較為明顯。

根據(jù)BCCResearch《實驗室通用設備全球市場研究報告》數(shù)據(jù)顯示,

2014年全球?qū)嶒炇彝ㄓ迷O備市場規(guī)模近49億美元，2015年達到54億

美元，預計2020年其市場規(guī)模將達到94億美元，復合增長率(CAGR)

預計為H.7%。在全球三大市場中，北美地區(qū)市場份額占比最大，預計

到2017年其市場規(guī)模將達到22億美元。歐洲市場與亞洲市場規(guī)模相

當，但亞洲市場增速較高，有望到2020年超越美洲市場，成為世界最

大的實驗室通用設備市場。其中，中國是亞洲實驗室設備的第二大市

場，是世界上業(yè)務發(fā)展最快的市場之一，每年增長約20沆

3、實驗室耗材行業(yè)基本情況

實驗室耗材也稱實驗耗材，是指生物、醫(yī)藥、衛(wèi)生和健康等相關

學科領域科學研究、新產(chǎn)品開發(fā)、診斷檢測等相關活動所必需的實驗

用品。與實驗室大型儀器設備相比，實驗室耗材具有種類繁雜、更新

變化快、單件價值低、消耗頻繁等特點。實驗室耗材是實驗室用品的

重要組成部分，下游應用非常廣泛，是高校、科研院所、檢驗檢測機

構以及生產(chǎn)企業(yè)的實驗室開展實驗工作的常用物品。

目前，全球?qū)嶒灪牟牡纳a(chǎn)和銷售，特別是高端實驗耗材大多被

國際型跨國公司所壟斷。雖然國內(nèi)生命科學實驗耗材市場發(fā)展相對滯

后，但近年來我國生命科學領域的進步帶動了相關實驗耗材產(chǎn)業(yè)的蓬

勃發(fā)展，專業(yè)制造公司開始在國內(nèi)和國際市場上露頭角、努力擴大市

場份額，并逐步參與到國際競爭中。

根據(jù)丁香通網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，2018年全球生物實驗室耗材的市場規(guī)

模為336.87億美元，預計從2016年到2023年，全球生物實驗室耗材

市場預計每年將增長13.25%,到2023年全球生物實驗室耗材的市場規(guī)

模將達677.57億美元左右。

4、實驗室建設行業(yè)基本情況

1）實驗室建設行業(yè)現(xiàn)狀

國家重點實驗室建設計劃是貫徹中央科教興國戰(zhàn)略的一項重要措

施、是國家科技創(chuàng)新體系的重要組成部分。目前，國家重點實驗室已

經(jīng)成為國家從事原始創(chuàng)新、組織高水平基礎研究和應用基礎研究，穩(wěn)

定、聚集和培養(yǎng)高水平科研骨干，開展高層次科研交流的重要基地。

根據(jù)《國家重點實驗室2016年度報告》，國家繼續(xù)對國家重點實

驗室和試點國家實驗室給予支持，下達國家重點實驗室專項經(jīng)費41.7

億元，為實驗室建設行業(yè)提供了有力的支持。隨著重點實驗室的逐步拓

張，實驗室建設行業(yè)市場規(guī)模將越來越大。

2）實驗室建設行業(yè)前景分析

目前，國家間的競爭逐漸前移到了基礎研究階段。面對日益激烈

的競爭環(huán)境，科技強國紛紛出臺新的科學政策，制定了相應的科學發(fā)

展計劃。此外，在知識經(jīng)濟社會的大背景下，先進的科技成果往往會

轉化為社會生產(chǎn)力，成為新的經(jīng)濟增長點，為國家的強盛和可持續(xù)發(fā)

展奠定基礎。實驗室建設作為發(fā)揮實驗室研究、試驗功能的第一步，

是實驗室正常開展科研工作的重要基礎，需要高度重視。

我國企業(yè)在原始創(chuàng)新能力方面存在的主要差距之一，是對國際范

圍內(nèi)行業(yè)技術發(fā)展趨勢前瞻判斷不強，支撐技術研發(fā)的基礎研究較弱,

創(chuàng)新鏈建設不健全，很多企業(yè)仍然依靠規(guī)模取勝。因此，國家積極扶

持企業(yè)建設國家重點實驗室（以下簡稱“企業(yè)重點實驗室”），推進

以企業(yè)為主體的技術創(chuàng)新體系建設，企業(yè)重點實驗室建設市場潛力巨

大。

實驗室是高校教學和科研的重要基地，實驗室工程建設是高校基

本建設工作的重要組成部分。由于實驗室工程建設的重要性、特殊性、

復雜性和涉密性等，實驗室工程建設不同于普通基建工程，需要進行

深入的研究與探索。實驗室工程建設涉及實驗室家具、通風、凈化、

氣體、裝飾等相關工程，從而逐步形成了獨立的實驗室系統(tǒng)工程體系。

自上世紀90年代初期，我國開始引進實驗室建設先進國外技術，目前

已基本掌握核心制造技術并開始國產(chǎn)化，市場發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

5、科研信息化行業(yè)基本情況

科研能力是衡量高校學科實力的重要標準，如何增強管理信息化

水平，發(fā)揮科研管理作用，推動科研進一步發(fā)展，已成為當前高校學

科發(fā)展必須面臨的重要課題。目前，我國高校對科研信息化工作的發(fā)

