物業(yè)承包合同協(xié)議書范本

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)承包合同協(xié)議書范本【物業(yè)承包合同協(xié)議書】甲方（出讓方）：[出讓方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[出讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承包方）：[承包方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[承包方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承包方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的產(chǎn)權(quán)人，并具備出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力，并愿意承擔(dān)上述物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條物業(yè)承包項(xiàng)目甲方將自有的[物業(yè)項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)項(xiàng)目”）承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，具體包括但不限于：1.物業(yè)管理服務(wù)：包括樓宇清潔、公共區(qū)域維修等管理工作；2.安全管理服務(wù)：包括保安巡邏、安全防范等安全工作；3.綠化管理服務(wù)：包括花草樹木的養(yǎng)護(hù)和景觀設(shè)計(jì)等工作；4.其他與物業(yè)經(jīng)營(yíng)和管理相關(guān)的服務(wù)工作。第二條經(jīng)營(yíng)期限和管理費(fèi)用1.本合同的經(jīng)營(yíng)期限為[合同起始日期]至[合同結(jié)束日期]，為期[合同期限]年；2.乙方以經(jīng)營(yíng)收入的[合同約定比例]作為物業(yè)承包的管理費(fèi)用，并在每個(gè)月的[指定時(shí)間]之前支付給甲方。第三條權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）提供物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)經(jīng)營(yíng)和管理的工作；（3）在乙方的合理要求下，提供必要的技術(shù)和支持；（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）按照甲方的要求，開展物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和管理工作；（2）合理使用甲方提供的資源，并保證資源的安全和完整；（3）按時(shí)、足額支付甲方規(guī)定的管理費(fèi)用；（4）協(xié)助甲方對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣工作。第四條合同變更和解除1.本合同如需變更，應(yīng)由甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；2.在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方承擔(dān)重大義務(wù)后，嚴(yán)重違約；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。第五條違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失；2.乙方如未按時(shí)支付管理費(fèi)用，則應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金；3.甲方如未提供相關(guān)的權(quán)益和支持，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約賠償；4.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，將協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同經(jīng)