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文檔簡介

第頁共頁購二手房合同書甲方：（買方姓名、身份證號碼、通訊地址）乙方：（賣方姓名、身份證號碼、通訊地址）鑒于甲方愿意購買乙方所售二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房的購買事宜達成以下合同：一、房屋信息1.二手房基本信息：房屋坐落地：（省、市、區(qū)、詳細地址）房屋面積：（平方米）房屋所有權(quán)證號：（證號）房屋現(xiàn)狀：（如現(xiàn)有裝修、家具、電器等情況）2.價格及支付方式：二手房的總價款為人民幣（大寫）（小寫）元整，甲方應當在合同簽訂后（時間）內(nèi)全額支付給乙方，支付方式為：a.（如支付定金、首付款、貸款金額等支付方式）b.（具體支付方式）c.（如協(xié)商的分期付款計劃）二、交付與現(xiàn)狀1.交付日期：乙方應當在合同簽訂后（時間）內(nèi)將二手房交付給甲方。如因乙方原因未能按時交付，每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金（金額）元。2.交付的現(xiàn)狀：乙方應當保證二手房的基本設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，無存在嚴重瑕疵、屬于不符合預期的情況。甲方在交付時享有進行檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)存在問題，乙方應當及時解決并保證在（時間）內(nèi)重新交付。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)屬證書：乙方應當在交付日期前提供給甲方相應的房屋權(quán)屬證書，包括房屋所有權(quán)證書、購房發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)籍證明等相應權(quán)屬證明文件。2.過戶手續(xù)：雙方同意在交付日期后共同辦理二手房的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約：如甲方在合同簽訂后未能按時支付房款，乙方有權(quán)解除合同，甲方應當向乙方支付違約金（金額）元。2.乙方違約：如乙方在合同簽訂后未能按時交付二手房，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于違約金、仲裁費用、訴訟費用等。五、其他約定1.甲方應當及時辦理有關(guān)房屋的過戶、稅費等手續(xù)，并承擔相應的費用。2.甲、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)以及相關(guān)政策，并及時履行各自的義務。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方

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