展非常重視，無論是決策者還是實際使用者都希望充分利用信息技術,

促進科技資源交流、匯集與共享，變革傳統(tǒng)的科研組織與活動模式，

使信息化成為推動高校科技發(fā)展的一個重要手段。

由于傳統(tǒng)的科研方式具有較大的封閉性，因此不同地區(qū)的機構及

人員之間無法就學術成果形成有效的溝通，從而導致重復勞動，最終

造成科研資源的浪費。目前，各高校及科研機構日益重視科研信息數(shù)

據(jù)信息化，以方便不同科研團隊、科研機構之間的相互交流。雖然科

研信息化行業(yè)尚無公開數(shù)據(jù)顯示其市場規(guī)模大小，但隨著高校信息化

水平的不斷提升，科研信息化領域?qū)懈蟮氖袌隹臻g。

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

1、上游原材料供應端

科研試劑和特種化學品的上游供應商主要為各類化學物質(zhì)、生物

產(chǎn)品生產(chǎn)廠商以及試劑代工廠商。近年來，隨著眾多具備國際水準的

國內(nèi)生產(chǎn)廠商成功投產(chǎn)，國內(nèi)精細化學的研發(fā)生產(chǎn)技術水平持續(xù)上升,

在通用科研試劑原材料生產(chǎn)及試劑代工已經(jīng)基本實現(xiàn)國產(chǎn)化。但是由

于國內(nèi)該行業(yè)起步較晚，技術水平與國外一流廠商仍存在一定差距，

部分高端試劑品牌的口碑和客戶認可度與歐美日等發(fā)達國家一流品牌

相比仍然較低。

科學服務中的實驗儀器耗材的上游供應商主要為高分子材料制造

商、金屬制品加工、無機材料加工廠商，以及各類電子部件、機電設

備供應商等。我國上述產(chǎn)業(yè)在覆蓋率、產(chǎn)能方面居于世界前列，但高

標準材料、部件的加工制造水平亦落后于歐美日等發(fā)達國家。

2、下游主要應用領域

科學服務行業(yè)下游應用大致分為三類：第一類各類科研機構部門,

如化學實驗室、生物科學研究機構、應用測試等專業(yè)研究機構，從事

科學研究范圍的工作；第二類是從屬于高校院所的各類實驗室，進行

教學和科研工作；第三類為創(chuàng)新型企業(yè)，廣泛應用于生物醫(yī)藥、新材

料、新能源、化工化學、精細化工、食品日化、分析檢測等領域。行

業(yè)內(nèi)公司需要建立實驗室從事科學研究、分析檢測工作，為企業(yè)的技

術開發(fā)與研究服務，并能支持產(chǎn)品生產(chǎn)階段的質(zhì)量控制?？茖W服務行

業(yè)的發(fā)展與國民經(jīng)濟各領域發(fā)展密切相關，下游應用的不斷深入和拓

展、國民經(jīng)濟各領域的快速發(fā)展，都將推動國內(nèi)科學服務行業(yè)不斷發(fā)

展。

3、行業(yè)特有經(jīng)營模式

科學服務行業(yè)下游客戶數(shù)量較為龐大，涵蓋高校、科研院所、政

府機構和企業(yè)研發(fā)檢測生產(chǎn)部門等?？茖W服務行業(yè)參與者會根據(jù)下游

客戶的試驗需求進行備貨，由于科研實驗較為復雜，產(chǎn)品種類較多，

且存在易爆易燃等危險化學物品，因此對生產(chǎn)、倉儲和運輸環(huán)節(jié)均有

較高的要求。

因此，科學服務行業(yè)參與者針對上述情況形成了自身特有的經(jīng)營

模式：

(1)部分生產(chǎn)技術能力較強的參與者主要進行產(chǎn)品生產(chǎn)，主要為

其他規(guī)模較大的參與者代工；

(2)部分銷售能力較強的參與者主要進行產(chǎn)品貿(mào)易，不涉及產(chǎn)品

研發(fā)及生產(chǎn);

(3)部分科研能力較強但規(guī)模較小的參與者主要進行單一領域產(chǎn)

品研發(fā)及生產(chǎn)，但無法形成完整的產(chǎn)品矩陣；

(4)剩余極少部分是較為成熟的參與者主要提供綜合技術服務，

即參與了整個產(chǎn)品研發(fā)、產(chǎn)品整合、銷售渠道開拓和倉儲物流系統(tǒng)建

立的產(chǎn)業(yè)鏈，該部分參與者采用OEM的生產(chǎn)模式和租賃第三方倉庫的

倉儲模式以降低經(jīng)營生產(chǎn)風險，節(jié)約運營成本。

4、行業(yè)的周期性、區(qū)域性或季節(jié)性特征

(1)周期性

科學服務行業(yè)，服務于科學研發(fā)，并與科學發(fā)展具備一致性，而

科學研發(fā)是持續(xù)發(fā)展的過程，雖然會受到宏觀經(jīng)濟的影響，但是不存

在明顯的周期波動，因此科學服務行業(yè)不存在明顯的周期性。

(2)區(qū)域性

科學服務行業(yè)受區(qū)域性科研水平、經(jīng)濟狀況和市場需求等多方面

因素的影響，實驗室用品行業(yè)區(qū)域相對集中于經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)，在企

