《建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)》課件

《建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)》ppt課件建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)概述建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)基礎(chǔ)知識建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)實(shí)務(wù)建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)案例分析建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)防范與質(zhì)量控制01建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)概述定義建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)是對建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付過程中所花費(fèi)的全部費(fèi)用進(jìn)行的審核、監(jiān)督、檢查和評價(jià)，目的是確保工程費(fèi)用的合理性和合法性。特點(diǎn)全面性、系統(tǒng)性和專業(yè)性。全面性是指審計(jì)范圍覆蓋整個建設(shè)過程；系統(tǒng)性是指審計(jì)工作需要按照一定的程序和步驟進(jìn)行；專業(yè)性則強(qiáng)調(diào)審計(jì)人員需要具備相關(guān)的專業(yè)知識和技能。定義與特點(diǎn)通過審計(jì)可以及時發(fā)現(xiàn)和糾正工程費(fèi)用管理中的問題，有效控制投資風(fēng)險(xiǎn)，避免資金浪費(fèi)?？刂仆顿Y風(fēng)險(xiǎn)提高投資效益規(guī)范市場行為合理的審計(jì)工作能夠優(yōu)化資源配置，提高資金使用效率，從而提高投資效益。通過審計(jì)可以規(guī)范建筑市場行為，防止不正當(dāng)競爭和腐敗現(xiàn)象，維護(hù)市場秩序。030201建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)的重要性包括全面審計(jì)法、標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法、分組計(jì)算審計(jì)法、對比審計(jì)法等。根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇合適的審計(jì)方法，以提高工作效率和準(zhǔn)確性。方法一般包括審計(jì)準(zhǔn)備、實(shí)施和報(bào)告三個階段。準(zhǔn)備階段主要是收集資料、了解項(xiàng)目情況；實(shí)施階段包括現(xiàn)場勘查、計(jì)算分析等；報(bào)告階段則是對審計(jì)結(jié)果進(jìn)行匯總和報(bào)告編寫。程序建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)的方法和程序02建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)基礎(chǔ)知識包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，是構(gòu)成建筑工程造價(jià)的主要部分。直接成本包括管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，是建筑工程造價(jià)的必要補(bǔ)充。間接成本是企業(yè)為完成工程所期望的合理利潤和必須繳納的稅費(fèi)。利潤與稅金建筑工程造價(jià)構(gòu)成根據(jù)規(guī)定的消耗量定額和基價(jià)進(jìn)行計(jì)算，是一種傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式。定額計(jì)價(jià)模式根據(jù)統(tǒng)一的工程量清單和綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，是當(dāng)前主要的計(jì)價(jià)模式。清單計(jì)價(jià)模式如成本加酬金、平方米包干等，適用于特定情況下的建筑工程。其他計(jì)價(jià)模式建筑工程計(jì)價(jià)模式

建筑工程造價(jià)相關(guān)法律法規(guī)《建筑法》規(guī)定了建筑工程的基本制度、建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包等?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)范了建筑工程的招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)等程序?！豆こ淘靸r(jià)管理?xiàng)l例》明確了工程造價(jià)管理的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。魯班軟件提供從工程量清單編制到造價(jià)計(jì)算、施工進(jìn)度管理等一系列服務(wù)。廣聯(lián)達(dá)軟件國內(nèi)知名的工程造價(jià)管理軟件，功能全面，操作簡便。明源云造價(jià)基于云計(jì)算技術(shù)的在線工程造價(jià)管理平臺，方便快捷。建筑工程造價(jià)管理軟件介紹03建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)實(shí)務(wù)概預(yù)算內(nèi)容審核對建筑工程的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審核，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)等，確保其合理性和準(zhǔn)確性。概預(yù)算對比分析將概預(yù)算與實(shí)際施工成本進(jìn)行對比分析，找出差異原因，為后續(xù)的結(jié)算審計(jì)提供參考。概預(yù)算審計(jì)概述對建筑工程概預(yù)算的編制依據(jù)、程序、方法進(jìn)行審核，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程概預(yù)算審計(jì)123對建筑工程的合同履行情況進(jìn)行審核，包括工程量、單價(jià)、取費(fèi)等，確保其符合合同約定。結(jié)算審計(jì)概述對施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘查，核實(shí)工程量、材料用量等數(shù)據(jù)，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性?，F(xiàn)場勘查與核實(shí)對建筑工程的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審核，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)等，確保其合理性和準(zhǔn)確性。結(jié)算費(fèi)用審核建筑工程結(jié)算審計(jì)03竣工決算對比分析將竣工決算與概預(yù)算進(jìn)行對比分析，找出差異原因，為今后的工程造價(jià)審計(jì)提供參考。01竣工決算審計(jì)概述對建筑工程竣工決算的編制依據(jù)、程序、方法進(jìn)行審核，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。02竣工決算內(nèi)容審核對建筑工程的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審核，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)等，確保其合理性和準(zhǔn)確性。建筑工程竣工決算審計(jì)04建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)案例分析總結(jié)詞住宅小區(qū)規(guī)模大，涉及多種建筑類型，審計(jì)難度較高詳細(xì)描述該案例涉及一個大型住宅小區(qū)項(xiàng)目，包含高層住宅、多層住宅、地下車庫等多種建筑類型，建筑面積達(dá)到數(shù)十萬平方米。審計(jì)過程中需對各建筑類型的工程量、材料用量、價(jià)格等進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)，確保各項(xiàng)費(fèi)用合理、合規(guī)。案例一：某住宅小區(qū)工程造價(jià)審計(jì)案例商業(yè)廣場功能復(fù)雜，涉及大量機(jī)電設(shè)備和裝飾裝修，審計(jì)重點(diǎn)在于設(shè)備與裝修材料的質(zhì)量和價(jià)格總結(jié)詞該案例為一個商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括購物中心、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)。審計(jì)工作需對各業(yè)態(tài)的機(jī)電設(shè)備、裝飾裝修材料等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保其質(zhì)量與價(jià)格合理。同時，還需對各業(yè)態(tài)之間的協(xié)同效應(yīng)進(jìn)行評估，以確保項(xiàng)目的整體效益。詳細(xì)描述案例二：某商業(yè)廣場工程造價(jià)審計(jì)案例總結(jié)詞辦公樓設(shè)計(jì)獨(dú)特，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，審計(jì)工作需重點(diǎn)關(guān)注設(shè)計(jì)變更和隱蔽工程詳細(xì)描述該案例涉及一棟高端辦公樓項(xiàng)目，建筑設(shè)計(jì)獨(dú)特，結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜。審計(jì)過程中需對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保變更合理、合規(guī)。同時，還需對隱蔽工程進(jìn)行深入挖掘，防止出現(xiàn)偷工減料、以次充好等現(xiàn)象。案例三：某辦公樓工程造價(jià)審計(jì)案例05建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)防范與質(zhì)量控制對可能影響建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)的各種因素進(jìn)行全面分析，識別潛在的風(fēng)險(xiǎn)源。風(fēng)險(xiǎn)識別對已識別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化和定性評估，確定風(fēng)險(xiǎn)的大小和可能造成的損失。風(fēng)險(xiǎn)評估建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)識別與評估根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)狀況制定詳細(xì)的審計(jì)計(jì)劃。制定審計(jì)計(jì)劃確保審計(jì)程序規(guī)范、合理，符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)化審計(jì)程序定期培訓(xùn)審計(jì)人員，提高其專業(yè)能力和職業(yè)道德水平。提升審計(jì)人員素質(zhì)建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)質(zhì)量控制措施完