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租房合同2022最新范本篇。
房屋出租協(xié)議書(shū)實(shí)用范本
出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:
身份證號(hào):身份證號(hào):
住址單位:住址單位:
一、甲乙雙方商定,甲方將—市—區(qū)—小區(qū)一棟一單元一樓一號(hào)一
屋一廚門(mén)市,使用面積35平方米的房屋租給乙方使用,期限自一年
_月_日至_年_月_日租用期限一月。
二、每月租金一元,乙方第一次付一個(gè)月租金合計(jì)元,第二次付
款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付,租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲
方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟
解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干
預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、
煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣—
元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣一元,如欠費(fèi)用
則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)
借、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或
違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋
不退還乙方交付的任何費(fèi)用)。
六、甲方中途終止合同要返還己方余下的租金,乙方中途退租甲方不
退租金,國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無(wú)條件搬出,甲方退還余下的租
金,雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿,沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門(mén)、
聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)
補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
八、本協(xié)議一式2份,甲、乙各工份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
九、電表指數(shù):民用表:—公用表:一
煤氣指數(shù):—水表指數(shù):一
十、退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
H,>補(bǔ)充協(xié)議:_______________________________________
甲方簽字蓋章:已方簽字蓋章:
—年_月_日
租房合同922最新范本篇2
房屋土地租賃合同范本常用版
甲方(出租人):
乙方(承租人):
為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用,提高土地的綜合效益,更好地為國(guó)家
經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù),現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空
閑土地出租給乙方使用,經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合
法權(quán)益,現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,以期
共同遵守。
第一條:甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租
給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第三條:租賃期限:自2。年5月工日起至2。年4月3(9日止,租
賃期限共計(jì)5年。
第十一條:在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地,若甲方提前收回該
宗土地,甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的價(jià)格補(bǔ)償乙方
的投資。
十三條:甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù):
(一)、甲方的權(quán)利
工、按時(shí)收取租金的權(quán)利;
2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;
(二)、甲方的義務(wù)
工、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無(wú)任何爭(zhēng)議。
2、保證出租行為的合法性
3,按時(shí)交付租賃物的義務(wù);
4、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;
5、保證在簽訂本協(xié)議時(shí)第三人無(wú)優(yōu)先承租權(quán);
6、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);
(三)、乙方的權(quán)利
工、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
2、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的權(quán)利;
(四)、乙方的義務(wù)
工、按時(shí)交納租金的義務(wù);
2、獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù);
3、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);
第十四條:甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合
同關(guān)系。
第十五條:合同的終止、解除條件:
(一)、雙方協(xié)議解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行終止(如:地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等);
(四)、因一方嚴(yán)重違約,守約方有權(quán)選擇終止;
(五)、其它條件導(dǎo)致合同終止;
第十六條:違約責(zé)任:本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行,若任何一方違約,
違約方應(yīng)承擔(dān)元的違約金,若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失,
不足部份仍需賠償。
第十七條:爭(zhēng)議的解決:本合同簽訂后在履歷行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方
應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴……
第十八條:本協(xié)議簽訂后若有不明事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)
議與本合同具有同等的法律效力。
第十九條:本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條:本協(xié)議一式四份,雙方各持二份。
第二十一條:雙方簽名、蓋章:
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
簽約時(shí)間:簽約地點(diǎn):
租房合同922最新范本篇3
拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議
甲方:
乙方:
現(xiàn)因甲方拍攝電影《》使用乙方場(chǎng)地一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成
如下協(xié)議。
一、乙方的場(chǎng)地位置
二、甲方使用乙方場(chǎng)景的時(shí)間為:自月日至月日止,共天。該使用時(shí)間
如有變化甲方應(yīng)提前通知乙方。
四、甲方在使用乙方場(chǎng)地時(shí)發(fā)生的水、電、辦公用具等的消耗甲方在場(chǎng)
地使用結(jié)束時(shí)給予相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償。如甲方在拍攝期間因甲方的原因造
成乙方設(shè)施及場(chǎng)地的損壞或污染,由甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀和照價(jià)賠償。對(duì)
乙方派往甲方每日協(xié)助工作的兩名乙方人員,甲方按每人每日人民幣伍
拾元給予補(bǔ)助,并在乙方場(chǎng)地拍攝結(jié)束時(shí)一次付給。
五、甲方在使用乙方場(chǎng)地進(jìn)行拍攝時(shí),不得在劇中有對(duì)乙方名譽(yù)造成損
害之情節(jié)。同時(shí)乙方不應(yīng)干擾或中止甲方的正常拍攝。
六、甲乙雙方如有違約,除應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失外,如能繼續(xù)履約
時(shí),應(yīng)完成本合同的內(nèi)容。
七、以上協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方:《XXXX》攝制組乙方:
代表:代表:
日期:年一月一日日期:年一月一日
租房合同922最新范本篇4
簡(jiǎn)單鋪位租賃合同
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、
協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本租憑合同,并達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將洪梅汽車(chē)站商鋪間租個(gè)乙方作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,商鋪位于編
號(hào)為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年,從年月日至年月日止,合同期滿后,在同等條件下
乙方可優(yōu)先續(xù)租,但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同,否則視
為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、年月日至年月日為免租期,每月租金按建筑面積4。-5■。元/平方
米計(jì)算,每月計(jì)付租金元。租金采用按月支付方式,并于當(dāng)月5日前
繳清,逾期按每日2%計(jì)付滯納金,第二年做適當(dāng)調(diào)整。
四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月,合計(jì)為元。(此費(fèi)用包括治安
管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免,并于當(dāng)
