自行成交版房屋租賃合同范本

第頁共頁自行成交版房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋所在樓層：____________________房屋裝修情況：____________________房屋租金：____________________每月租金支付方式：____________________租金支付時(shí)間：____________________二、租期本租賃合同的租期為____________________年/月/日至____________________年/月/日。租賃期滿后，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)續(xù)租，如續(xù)租，租賃期限另行協(xié)商。三、租金及押金1.乙方應(yīng)按照每月租金為____________________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金應(yīng)在每月的____________________號(hào)之前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)一次性支付押金為____________________元，該押金將用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)并保持房屋的完好狀態(tài)。租期屆滿并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無欠款、房屋無損壞等情況后，甲方應(yīng)將押金無息返還給乙方。四、房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方僅可將房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋用途，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等物品，并按照正常使用方式使用，不得損壞、移走或擅自改動(dòng)。3.若房屋或設(shè)備因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得擾民、違反公序良俗等行為，如有違反則自行承擔(dān)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期租金的百分之____________________的違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租、分租房屋，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空房屋并支付違約金，違約金金額為月租金的____________________。3.若乙方在使用房屋過程中因過失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞、設(shè)備損壞等情況，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、變更和解除合同1.乙方希望變更本合同的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以進(jìn)行合同的變更。2.若因不可抗力原因?qū)е路课轃o法居住，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同后，乙方應(yīng)立即退還房屋并支付違約金。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方應(yīng)妥善保管好房屋的鑰匙，并確保安全使用，不得遺失或外借。2.本合同如需補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字蓋章后方有效。3.本合同以正本共兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：______