業(yè)數(shù)量集中的產(chǎn)業(yè)園、高校、科研機構等相對較集中的地區(qū)需求較高。

此外，由于物流、危險化學品、易燃易爆等管控限制，目前大部分單

一企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務范圍具有一定的區(qū)域性。因此，科學服務行業(yè)存

在一定區(qū)域性。

(3)季節(jié)性

科學服務行業(yè)主要客戶為高校、科研院所、企業(yè)研發(fā)生產(chǎn)部門等。

由于第一季度包含寒假及春節(jié)假期，下游客戶實際使用科研產(chǎn)品的時

間和數(shù)量隨之減少，導致一季度銷售收入占比最低，因此，科學服務

行業(yè)具有一定季節(jié)性。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破,

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。

第三章行業(yè)市場分析

一、行業(yè)基本情況

1、《“十三五”國家基礎研究專項規(guī)劃》

指出，基礎研究是整個科學體系的源頭，是所有技術問題的總機

關；一個國家基礎科學研究的深度和廣度，決定著這個國家原始創(chuàng)新

的動力和活力。因此要加強科研條件研發(fā)，增強基礎支撐能力，鼓勵

和培育具有原創(chuàng)性學術思想的探索性科研儀器設備研制，聚焦高端通

用和專業(yè)重大科學儀器設備研發(fā)、工程化和產(chǎn)業(yè)化；加強國家質(zhì)量技

術基礎的研究，研發(fā)具有國際水平的計量、標準、檢驗檢測和認證認

可技術。

2、《關于全面加強基礎科學研究的若干意見》

為進一步加強基礎科學研究，大幅提升原始創(chuàng)新能力，夯實建設

創(chuàng)新型國家和世界科技強國的基礎，《意見》提出了全面加強基礎科

學研究的20項重點任務?！兑庖姟诽岢?，到2020年，我國基礎科學

研究整體水平和國際影響力顯著提升，在若干重要領域躋身世界先進

行列，在科學前沿重要方向取得一批重大原創(chuàng)性科學成果，解決一批

面向國家戰(zhàn)略需求的前瞻性重大科學問題，支撐引領創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的

源頭供給能力顯著增強，為全面建成小康社會、進入創(chuàng)新型國家行列

提供有力支撐。到2035年，我國基礎科學研究整體水平和國際影響力

大幅躍升，在更多重要領域引領全球發(fā)展，產(chǎn)出一批對世界科技發(fā)展

和人類文明進步有重要影響的原創(chuàng)性科學成果，為基本實現(xiàn)社會主義

現(xiàn)代化、躋身創(chuàng)新型國家前列奠定堅實基礎。

3、《關于加強國家重點實驗室建設發(fā)展的若干意見》

《意見》指出堅持系統(tǒng)布局、能力提升、開放合作、科學管理，

大幅提升國家重點實驗室的原始創(chuàng)新能力、國際學術影響力、學科發(fā)

展帶動力、國家需求和社會發(fā)展支撐力?！兑庖姟窂耐晟茋抑攸c實

驗室發(fā)展體系、提升國家重點實驗室創(chuàng)新能力、加強國家重點實驗室

管理創(chuàng)新等方面給出具體方案，進一步加強國家重點實驗室建設發(fā)展。

2、行業(yè)技術水平及特點

(1)科研試劑技術水平及特點

1)科研試劑技術水平

科研試劑品種門類繁多，工藝技術復雜，其制造的關鍵技術主要

包括合成制造、分離技術、純化技術以及與科研試劑生產(chǎn)相配套的分

析檢驗技術、分裝技術、環(huán)境處理與監(jiān)測技術、包裝儲存技術等。

在生產(chǎn)技術方面，國外控制科研試劑中雜質(zhì)的指標已達到ppt水

平，而我國尚處于ppm?ppb的水平：色標含量國外已達到99.9%?

99.95%的水平，而我國僅為99%?99.5%的水平。在應用技術上，國際

應用于微米級別的試劑產(chǎn)品已完全實現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)，應用于納米級別

的試劑產(chǎn)品初步進入規(guī)?；a(chǎn)；國內(nèi)應用于微米級別的試劑產(chǎn)品剛

進入規(guī)?；a(chǎn)階段。在生產(chǎn)工藝上，目前國內(nèi)科研試劑生產(chǎn)企業(yè)普

遍采用傳統(tǒng)的科研試劑生產(chǎn)工藝，如結晶、蒸儲、萃取、升華、直接

合成等；而離子交換、色譜分析、膜分離、超凈過濾等新技術工藝已

經(jīng)被國外企業(yè)所采用。

整體上看，國內(nèi)科研試劑企業(yè)在生產(chǎn)工藝技術水平上同國際發(fā)達

國家還存在較為明顯的差距，也直接決定了國內(nèi)科研試劑產(chǎn)品在種類

和品質(zhì)上同國外仍存在差距，部分產(chǎn)品仍依賴進口。

2）科研試劑行業(yè)技術特征

①產(chǎn)品種類極多?？蒲性噭V泛應用于國民經(jīng)濟的各個領域，所

需品種門類繁多。由于科研試劑占用戶的生產(chǎn)成本較低，所需品種較

多且技術特點各異，試劑用戶更傾向于集中采購，因此對于科研試劑

企業(yè)而言，生產(chǎn)和供應的品種越多，則可以更好的滿足客戶需求。

②生產(chǎn)技術復雜多樣。企業(yè)普遍采用復合型經(jīng)營模式擴大產(chǎn)品覆

蓋面科研試劑由于品種門類繁多，工藝技術十分復雜，幾乎包含了全

部化學反應與各種單元操作。各生產(chǎn)廠家受制于技術、資源等原因，

無法生產(chǎn)全部品種，而是根據(jù)自身發(fā)展特點及技術優(yōu)勢生產(chǎn)經(jīng)營部分

優(yōu)勢品種，并力求實現(xiàn)該部分品種的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，以實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟。