月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣
(每個(gè)鋪面),押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),合同期滿后不計(jì)
利息如數(shù)退還,如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有
權(quán)沒(méi)收押金作為違約金,并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用,由乙方承
擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅,甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
乙方所用的水費(fèi)按元/噸,電費(fèi)按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須
在天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門(mén)窗、
管道等),否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用,同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有
雜物,并搞好衛(wèi)生,租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門(mén)
窗等)無(wú)償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面
局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),乙方必須配備防火器材,消除安
全隱患。
九、乙方簽訂本合同后,因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的,須向甲方有關(guān)部門(mén)登
記備案,執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門(mén)規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝
等),并在合同生效之日起3。天內(nèi)完成裝修,并于日必須正常開(kāi)門(mén)營(yíng)
業(yè),否則甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收押金,收回商鋪。營(yíng)業(yè)期間非特殊情
況不得連續(xù)三天關(guān)門(mén),否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用,否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方
的供水供電等,因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書(shū)面催繳
通知后仍不履行的,則視為違約。甲方有權(quán)解除合同,無(wú)償收回商鋪及
附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,且押金不予退還,并保留追收滯納金的權(quán)
利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)院笕绱_需要轉(zhuǎn)讓
租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),由甲方收取50。元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方
可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),否則視為違約,則按違約處理。
十三、合同期內(nèi),乙方必須依法經(jīng)營(yíng),遵守法律法規(guī)及《X治安管理?xiàng)l
例》等,必須消除各種安全隱患,否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合
同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),不盡事宜,甲、
乙雙方共同協(xié)商解決,或由仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
甲方代表:乙方代表:
租房合同922最新范本篇5
學(xué)生宿舍租賃合同
甲方:中學(xué)
乙方:陪讀家長(zhǎng)
姓名:
性別:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
學(xué)生姓名:
性別:
身份證號(hào)碼:
甲、乙在平等自愿的條件下,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將男生寢室出租給乙方居住,租賃期限一學(xué)期。
二、本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元(200元),共計(jì)元。
支付方式:現(xiàn)金支付。在乙方支付之時(shí),甲方開(kāi)手寫(xiě)收條交予乙方,作
為乙方付款憑證。
三、乙方的義務(wù)及責(zé)任
1、乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明;
2、乙方不得將承租房屋用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危
險(xiǎn)物品;不得在租賃房屋內(nèi)從事''黃、賭、毒”等違法活動(dòng);
3、乙方不得留宿非租房學(xué)生及陌生人員,不得在校內(nèi)做生意;
4乙方應(yīng)遵守學(xué)校作息時(shí)間,在校期間不得影響學(xué)校正常教學(xué)和辦公秩
序,不得在教學(xué)區(qū)走動(dòng);
5、乙方要搞好室內(nèi)及走廊衛(wèi)生,不得亂扔垃圾,垃圾要入垃圾通道;
衛(wèi)生間只能小便,衛(wèi)生間垃圾要入簍。二樓及三樓租戶不得從窗戶及走
廊往樓下倒水。不得妨礙鄰居的正常生活,鄰里之間應(yīng)和睦相處;
6、乙方租賃期間,電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施,不得轉(zhuǎn)租不得擅自改
變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);
8、合同期間,乙方進(jìn)出宿舍時(shí),必須衣著文雅整潔;生活習(xí)慣良好,保
持宿舍環(huán)境安靜,不影響周?chē)瑢W(xué)生活學(xué)習(xí);
以租賃期滿,如果宿舍內(nèi)設(shè)施有毀損、滅失,乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀、賠
償損失。
20、在甲方檢查宿舍內(nèi)設(shè)施完備后乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離宿舍,
恢復(fù)宿舍原貌,同時(shí)將因此次租賃而產(chǎn)業(yè)的一切書(shū)面文件交于甲方,當(dāng)
面撕毀。否則,甲方將采取強(qiáng)制措施,乙方自行承擔(dān)一切后果。
四、甲方盡全力為乙方行使居住權(quán)提供方便;對(duì)所租賃宿舍擁有合法的
使用權(quán)。
五、違約責(zé)任
六、租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前工個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,
經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本合同連一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:中學(xué)
乙方:陪讀家長(zhǎng)(簽名)
學(xué)生(簽名)
年月日
租房合同922最新范本篇6
重慶房屋租賃合同書(shū)
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,
互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租
使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的座落面積
1-X甲方將其合法擁有的座落于北京市的房屋出租給乙方使用。
工-2甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。
1-3甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
二、租賃用途
2-2乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。
2-2在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變
該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1該房屋租賃期為個(gè)月,自年月日起,至年月日止。
3-2租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方
如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,雙方
可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-i該房屋的月租金為人民幣:萬(wàn)仟佰拾元整,租金以方式支付。
4-2雙方議定首期付個(gè)月租金,押個(gè)月押金,以后按每個(gè)月結(jié)算一
次,提前天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)
后必須開(kāi)具予乙方。
五、其他費(fèi)用
5-力乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi),有線
電視費(fèi)及等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。
5-2乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六、甲方的義務(wù)
6-1甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
6-2房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方
有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。6-3,甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)
行維修保養(yǎng)(提前2。天通知乙方)。
6-4甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。
6-S在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修,
燈具,廚房設(shè)備等,其所有權(quán)歸甲方所有。
七、乙方的義務(wù)
7-1乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的
法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為。
7-2乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
