標準工廠場地租賃合同

第頁共頁標準工廠場地租賃合同本合同由以下雙方共同遵守并簽署：甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]郵箱：[出租方郵箱]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]郵箱：[承租方郵箱]鑒于甲方擁有并委托管理以下工廠場地：地址：[工廠場地地址]面積：[工廠場地面積]現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以規(guī)范雙方在工廠場地租賃方面的權(quán)益和義務(wù)。第一條租賃期限和租金1.1租賃期限：本次租賃合同期限為______年/月/日起至______年/月/日止。1.2租金支付方式及金額：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：(1)租金金額：每_____（日/月/季度/年）租金總額為______元。租金可以提前支付，也可以按照雙方約定的付款周期支付。(2)租金支付方式：租金應(yīng)在每個______（日/月）的______（時間）前支付至甲方指定的銀行賬戶，由乙方提供支付憑證。1.3滯納金：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按照每天租金金額的＿％收取滯納金。1.4違約金：如乙方違反本合同第五條規(guī)定的任何一條條款，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失向乙方收取違約金。第二條工廠場地的使用及規(guī)定2.1乙方可將工廠場地用于______用途。乙方保證合法使用租賃場地，不得從事與租賃目的不符的活動，并遵守所有相關(guān)的法律和法規(guī)。2.2乙方承諾不得在工廠場地內(nèi)存儲、生產(chǎn)或使用違反環(huán)境保護法律法規(guī)的物質(zhì)。2.3乙方有責任保持工廠場地的整潔和安全，并保證不對工廠場地進行任何改造或擴建，除非得到甲方的書面批準。第三條工廠場地設(shè)備和維修責任3.1設(shè)備提供：甲方將在租賃期限內(nèi)提供工廠場地所需的基本設(shè)備和設(shè)施，包括但不限于供電、供水、給排水設(shè)施等。3.2維修責任：乙方有責任保護和維修工廠場地內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，對于非人為損壞的設(shè)備設(shè)施，由甲方負責維修或更換。對于人為損壞的設(shè)備設(shè)施，由乙方承擔修理費用。第四條合同終止4.1合同終止：本合同約定的租賃期限屆滿，或者甲乙方協(xié)商一致解除合同，或者雙方違約解除合同，均可終止本合同。4.2還原責任：乙方在合同終止后應(yīng)將工廠場地完整還回給甲方，并保證工廠場地的設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)設(shè)備的安全。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔違約責任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。5.2除非另有約定，任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約行為時，應(yīng)及時書面通知違約方改正。第六條其他約定6.1本合同的變更、補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交_____