③與國民經(jīng)濟各領域密切相關。科研試劑廣泛應用于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、

醫(yī)療衛(wèi)生、生物技術、檢驗檢疫、國防軍工等國民經(jīng)濟的各行各業(yè)，

在電子、微電子、航空航天、新材料、生物醫(yī)藥等先進制造業(yè)領域的

作用尤為重要，能為其提供關鍵性基礎化工材料。

(2)特種化學品技術水平及特點

1)特種化學品技術水平

特種化學品屬于精細化工行業(yè)，屬于技術密集型產(chǎn)業(yè)，其制造的

關鍵技術主要包括化學工程技術、純化技術以及與生產(chǎn)相配套的分析

檢驗技術、分裝技術、環(huán)境處理與監(jiān)測技術、包裝儲存技術等。

隨著科研力量及產(chǎn)能的提升，國內(nèi)特種化學品行業(yè)已得到迅速發(fā)

展，產(chǎn)品精細化率不斷提升。目前國內(nèi)生產(chǎn)的品種與日俱增，產(chǎn)能、

產(chǎn)量、品種和生產(chǎn)廠家仍在不斷增長。盡管如此，與化學工業(yè)發(fā)展歷

史更加悠久的發(fā)達國家相比，我國特種化學品產(chǎn)品的整體技術水平仍

然偏低，行業(yè)的核心技術與國際先進水平還存在一定差距，高性能、

功能化和高附加值的特種化學品進口依存度仍然較高。相比發(fā)達國家

的精細化率水平，我國的特種化學品行業(yè)仍具有較大的提升空間。

2）特種化學品行業(yè)技術特征

①產(chǎn)品參數(shù)指標與客戶應用及工藝結合緊密，在配方開發(fā)、持續(xù)

應用等環(huán)節(jié)，均需要按照客戶的應用及工藝，選擇相應的產(chǎn)品技術指

標，提供符合要求的批次產(chǎn)品。

②產(chǎn)品應用領域廣泛，是多個行業(yè)的關鍵助劑或輔料，廣泛應用

于生物醫(yī)藥、電子半導體、新材料、涂料油墨、新能源、精細化工、

食品日化等工業(yè)領域。

（3）科研儀器及耗材技術水平及特點

1）科研儀器的技術水平

儀器設備是科研工作的重要工具，其發(fā)展水平?jīng)Q定著科研水平的

高低，對國家自主創(chuàng)新能力產(chǎn)生重大影響。近年來，我國科研設施與

儀器規(guī)模不斷增長，但科研用儀器設備大部分依賴進口，國內(nèi)市場仍

由國際品牌占主導。隨著科技行業(yè)的不斷發(fā)展，國家大力扶持，研發(fā)

經(jīng)費的不斷增加，且國內(nèi)儀器設備具有一定的價格優(yōu)勢，實驗室采購

儀器設備逐漸國產(chǎn)化，市場占有率逐步提升。

2）實驗室耗材技術水平及特點

實驗耗材全球規(guī)模制造商數(shù)量不多，主要集中在美國及歐洲。亞

洲及其他發(fā)展中國家的制造商由于未掌握關鍵技術和工藝及無法獲得

相關的生產(chǎn)設備，大部分制造商產(chǎn)品質(zhì)量無法達到國際標準。

實驗室耗材種類繁多，且同一種耗材的規(guī)格和名稱也不同，因此

實驗耗材具有品種多、數(shù)量多、類型雜、更新變化快、單件價值低、

消耗頻繁、處置難度較大等特點。

(4)實驗室建設及科研信息化服務技術水平及特點

1)實驗室建設技術水平及特點

實驗室建設是指通過對實驗室的需求分析、整體規(guī)劃設計、設備

采購安裝、施工裝修到實驗室的日常維護運營等一體化全方位服務，

確保科研人員擁有安全環(huán)保的實驗室環(huán)境。實驗室建設需要考慮實驗

室的工藝流程、特殊實驗室和功能間的位置選擇、建筑物內(nèi)上層和下

層的具體環(huán)境、建筑結構等因素，因此實驗室建設具有很強的技術規(guī)

范。因此，實驗室建設具有其特殊和復雜性。

2)科研信息化服務技術水平及特征

科研信息化服務是指為客戶提供研發(fā)管理、分析檢測、質(zhì)量控制

提供系統(tǒng)解決方案，協(xié)助客戶實現(xiàn)科研數(shù)據(jù)可查詢、可監(jiān)控、可追溯、

可統(tǒng)計，提升客戶在研發(fā)、檢測、生產(chǎn)等領域的管理、決策和創(chuàng)新能

力。目前國內(nèi)科研項目信息化系統(tǒng)不完善，科研活動信息的獲取、記

錄和處理等方面存在一定的障礙，因此科研活動存在周期長、成本高

的特點。

3、行業(yè)技術發(fā)展趨勢

一方面，建立自主產(chǎn)品體系并不斷發(fā)展?？茖W服務行業(yè)是為前沿

科學研究和產(chǎn)業(yè)轉型升級配套服務，其產(chǎn)品開發(fā)方向與基礎產(chǎn)業(yè)發(fā)展

密切相關?？茖W服務企業(yè)需要根據(jù)下游服務客戶的研究方向不斷開發(fā)

