房屋院落租賃合同

第頁共頁房屋院落租賃合同甲方：（出租方）住所：_______________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（承租方）住所：_______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同。第一條合同租賃房屋院落的具體情況1.甲方現(xiàn)有位于_______________________（地址）的房屋院落，其面積為_____________平方米。2.房屋院落的室內(nèi)結(jié)構(gòu)和布局如下：_________________________。3.房屋院落的設(shè)施和配套設(shè)備（包括但不限于自來水、燃?xì)?、電力等設(shè)施）：_________________________。第二條房屋院落的租賃期限本次租賃合同的租賃期限為______________年，自___________年______月______日起，到_____________年______月______日止。第三條租金及支付方式1.甲方同意出租房屋院落給乙方，乙方同意支付租金作為對甲方房產(chǎn)使用權(quán)的報酬。2.本次租賃的月租金為人民幣（大寫）______________________元整。3.乙方每月應(yīng)在本月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為__________________。第四條保證金1.乙方需在簽訂本合同時一次性支付給甲方作為保證金，金額為人民幣（大寫）_______________________元整。2.保證金用途：乙方在履行本合同時，不得拖欠或損毀甲方財產(chǎn)。如乙方在約定的租賃期限內(nèi)沒有拖欠或損毀甲方財產(chǎn)，甲方將退還保證金給乙方。如果乙方違反本合同的相關(guān)條款，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約賠償。第五條房屋使用1.乙方承諾：乙方僅將房屋院落作為居住之用，不從事違法、違規(guī)活動，不將房屋租給第三方，不超過合同雙方約定的人數(shù)居住。2.乙方租用房屋院落期間，乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋的良好狀態(tài)。如遇到房屋設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修理或維護(hù)。3.甲方有權(quán)在租用期內(nèi)檢查房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，否則可以解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.乙方如有拖欠租金或違反本合同其他條款的行為，甲方有權(quán)要求乙方補繳租金，并按照約定的方式支付滯納金。2.甲方如有違反本合同的行為，乙方有權(quán)提出合同解除的請求，并要求甲方賠償因違約造成的損失。第七條其他約定1.本合同經(jīng)過甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。3.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。（以下無正文）甲方簽字