7-3未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得將
承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋,如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)是
房屋設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7-4,乙方應(yīng)按合同約定合法使
用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)
定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說(shuō)明):
工,電話2,淋浴器3,空調(diào)4,彩電
5,冰箱日,洗衣機(jī)7,家具
8,其他.
水,電,煤氣表現(xiàn)數(shù)字:水表,電表,煤氣表.
九、押金及違約金
9-工為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如
期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的押金為:(人民幣大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元
整。
<?-3凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先
友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,中介方協(xié)助雙方所
需見(jiàn)證工作,但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十、其他條款
W-i甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自權(quán)利
義務(wù)責(zé)任清楚明白,并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同,另一方
有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
20-2本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及
其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同
等效力。
W-3本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè),壹式份。其中,甲乙雙方各
執(zhí)份,中介方壹份,均具有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方):承租方(乙方):中介方:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
電話:電話:電話:
證件號(hào):證件號(hào):
產(chǎn)權(quán)證號(hào):代表人/代理人:經(jīng)辦人:
簽約日期:簽約日期:簽約日期:
租房合同922最新范本篇7
2021房屋租賃合同范本
編號(hào):________
甲方(出租人):乙方(承租人):
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)
規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
{子問(wèn)題開(kāi)始》第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人,口共有)擁有完全所有
權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.
(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書(shū)面同意聲明。
如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
{子問(wèn)題開(kāi)始}第二條房屋法律概況
工、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人:,身份證號(hào)碼:
____________________,*
2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):;
3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào):;
4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積:;
5、房屋的使用面積:____________________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:
{子問(wèn)題開(kāi)始+第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間
數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
{子問(wèn)題開(kāi)始》第四條租賃期限、用途
2、該房屋租賃期共個(gè)月。自_____年月日起至_____
年月日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)
甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第五條租金及支付方式
工、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)一萬(wàn)一仟一佰―拾__元
整)。
租金總額為元(大寫(xiě)一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整)。
2、房屋租金支付方式:
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
工、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府
有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)
擔(dān)。
(2)_________________________
2、乙方交納以下費(fèi)用:
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
《子問(wèn)題開(kāi)始)第七條房屋修繕與使用
工、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施
的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方
使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前一日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成
房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)
計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可
施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方
有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
《子問(wèn)題開(kāi)始)第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
工、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本
合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙
方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第九條合同的變更、解除與終止
工、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(2)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回
出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成
嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書(shū)面
通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方
享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
工、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)
當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留
存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
2、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合
同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超
出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)
向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造
成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)
支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的—%
向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該
承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)
賠償乙方損失。
{子問(wèn)題開(kāi)始)第十二條乙方違約責(zé)任
2、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房
屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約
金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為
止。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合
同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲
方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支
付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日
應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給
甲方造成的損失。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十三條免責(zé)條件
工、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙
方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失
的,互不承擔(dān)責(zé)任。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況.