新產(chǎn)品，為其提供相應的綜合服務。

因此，科學服務領先企業(yè)需要不斷加大研發(fā)和投入，通過自主核

心技術打造出多品類、具有獨特優(yōu)勢的高質(zhì)量自主產(chǎn)品矩陣，增強自

身競爭優(yōu)勢和盈利能力。另一方面，外購第三方產(chǎn)品以豐富產(chǎn)品線。

科學服務行業(yè)產(chǎn)品種類繁多，單一企業(yè)完全自主研發(fā)生產(chǎn)所有產(chǎn)品難

度較大、成本較高，因此企業(yè)需要外購第三方產(chǎn)品以豐富產(chǎn)品線，全

面覆蓋各類型產(chǎn)品，滿足下游客戶的需求。同時，科學服務企業(yè)還要

不斷提升快速響應和服務能力，提高客戶體驗和服務效率。

二、市場分析

1、行業(yè)機遇

（1）科技服務行業(yè)的持續(xù)、快速發(fā)展為行業(yè)發(fā)展提供了良好的經(jīng)

濟環(huán)境

科學服務行業(yè)與國家科研經(jīng)費投入緊密相關。創(chuàng)新型國家是我國

重要的發(fā)展戰(zhàn)略之一，再次強調(diào)科技創(chuàng)新是提高社會生產(chǎn)力和綜合國

力的戰(zhàn)略支撐，必須擺在國家發(fā)展全局的核心位置?！秶覄?chuàng)新驅(qū)動

發(fā)展戰(zhàn)略綱要》要求2020年我國研究與實驗發(fā)展（R&D）經(jīng)費支出占

國內(nèi)生產(chǎn)總值比重達到2.5%。國家積極推進經(jīng)濟增長方式轉變，加大

產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整力度，實驗室用品及建設領域?qū)⒏咚侔l(fā)展，為科研試劑、

科研儀器及耗材實驗室建設行業(yè)發(fā)展提供廣闊的發(fā)展空間。

（2）科學服務電商平臺的主流發(fā)展趨勢

在互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展的時代，傳統(tǒng)制造業(yè)和零售業(yè)都必須借助互聯(lián)

網(wǎng)力量來實現(xiàn)自身轉型，并挖掘新的贏利點。通過網(wǎng)絡平臺完成科學

服務行業(yè)產(chǎn)品的銷售是一個多環(huán)節(jié)有機組成的體系，與傳統(tǒng)的線下經(jīng)

營模式相比，網(wǎng)絡平臺可直接完成整個銷售流程的訂單審核、合同規(guī)

范、驗貨程序、結算報銷等環(huán)節(jié)，高效率的為客戶提供海量產(chǎn)品信息

以供篩選，同時與客戶實時互動，及時滿足分散客戶的個性化需求。

相較傳統(tǒng)的線下銷售模式，以“線上訂單-線下生產(chǎn)-線上銷售-線下物

流”的“互聯(lián)網(wǎng)+”閉環(huán)商業(yè)模式，具有顯著優(yōu)勢，成為目前行業(yè)發(fā)展

的方向。

(3)實驗室用品行業(yè)帶動科學服務行業(yè)發(fā)展

實驗室用品被廣泛應用于生物實驗、化學實驗、教學研究、應用

測試、醫(yī)藥研究、食品檢測、防疫研究、環(huán)保、化工生產(chǎn)、醫(yī)院檢驗

等不同領域，其用途涵蓋檢驗、研究、教學等多個方面。因此，廣泛

的產(chǎn)品需求為實驗室用品行業(yè)的發(fā)展提供了良好的產(chǎn)業(yè)基礎，近年來

隨著國際對科學研發(fā)的持續(xù)重視，整個實驗室用品行業(yè)迎來較大發(fā)展,

并在可預見的未來幾年內(nèi)，預計都將保持穩(wěn)定增長。下游行業(yè)的持續(xù)

增長，將有力的帶動整個科學服務行業(yè)的發(fā)展。

2、行業(yè)挑戰(zhàn)

