租房合同范本示例

第頁共頁租房合同范本示例租房合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的情況1.租賃房屋的地址：（房屋地址）2.租賃房屋的面積：（房屋面積）3.租賃房屋的用途：居住用途4.租賃房屋內(nèi)的設(shè)施：（設(shè)施清單）第二條租賃期限1.租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，且甲方同意繼續(xù)出租，則續(xù)租期限為（續(xù)租開始日期）至（續(xù)租結(jié)束日期）。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金（金額）元，支付方式為（支付方式），房租應(yīng)當(dāng)在每月（租金支付日）之前支付到甲方指定的賬戶。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的押金，作為履行合同的保證。3.若乙方在租賃期內(nèi)逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)終止合同并收回房屋。第四條房屋維修及損壞1.房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方需及時(shí)通知甲方發(fā)現(xiàn)的任何損壞或需要維修的問題。2.若因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋使用及裝飾1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋，并承諾不在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或有損于房屋的行為。2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝飾，但需獲得甲方的書面同意。3.若乙方在裝飾過程中產(chǎn)生損壞，需自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋交接及歸還1.乙方在入住之前，與甲方進(jìn)行房屋交接，并對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有問題及時(shí)與甲方溝通。2.乙方在租賃期滿或終止合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋及設(shè)備設(shè)施交還給甲方，保持原有的完好狀態(tài)，否則需支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。3.若乙方在退還房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)有物品損壞或丟失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并與甲方進(jìn)行處理。第七條合同終止及違約責(zé)任1.合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬離房屋，并將房屋及設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，需提前（提前解約天數(shù)）天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.若甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同，需提前（提前解約天數(shù)）天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。4.若一方因違約行為導(dǎo)致合同終止，對方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條其他約定1.本合同的附件為不可分割的合同組成部分。2.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（甲方簽名）乙方：（乙方簽名）日期：（日期）此為租房合同的一個(gè)范本示例，具體內(nèi)容