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂
立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等
法律效力。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十五條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解
決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十六條其他約定事項(xiàng)
工、_______________________
2、_______________________
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)
一份。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)):身份證號(hào):
電話:電話:
傳真:傳真:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
房產(chǎn)證號(hào):
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:
簽約代表:
簽約日期:年月日簽約日期:年月日
簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn):
租房合同2022最新范本篇8
房屋續(xù)租合同范本
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方'>)
甲方代理人:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方>>)
乙方代理人:
見(jiàn)證方:
見(jiàn)證人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利
的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其
合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
{子問(wèn)題開(kāi)始}1、房屋的坐落面積裝修設(shè)施情況
甲方將其擁有的坐落于市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用。
出租房屋建筑面積共平方米。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除
雙方另有約定外,該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方
使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
甲乙雙方提供證件
甲方提供:口身份證口房產(chǎn)證□戶口本
乙方提供:口身份證口暫住證口工作證
{子問(wèn)題開(kāi)始}2、租賃期限用途
該房屋租賃期共個(gè)月。自二零年月日起至二零年月日止。
乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
{子問(wèn)題開(kāi)始產(chǎn)、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意
后,重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
該房屋每月租金共元。
(大寫(xiě):萬(wàn)仟佰拾元整)
該房屋租金支付方式為:.
{子問(wèn)題開(kāi)始}4、房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承
租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙
方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均
由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,
乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝
飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模范圍工藝用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施
工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
{子問(wèn)題開(kāi)始)5、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同
對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋。
甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲
方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
{子問(wèn)題開(kāi)始}6、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,
乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌
補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,
在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
0)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同總租
金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的,
乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)
向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
{子問(wèn)題開(kāi)始}7、甲方違約處理規(guī)定
甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方
應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合
同,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)
違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本
合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用,同時(shí)
按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙
方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙
方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
{子問(wèn)題開(kāi)始經(jīng)、產(chǎn)權(quán)變更
如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況
下,本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)
先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
《子問(wèn)題開(kāi)始收、合同終止與解除
工、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交
還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存
物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋
棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。
房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(6)逾期交納水電煤氣(天然氣)電話電視物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲
方造成嚴(yán)重?fù)p害;
(7)拖欠房租壹個(gè)月以上。
{子問(wèn)題開(kāi)始}1。、免責(zé)條件
有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:
甲乙雙方協(xié)商一致的;
不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。
《子問(wèn)題開(kāi)始}22、見(jiàn)證方的責(zé)任與義務(wù)
見(jiàn)證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場(chǎng)價(jià)格成交
見(jiàn)證方保證在該合同履行期內(nèi),在甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解
工作
{子問(wèn)題開(kāi)始}12、其他約定
本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及
附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方
同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
本合同連同附件一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,交見(jiàn)證方一份,具有
同等法律效力。
{子問(wèn)題開(kāi)始}13、補(bǔ)充規(guī)定
甲方:乙方:
身份證號(hào):身份證號(hào):
電話:電話:
地址:地址:
E-E—
房產(chǎn)證號(hào):
代表人:代表人:
見(jiàn)證方:
注冊(cè)地址:
資質(zhì)證號(hào):
經(jīng)紀(jì)人:電話:
年月日簽于
租房合同922最新范本篇q
房屋租賃合同
房屋坐落|區(qū)街胡同號(hào)|
房屋|房間使用面積平方米
狀況|裝修設(shè)備另附保管單|
月租金|元角分起租日期年月日|
附記I|
房管所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方)管理的上列房屋租給商店
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家
有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件
或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)?,其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應(yīng)于當(dāng)月15
日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全
和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒
塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),承租方應(yīng)按期
遷出。
5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注
意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí),承租方負(fù)責(zé)修復(fù)
或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí),應(yīng)事先取
得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,否則,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)
原狀。
7.承租方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);
(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;
(3)撤銷(xiāo)租約。
8.承租方有下列情況之一時(shí),出租方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明
知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10.本租約自立約日起生效,一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,如有未盡
事宜,雙方協(xié)商解決。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
立約日期:年—月—日
房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單
Illi11
1名稱(chēng)1單位1數(shù)量1現(xiàn)狀1備注1
Illi1111
1門(mén)窗玻璃1塊1111
Illi11
紗窗I扇
電燈I個(gè)I"I
光燈I份
水龍頭I個(gè)IIII
洗菜池I個(gè)
蹲布池I個(gè)
大便池I個(gè)
水箱(背吊)I個(gè)IIII
門(mén)鎖I把
租房合同922最新范本篇
公司房屋租賃合同范本下載
甲方:(出租方)
乙方:(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
{子問(wèn)題開(kāi)始}第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
工、本合同所出租房屋坐落在—市—區(qū)____號(hào)
2、房屋的建筑面積一平方米、使用面積一平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):.