(1)行業(yè)市場競爭

近幾年來，行業(yè)巨頭賽默飛(Thermo-Fisher)丹納赫

(Danaher)、默克(MerckKgaA)等加大在中國的投資力度，其在品

牌聲譽、產(chǎn)品質(zhì)量等方面均具有較強競爭優(yōu)勢，而國內(nèi)行業(yè)集中度較

低且較為分散，行業(yè)競爭較為激烈。

(2)研發(fā)能力有待提高

我國實驗室用品行業(yè)產(chǎn)品的技術含量普遍偏低，缺乏高端產(chǎn)品以

及質(zhì)量好、性價比高的品種，部分高端試劑及設備仍依賴進口，整體

國內(nèi)，生產(chǎn)工藝及研發(fā)技術水平有待提高，需持續(xù)進行技術突破和新

產(chǎn)品的研發(fā)。

3、科學服務行業(yè)概況

科學服務行業(yè)是為從事科學研究和生產(chǎn)質(zhì)量控制的企業(yè)、高校和

研究機構，提供設計、建設、運營、維護、升級、改造、信息化的科

學服務技術解決方案的服務性行業(yè)。行業(yè)內(nèi)公司主要銷售產(chǎn)品包括科

研試劑、高端耗材、實驗儀器、智能設備、科研信息化、特種化學品,

同時通過相關專業(yè)技術服務，幫助客戶解決從常規(guī)的測試到復雜的研

發(fā)項目中所遇到的各種挑戰(zhàn)?？茖W服務行業(yè)行業(yè)公司通過為客戶提供

創(chuàng)新技術、采購便利性和綜合服務的組合，促進客戶科研的順利進行,

通過不斷改進工藝技術，提高實驗室生產(chǎn)力，提升客戶價值，行業(yè)下

游客戶主要分布在生物醫(yī)藥、新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保、食品日化、

分析檢測、智能制造、化工化學和科研機構等領域。

科學服務行業(yè)作為服務國家創(chuàng)新驅(qū)動、轉型升級戰(zhàn)略，為產(chǎn)業(yè)升

級和企業(yè)創(chuàng)新提供助力和保障的關鍵行業(yè)，其發(fā)展受到了各國的廣泛

重視，歐美日等科技強國均有強大的本土科學服務公司作為本國創(chuàng)新

服務支撐，這些公司經(jīng)過多年的積累已形成一定規(guī)模，通過其高效的

經(jīng)營不僅能夠提升本國協(xié)同創(chuàng)新速度和成果轉化效率，降低科研物資

的采購成本，還能保障科研物資安全和科研數(shù)據(jù)信息的安全有效，形

成在行業(yè)標準制定時的話語權。

4、全球科學服務行業(yè)基本情況

(1)全球科學服務行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢

隨著世界科技競爭的日趨激烈，全球正迅速進入知識密集型經(jīng)濟

時代，科學和工程研究、商業(yè)化應用及智力成果轉化的重要性愈發(fā)凸

顯。全球目前已形成科學發(fā)展熱潮，各個國家均將資源集中到研發(fā)、

教育等知識密集型領域，全球研發(fā)經(jīng)費近年來始終保持了穩(wěn)定增長。

科學服務行業(yè)為從事科學研究和生產(chǎn)質(zhì)量控制的企業(yè)、高校和研

究機構，提供設計、建設、運營、維護、升級、改造、信息化的科學

服務技術解決方案，是服務于科新創(chuàng)新的核心行業(yè)，隨著政府、企業(yè)

和科研機構研發(fā)經(jīng)費的持續(xù)增長，科學服務行業(yè)市場規(guī)模亦會持續(xù)擴

大。

(2)全球科學服務行業(yè)競爭格局

隨著全球科研領域的蓬勃發(fā)展，科學服務行業(yè)在近年來發(fā)展迅速,

目前美國、歐洲等發(fā)達國家或地區(qū)相關行業(yè)發(fā)展已基本成熟，市場競

爭較為平穩(wěn)。行業(yè)內(nèi)公司，通過行業(yè)兼并收購，規(guī)?；l(fā)展，行業(yè)集

中度呈上升趨勢，也誕生了一批具有世界影響力的公司。

5、國內(nèi)科學服務行業(yè)基本情況

(1)國內(nèi)科學服務行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢

我國作為發(fā)展中國家，整體科學研究領域起步較晚，在科學研究

領域的積累層面相較國外發(fā)達國家仍存在差距，但在國家政策對科技

型企業(yè)自主創(chuàng)新的扶持下，我國科學研究支出保持了高速增長，也帶

動了國內(nèi)科學服務行業(yè)在近年來迎來了較快速的發(fā)展。根據(jù)國家統(tǒng)計

局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2019年全國共投入研究與試驗發(fā)展(R&D)經(jīng)費

