房屋出租合同的范文

第頁共頁房屋出租合同的范文房屋出租合同甲方：（出租人）身份證號碼：電話：地址：乙方：（承租人）身份證號碼：電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下房屋出租合同：一、出租房屋的信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及配置：4.房屋用途：5.房屋租金及支付方式：6.房屋交付時(shí)間：7.房屋維修責(zé)任：8.房屋保險(xiǎn)責(zé)任：二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：三、租金及支付方式1.租金：a.年租金：人民幣（大寫）；b.月租金：人民幣（大寫）；c.違約金：根據(jù)合同規(guī)定；d.押金：人民幣（大寫），將于合同簽訂時(shí)支付給甲方。在租期屆滿，乙方按照合同約定完成租賃義務(wù)后，甲方將全額退還押金給乙方。2.租金支付方式：乙方每月按照租金金額及支付方式的約定，于每月的（日期）之前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方在5個(gè)工作日內(nèi)支付滯納金。四、租賃期滿與續(xù)約1.租賃期屆滿，當(dāng)乙方?jīng)]有提出續(xù)租意向的情況下，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金。2.租賃期滿，乙方如果對續(xù)租有意向，應(yīng)在租賃期滿前30天向甲方提出書面續(xù)租申請。3.續(xù)租租金將在續(xù)租協(xié)議簽署的同時(shí)確定，按照當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚秸{(diào)整。五、房屋的使用及維修1.房屋的使用：a.乙方租賃的房屋只能用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。b.乙房不能將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.房屋的維修：a.日常維修：乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維修。b.大修：i.如果房屋出現(xiàn)自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方將負(fù)責(zé)維修和修復(fù)費(fèi)用。ii.如果房屋因乙方的原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和修復(fù)費(fèi)用。c.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非出現(xiàn)緊急情況，須提前通知乙方。六、租賃違約責(zé)任1.乙方主要違約情況：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自轉(zhuǎn)租房屋；c.損壞房屋設(shè)施等。2.違約責(zé)任：乙方如有以上違約行為，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方的押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。七、合同終止1.合同終止后，乙方須將房屋保持原樣并按照甲方的要求移交房屋。2.合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方對押金進(jìn)行結(jié)算。八、其他條款1.合同的變更和修訂：經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可以修訂合同。2.爭議解決：雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：