汕頭房地產(chǎn)租賃合同

第頁共頁汕頭房地產(chǎn)租賃合同房地產(chǎn)租賃合同合同編號：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：建筑面積：戶型：使用面積：裝修情況：其他描述：1.2租賃用途：乙方承諾將該房屋用于住宅居住/商業(yè)用途。1.3租賃期限：起始日期：年月日終止日期：年月日第二條租金及支付方式2.1租金總額：租金：（人民幣）（大寫）每月按照該金額支付。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的號前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。2.3提前支付如果乙方提前支付租金，則該款項(xiàng)將挪作下一期租金的支付。2.4加班租金如果乙方因自身原因未能按時(shí)支付租金，則每日需支付按月租金的%作為滯納金。第三條押金及退還3.1押金：乙方向甲方支付押金（人民幣）（大寫）。3.2押金用途：押金用于保障租賃期間內(nèi)乙方的房屋使用情況，保證乙方按租賃合同的約定履行義務(wù)。若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)在租賃結(jié)束后從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。3.3押金退還：在租賃期滿后，乙方如履行了租賃合同的全部義務(wù)，并無其他違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條個(gè)人證件4.1出租方提供的證件：甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供有關(guān)房屋所有權(quán)證明、房屋登記證明、規(guī)劃許可證明等相關(guān)證件。4.2乙方提供的證件：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供真實(shí)有效的個(gè)人身份證、戶口簿等相關(guān)證件。第五條房屋的管理和維護(hù)責(zé)任5.1房屋管理責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)對房屋的基本設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，并提供基本的安全保障。5.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其設(shè)施，保持干凈整潔。不得毀壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。第六條合同終止6.1合同終止的情況：合同有效期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.2提前解除：乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前天書面通知甲方，且支付違約金元。6.3甲方解除：甲方如有下列情形之一，可以提前解除合同，無需支付違約金：（1）乙方同意解除合同；（2）乙方連續(xù)違約，并經(jīng)甲方書面通知后不改正；（3）出租房屋被政府征用、征收或拆遷；（4）出租房屋嚴(yán)重?fù)p壞，無法居住。第七條合同爭議解決7.1爭議解決方式：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。惡意透支，雙方將支付相應(yīng)的費(fèi)用。第八條其他約定8.1本合同的附件：本合同的附件包括：（1）房屋照片（2）房屋設(shè)施清單（3）租賃驗(yàn)收記錄等。8.2附加條款：（1）（2）（3）第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：