《子問(wèn)題開(kāi)始,第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,
如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為XXX)
{子問(wèn)題開(kāi)始}第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為一(月/年)從一年一月一日起至一年一月一日。
租賃期限屆滿前一天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由
甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣(mài)房屋,應(yīng)提前一天通知乙方,乙方在接到通知
后一天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其
放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適
當(dāng)變通)
{子問(wèn)題開(kāi)始}第四條:租金及其交納方式
每月租金一元,大寫(xiě)。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月_日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款
方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)
《子問(wèn)題開(kāi)始,第五條:押金
押金一元,大寫(xiě)。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)
設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如
數(shù)退還。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第六條:房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出
現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有
影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有
權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違
約,應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
{子問(wèn)題開(kāi)始》第七條:房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),則甲方應(yīng)保證乙方可以
繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋,具體解決辦
法可以協(xié)商)
{子問(wèn)題開(kāi)始}第八條:違約責(zé)任
2、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回
房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
力拖欠租金一月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約
金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的_%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付一月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償
因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付一元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事
先和甲方打招呼)
{子問(wèn)題開(kāi)始}第九條:優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先
承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)
月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十條:免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際
租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十一條:爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),
可以向房屋所在地法院提起訴訟。
{子問(wèn)題開(kāi)始)第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方
各執(zhí)一份,報(bào)公安部門(mén)備案一份。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印
件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方:求租方:
電話:電話:
地址:地址:
年月日
租房合同922最新范本篇”
沈陽(yáng)房屋租賃合同范本
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在
平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況該房屋坐落于沈陽(yáng)市_______區(qū)(縣).
該房屋為:樓房室廳—衛(wèi),平房一間,建筑面積平方米,
使用面積一平方米,裝修狀況_,其他條件為一,該房屋(□已/□未)
設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種:
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所
有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:.
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所
有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:—.
第三條房屋用途該房屋用途為:一.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲
方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠?/p>
途。
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(口身份證/口營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及等真實(shí)有效的身份
證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(口身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及等真實(shí)有效的
身份證明。
第五條房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后一日內(nèi)對(duì)該房屋做如下
改善:,改善房屋的費(fèi)用由(口甲方/口乙方)承擔(dān)。
(二)甲方①是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝
修、裝飾或添置新物的范圍是:—,雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年一月一日至_______年一月—日,共計(jì)
年一個(gè)月。(期限超過(guò)______年的,超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前—
日向甲方提出(□書(shū)面/口口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂
房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼
續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前一
日(□書(shū)面/口口頭)通知對(duì)方。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):元/(□月/口季/□半年/口年),租金總計(jì):一元(大
寫(xiě):一元)。該房屋租金一(口年/口月)不變,自第一(口年/口月)起,雙
方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間:,—,,—,.
(三)租金支付方式:(口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理
人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶,通過(guò)該帳戶支付租金,
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租
金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將
其中一份合同送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,
具體金額為:一元(大寫(xiě):一元)。
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)
用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙
方。
第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)(口水費(fèi)/□電費(fèi)/口電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)
/口物業(yè)管理費(fèi)/□)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑
據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于年一月一日前將房屋按約定條件交付給
乙方?!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰
匙及后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。
甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙
雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,
而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方
向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/口乙方放棄收回/口歸甲方所有但甲方折
價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有
權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀
態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修
復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的一日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙
方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)
減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不
合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維
修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代
為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙
方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面
同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向
房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承
擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前一日書(shū)面通知乙方,
乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之
間具有法律效力。
第十四條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
工、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
工、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)一日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他:.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
工、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)一日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。
3,擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他:.