21,737億元,比上年增加2,080億元,增長10.58%。

根據(jù)國家統(tǒng)計局《2018年全國科技經(jīng)費投入統(tǒng)計公報》數(shù)據(jù)，

2018年全國科技經(jīng)費投入分活動主體來看，各類企業(yè)經(jīng)費支出

15,233.7億元，比上年增長11.5%；政府屬研究機構經(jīng)費支出2691.7

億元，增長10.5%；高等學校經(jīng)費支出1457.9億元，增長15.2%。企

業(yè)、政府屬研究機構、高等學校經(jīng)費支出所占比重分別為77.4%、13.7%

和7.4%o

總體來看，我國科研經(jīng)費投入近年保持增長，投入強度穩(wěn)步提高。

我國科研經(jīng)費的持續(xù)增長，將帶動了市場對研究與試驗用品需求的增

加，科學服務行業(yè)市場容量將進一步擴大。

(2)國內(nèi)科學服務行業(yè)競爭格局

國內(nèi)科學服務行業(yè)由于起步較晚，與國外成熟穩(wěn)定的市場相比仍

存在一定的差距，整體行業(yè)參與者眾多，仍處于較為激烈的市場競爭

狀態(tài)。

國內(nèi)科學服務領域參與者根據(jù)經(jīng)營模式等可初步分為試劑、特種

化學品、耗材、儀器等生產(chǎn)制造企業(yè)、貿(mào)易企業(yè)和綜合服務企業(yè)。其

中生產(chǎn)制造企業(yè)主要側重于產(chǎn)品的生產(chǎn)端，其產(chǎn)品品類大多較為單一,

加之下游客戶的單品用量相對較小，故企業(yè)規(guī)模普遍較小，也無法滿

足科研所需的綜合產(chǎn)品需求。貿(mào)易企業(yè)主要側重于產(chǎn)品的采購和銷售,

其產(chǎn)品種類較多，但大多沒有自主品牌產(chǎn)品、存在專業(yè)技術普遍不強,

售后服務較弱等問題，其產(chǎn)品備貨較為被動，且普遍具有一定的區(qū)域

性。綜合服務企業(yè)側重于為下游客戶提供全方位的服務，通過結合自

主品牌和第三方品牌，豐富自身產(chǎn)品體系，并擁有成熟的銷售渠道和

倉儲物流系統(tǒng)，為客戶提供方便、快捷、穩(wěn)定的科學服務，其發(fā)展也

符合國外發(fā)達國家行業(yè)和企業(yè)發(fā)展的趨勢。

第四章產(chǎn)品規(guī)劃與建設內(nèi)容

一、建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容

（-）項目場地規(guī)模

該項目總占地面積49679.95m2（折合約74.52畝），預計場區(qū)規(guī)

2

劃總建筑面積57628.74mo

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國內(nèi)外市場需求和XXX有限責任公司建設能力分析，建設規(guī)

模確定達產(chǎn)年產(chǎn)特種化學品10000XX,預計年營業(yè)收入38400.00萬元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領

本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、

資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術水平的先進程度、

項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。

第五章項目選址分析

一、項目選址原則

項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中

開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關

系，與當?shù)氐慕ǔ蓞^(qū)有較方便的聯(lián)系。

二、建設區(qū)基本情況

園區(qū)堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”和“開發(fā)一片、建

成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經(jīng)濟實力顯著增強，較好發(fā)揮了

“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展最具活力的

增長極，建設成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

經(jīng)過多年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，增

長勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、

大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。

在環(huán)境建設方面，園區(qū)按照“高起點規(guī)劃、高強度開發(fā)、高標準

配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”的原則，

努力完善基礎配套，強化功能服務，配套條件日臻一流。近年來，加

大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎設施建設。

在政務服務方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領，以深入開展

“雙創(chuàng)雙服”活動為契機，堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以

“信”安商，不斷優(yōu)化服務舉措，創(chuàng)新服務內(nèi)容，全力打造與國際慣

例和國際市場接軌的投資軟環(huán)境。

當前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來，以更加開放的理

念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最

簡、服務最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。

到“十三五”末，力爭實現(xiàn)經(jīng)濟增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭先進位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全

面建成小康社會。

三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展

大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改

善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，

讓創(chuàng)新成為引領發(fā)展的第一動力。大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化

創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā),

讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領發(fā)展的第一動力。

（一）實施科技創(chuàng)新引領

大力實施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機構、院校開

展對接活動，組建技術創(chuàng)新聯(lián)盟，增強自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄

準國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉化

項目。

培育高新技術企業(yè)。大力提升重點骨干企業(yè)的高新技術含量，使

之成為技術優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟龍頭企業(yè)；抓住有潛

力的高新技術項目和高新技術產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。

搭建科技創(chuàng)新平臺。構建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資

建設或管理運營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實施“互

聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術交易、技

術經(jīng)紀、科技金融、科技咨詢、知識產(chǎn)權于一體的線上線下科技成果

轉化平臺，建成中小企業(yè)科技成果轉化服務體系、農(nóng)村科技成果轉化

服務體系、科技合作交流成果轉化服務體系、企業(yè)技術創(chuàng)新成果轉化

體系和技術信息網(wǎng)絡成果推廣服務體系。

（二）加快人才創(chuàng)新步伐

制定出臺人才引進優(yōu)惠政策。積極實施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引

各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)

境和社會環(huán)境。

加強專業(yè)技術人才隊伍建設。大力推進技能型人才和企業(yè)人才隊

伍建設，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強職業(yè)技能教育，不斷提升技能

型勞動者的綜合素質(zhì)。

加快人才引進平臺體系建設。大力支持技術研究中心、企業(yè)研發(fā)

中心、實驗室與工作站、創(chuàng)新實踐基地與公共實訓基地建設，組建產(chǎn)

業(yè)針對性強、促進發(fā)展升級的技術聯(lián)盟。

（三）加大機制創(chuàng)新力度

創(chuàng)新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推

廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權激勵機制，鼓勵企

業(yè)采取股權獎勵、股權出售、股票期權等方式，對企業(yè)重要管理、科

技人員實施股權激勵。鼓勵企業(yè)以科技成果作價方式入股其他企業(yè)。

創(chuàng)新園區(qū)建設機制。推廣“政府推動、企業(yè)經(jīng)營、市場運作、多

元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場化建設、專業(yè)化招商管理服務機

制。

創(chuàng)新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵

創(chuàng)新、群眾公認的用人導向。

四、“十三五”發(fā)展目標

保持經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、

包容性和可持續(xù)性不斷增強，確保如期全面建成小康社會。到2017年,

全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到

2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。

——產(chǎn)業(yè)支撐更加有力。“三大新興產(chǎn)業(yè)”實現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)

