簡單城市租房合同

第頁共頁簡單城市租房合同合同編號：【合同編號】住房租賃合同甲方：【出租方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】地址：【出租方地址】乙方：【承租方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】地址：【承租方地址】鑒于甲方是合法的房屋所有者，愿意將合法擁有的住房租賃給乙方作為乙方的住所。經(jīng)過甲、乙雙方的友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租房房屋基本情況1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】3.房屋格局：【房屋格局】4.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)備齊全，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視等。5.房屋用途：僅限于居住，禁止用于商業(yè)或其他非法用途。第二條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.若乙方需延長租期，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面告知甲方，并得到甲方同意，雙方可以協(xié)商并簽訂相應(yīng)的續(xù)租合同。第三條租金與押金1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金【租金金額】，租金以現(xiàn)金形式支付，每月應(yīng)在【支付日】之前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金【押金金額】，押金用于保證乙方在租期滿后交付房屋時的租金支付、設(shè)備設(shè)施的損壞等情況。在租期滿后，甲方經(jīng)核實(shí)乙方?jīng)]有任何未支付項(xiàng)目或房屋設(shè)備設(shè)施的損壞，押金將按原金額返還給乙方。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方提供租金收據(jù)，并在每次收取租金時提供租金收據(jù)。第四條房屋維護(hù)與修理1.甲方有義務(wù)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)由于房屋本身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修和修理。但對于乙方人為造成的房屋設(shè)備設(shè)施損壞，甲方有權(quán)向乙方追償。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)備及物品，不得隨意移動或丟棄。如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在故障或損壞情況，應(yīng)及時通知甲方，由甲方協(xié)調(diào)維修或修理。第五條乙方權(quán)益保障1.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非與乙方協(xié)商一致或因緊急情況需要進(jìn)入。2.在租賃期間內(nèi)，甲方不得以任何借口無故損害乙方的人身、財產(chǎn)安全，侵犯乙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反該合同的規(guī)定，在經(jīng)過書面和友好協(xié)商后不能達(dá)成一致意見，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.乙方違反合同的規(guī)定，致使甲方無法繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，乙方不得要求退還已支付的租金和押金。同時，甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同雙方在簽字后生效。2.本合同的有效期、修改、解釋及爭議解決均依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)。3.除本合同約定外，任何口頭承諾、協(xié)議、變更均無效。4.若本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，不影響其他條款的效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：