第十五條違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的
%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)
承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前一日通知乙方,將
已收取的租金余額退還乙方并按月租金的一%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的
%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙
方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前一日通知甲方,并按月租
金的一%支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)
到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按—標(biāo)準(zhǔn)
支付違約金。
(八)其他:.
第十六條無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,
甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)
范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的
代理行為,未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人
協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,
或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十八條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本
合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)
份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,執(zhí)份。本合同生效后,
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附
件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(蓋章):承租方(蓋章):
住所:住所:
證照號(hào)碼:證照號(hào)碼:
法定代表人:法定代表人:
電話:電話:
委托代理人(簽字):_委托代理人(簽字):_
住所:住所:
電話:電話:
簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn):
年一月一日年一月一日
租房合同922最新范本篇22
暫住人員管理合同
出租人或治安責(zé)任人:
承租人:__________________
一、承租人治安責(zé)任
1.自覺(jué)遵紀(jì)守法,不準(zhǔn)利用出租屋從事各種違法犯罪活動(dòng),不得以任何
理由拒絕接受公安機(jī)關(guān)等管理部門(mén)的檢查。
2.按規(guī)定申報(bào)暫住登記,入住時(shí),在24小時(shí)內(nèi)持本人居民身份證或者
其他合法身份證件和三張免冠小一寸相片,到當(dāng)?shù)貢鹤∪藛T管理小組申
報(bào)暫住登記,自覺(jué)申領(lǐng)《暫住證》?!稌鹤∽C》期滿或者變更暫住地時(shí),
在期滿前7日內(nèi)或變更前,向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期或者申報(bào)注銷(xiāo)。
3.承租人員的親友來(lái)訪,需臨時(shí)留宿者,須憑本人居民身份證在當(dāng)天內(nèi)
報(bào)告屋主進(jìn)行登記。不得在租住房?jī)?nèi)留宿來(lái)歷不明的外來(lái)人員。
4.租賃的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。
承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定并應(yīng)向當(dāng)?shù)毓才?/p>
出所申報(bào)備案。
5.發(fā)現(xiàn)同屋居住人員有違法犯罪行為,應(yīng)及時(shí)檢舉并報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
三、本責(zé)任書(shū)一式份,出租人承租人雙方各執(zhí)份,房
屋登記部門(mén)存檔一份。自三方簽字蓋章之日起執(zhí)行。
出租人或治安責(zé)任人(簽章):_承租人(簽章):
公民身份號(hào)碼:公民身份號(hào)碼:
家庭住址:暫住地址:
年月日年一月一日
簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):
租房合同922最新范本篇工3
農(nóng)村租房協(xié)議范文
出租方(甲方)地址:
承租方(乙方)地址:
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)
成一致意見(jiàn),并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合
同。
一、甲方同意將位于都江邸市的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房產(chǎn)”)及院壩平方米
出租給乙方使用。
二、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允
許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
三、為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。
但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計(jì)4。年的房產(chǎn)租金,
用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
四、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限
為2。年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
五、乙方連續(xù)租賃滿4。年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
六、續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條
件下有優(yōu)先承租權(quán)。
七、乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、
電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付;乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、
法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
八、甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在
本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建
筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),以
及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)
采取查封,扣押等強(qiáng)措施。
九、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而
因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
十、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙
方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T(mén)要求的租賃資格。
十一、甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,自行確定生
活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用
各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、
雞叫、娛樂(lè)等噪音。
十二、在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建
或擴(kuò)建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前
提。
十三、在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三
方,甲方應(yīng)提前三(3)個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,乙方在同等條件下享
有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買(mǎi)權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人
充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書(shū)
面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。在
4。年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過(guò)書(shū)面協(xié)議,可提前終
止本合同。
十四、若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不
可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重
建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。
十六、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,
都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約
金;除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違
約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可
預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
十七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方
仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議。
十八、本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同
協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
十九、本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
租房合同922最新范本篇14
國(guó)家版房屋租賃合同
出租方:___________________________
承租方:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租
方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共年零一月,出租方從年_月__日起將出租房屋交付
承租方使用,至___年一月一日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3,承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人
應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方
因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家
沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔一月(或年)
認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)
無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充
抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
工、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者
繼續(xù)有效。
2、出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租
人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)?,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)
當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
工、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,
負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金
_________Tlio
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金
元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠
償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金
_________7Lo
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金
元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)
責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí).,任何一方
均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院
起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)
規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同
等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)工份;合同副本一份,送
_________________單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章):
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