外墻面維修施工合同

第頁(yè)共頁(yè)外墻面維修施工合同甲方（委托方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：聯(lián)系電話：身份證明：乙方（承包方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：聯(lián)系電話：身份證明：鑒于，甲方擁有一棟位于（具體地址）的建筑物，該建筑物的外墻面需要進(jìn)行維修施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方進(jìn)行該建筑物外墻面維修施工。一、施工工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.1本合同約定的外墻面維修施工內(nèi)容包括但不限于：（1）與外墻面相關(guān)的鋼筋、磚瓦等材料的拆除、更換；（2）外墻面的清洗、打磨、刷漆等處理；（3）外墻面防水、防潮層的處理；（4）外墻面的漏水、滲水處理；（5）外墻面的裝飾、修復(fù)等工程。1.2施工標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（2）保證施工過(guò)程中的安全及施工質(zhì)量，確保施工后達(dá)到預(yù)期效果。二、施工時(shí)間及工期2.1施工時(shí)間：自本合同簽訂之日起生效。2.2工期：約定工期為（具體天數(shù)），自開工之日起計(jì)算，具體工期根據(jù)實(shí)際工程狀況而定。如因非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任。三、施工費(fèi)用及支付方式3.1施工費(fèi)用：本次外墻面維修施工的總費(fèi)用為人民幣（具體金額）元（大寫）。3.2支付方式：（1）甲方在簽訂合同時(shí)向乙方支付人民幣（具體金額）元（大寫）作為預(yù)付款；（2）施工過(guò)程中，甲方按照工程進(jìn)度向乙方支付費(fèi)用，每次支付比例不超過(guò)總費(fèi)用的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付余款給乙方。四、保證金4.1甲方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣（具體金額）元（大寫），作為甲方履行合同義務(wù)的保證。4.2施工完工并達(dá)到驗(yàn)收條件后，甲方將無(wú)利息退還保證金給乙方；如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)利使用保證金進(jìn)行抵扣。五、合同解除及違約責(zé)任5.1甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前書面告知乙方，并支付相應(yīng)違約金。5.2如乙方未按合同約定進(jìn)行施工，并不能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的違約金。六、施工風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)6.1施工期間如發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題或施工人員意外傷害等事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)要求購(gòu)買施工意外傷害保險(xiǎn)，保障施工過(guò)程中的人身安全。七、合同生效與補(bǔ)充協(xié)議7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工驗(yàn)收合格之日止。7.2如有對(duì)本合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議并由雙方簽字蓋章方可生效。八、爭(zhēng)議解決8.1如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：