海口市房屋出租協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)?？谑蟹课莩鲎鈪f(xié)議書(shū)范本甲方(出租方)：___________________（出租方的姓名或名稱(chēng)）住所地：__________________________（出租方的住所地或地址）身份證號(hào)碼：______________________（出租方的身份證號(hào)碼或法人注冊(cè)號(hào)碼）聯(lián)系電話(huà)：__________________________（出租方的聯(lián)系電話(huà)）乙方(承租方)：___________________（承租方的姓名）住所地：__________________________（承租方的住所地）身份證號(hào)碼：______________________（承租方的身份證號(hào)碼）鑒于：1.甲方是該房屋的合法房屋所有人，有權(quán)出租。2.乙方租住該房屋符合雙方的意愿。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以友好合作、共同維護(hù)雙方權(quán)益。第一條房屋基本情況出租房屋的具體情況如下：地址：__________________________（房屋的詳細(xì)地址）面積：__________________________（房屋的建筑面積、使用面積或套內(nèi)面積）戶(hù)型：__________________________（房屋的戶(hù)型）租賃用途：______________________（房屋的租賃用途）租賃期限：______________________（房屋的租賃期限）第二條租金及支付方式1.租金：乙方承諾按每月人民幣_(tái)__________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，共計(jì)租金金額為人民幣_(tái)__________元。租金支付時(shí)間為每月的____日，逾期支付的，乙方需按日計(jì)算支付逾期違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金金額的百分之____。2.支付方式：乙方每月在租金支付日前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)中，或直接支付給甲方。第三條房屋押金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)__________元的押金，作為履行債務(wù)的保證。在租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除租賃期間乙方欠繳的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及租房期間因乙方原因造成的損壞修復(fù)費(fèi)用等，剩余部分由甲方在租賃關(guān)系終止后第____日內(nèi)退還給乙方。第四條房屋使用和維修1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)或超出約定用途的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方租賃期間如出現(xiàn)房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的損壞、故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，不得進(jìn)行擅自修理。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)與修繕，包括但不限于外墻涂料、屋面防水、門(mén)窗玻璃、衛(wèi)浴設(shè)施等正常損耗的更換和維修。第五條房屋其他費(fèi)用租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)支付。第六條租賃期限本次租賃期限為從____年____月____日起，至____年____月____日止。在租賃期滿(mǎn)前，如雙方再次達(dá)成一致意見(jiàn)，可續(xù)簽租賃協(xié)議。第七條租賃期滿(mǎn)與終止1.租賃期滿(mǎn)前15個(gè)自然日內(nèi)，甲方和乙方可以書(shū)面協(xié)商，決定是否繼續(xù)租賃或解除租賃關(guān)系。2.租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)正當(dāng)理由續(xù)租的，應(yīng)在房屋交付日期后第____日內(nèi)將房屋退還給甲方。3.租賃期滿(mǎn)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)備設(shè)施完好交還，否則乙方需按照實(shí)際損壞程度及市場(chǎng)行情價(jià)格支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互惠互利的原則解決，協(xié)商不成的，提交?？谑杏泄茌牂?quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章或按指印后生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(出租方)：________________代表人：_______________