產(chǎn)業(yè)進一步提質(zhì)增效，初步構建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。

——城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進一步突出以人為本，城市綜合功能進

一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。

——人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、

住房等公共服務體系更加健全，初步實現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務均等化，

人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、

幸福感顯著增強。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

以“中國制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃為引領，實施產(chǎn)業(yè)強

縣戰(zhàn)略，推進新型工業(yè)化進程，實現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展。著力建設一流的

經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進配套基地。以開發(fā)區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)基

地為發(fā)展平臺，以項目建設為發(fā)展支撐，深入推進傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)轉型

升級和新興產(chǎn)業(yè)率先發(fā)展，形成先進制造業(yè)主導的工業(yè)發(fā)展格局。到

“十三五”末，力爭全部工業(yè)總產(chǎn)值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數(shù)

量每年新增15家以上，達到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達到9%

以上。

（一）著力推進園區(qū)率先發(fā)展

以規(guī)劃為引領，完善基礎設施建設，加快招商引資進度，以“工

業(yè)新城-生態(tài)園區(qū)”為目標，助力產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展、率先發(fā)展。

（二）加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉型升級

“十三五”期間，配合產(chǎn)業(yè)轉型升級，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、

低端零配件加工制造等技術含量低、高耗能低產(chǎn)出行業(yè)，實現(xiàn)傳統(tǒng)特

色制造業(yè)高端化發(fā)展。

（三）推動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大

堅持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動，大力培育壯大新能源車輛制

造、汽車零部件生產(chǎn)、數(shù)控設備生產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)濟發(fā)展提供新

的支撐。力爭到“十三五”末，新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達

到30%以上。

三、項目選址綜合評價

項目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文

物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、

遠離居民區(qū)，所以，從項目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情

況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學合理

的。

第六章建筑工程說明

一、項目工程設計總體要求

（一）設計原則

本設計按照國家及行業(yè)指定的有關建筑、消防、規(guī)劃、環(huán)保等各

項規(guī)定，在滿足工藝和生產(chǎn)管理的條件下，盡可能的改善工人的操作

環(huán)境。在不額外增加投資的前提下，對建筑單體從型體到色彩質(zhì)地力

求簡潔、鮮明、大方，突出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的個性。在整個建筑設計

中，力求采用新材料、新技術，以使建筑物富有藝術感，突出時代特

點。

（二）設計規(guī)范、依據(jù)

1、《建筑設計防火規(guī)范》

2、《建筑結構荷載規(guī)范》

3、《建筑地基基礎設計規(guī)范》

4、《建筑抗震設計規(guī)范》

5、《混凝土結構設計規(guī)范》

6、《給排水工程構筑物結構設計規(guī)范》

二、建設方案

（一）建筑結構及基礎設計

本期工程項目主體工程結構采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結

構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。

基礎工程設計：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構）筑物采

用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。

（二）車間廠房、辦公及其它用房設計

1、車間廠房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用

彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。

2、辦公用房設計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，多孔禱非承重

墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。

3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條

形基礎。

（三）墻體及墻面設計

1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內(nèi)墻均用巖棉彩

鋼板。

2、墻面設計：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂

料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當提高裝飾標準。

腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依

據(jù)建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加

氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實

心頁巖磚。

（四）屋面防水及門窗設計

1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，

上人屋面加裝保護層。

2、屋面防水設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。

3、門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、

配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。

有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求，

玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。

（五）樓房地面及頂棚設計

1、樓房地面設計：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石

面層。

2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。

（六）內(nèi)墻及外墻設計

1、內(nèi)墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，

衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。

2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。

（七）樓梯及欄桿設計

1、樓梯設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。

2、欄桿設計：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。

（A）防火、防爆設計

嚴格遵守《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）中相關規(guī)定，

滿足設備區(qū)內(nèi)相關生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防

爆設計的相關要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術先進、

經(jīng)濟合理。

（九）防腐設計

防腐設計以預防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)

境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，

綜合考慮防腐蝕措施。對生產(chǎn)影響較大的部位，危機人身安全、維修

困難的部位，以及重要的承重構件等加強防護。

（十）建筑物混凝土屋面防雷保護

車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用①10mm鍍鋅圓鋼做避雷帶,

利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米

（第H類防雷建筑物）或25.00米（第ffl類防雷建筑物）。

（十一）防雷保護措施

利用基礎內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱

子基礎接通，構成環(huán)形接地網(wǎng)，實測接地電阻RWLOOQ（共用接地系

統(tǒng)）。

三、建筑工程建設指標

本期項目建筑面積57628.74肝，其中：生產(chǎn)工程29390.66m）

倉儲工程6454.42itf,行政辦公及生活服務設施2996.69itf,公共工

2

程18786.97mo

建筑工程投資一覽表

單位：m\萬元

序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程15202.0629390.662705.44

1.11#生產(chǎn)車間4560.628817.20811.63

1.22#生產(chǎn)車間3800.517347.66676.36

1.33#生產(chǎn)車間3648.497053.76649.31

1.44#生產(chǎn)車間3192.436172.04568.14

2倉儲工程3338.496454.42708.23

2.11#倉庫1001.551936.33212.47

2.22#倉庫834.621613.