特種化學(xué)品加工項目投資分析報告

特種化學(xué)品加工項目

投資分析報告

泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計/投資分析

報告說明

隨著全球科研領(lǐng)域的蓬勃發(fā)展，科學(xué)服務(wù)行業(yè)在近年來發(fā)展迅速,

目前美國、歐洲等發(fā)達國家或地區(qū)相關(guān)行業(yè)發(fā)展已基本成熟，市場競

爭較為平穩(wěn)。行業(yè)內(nèi)公司，通過行業(yè)兼并收購，規(guī)?；l(fā)展，行業(yè)集

中度呈上升趨勢，也誕生了一批具有世界影響力的公司。

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務(wù)估算，項目總投資13256.00萬元，其中：建設(shè)投資10700.69

萬元，占項目總投資的80.72%；建設(shè)期利息259.69萬元，占項目總投

資的1.96%；流動資金2295.62萬元，占項目總投資的17.32%。

根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)收入28200.00萬元，

綜合總成本費用23408.72萬元，凈利潤2790.98萬元，財務(wù)內(nèi)部收益

率13.68%,財務(wù)凈現(xiàn)值4598.19萬元，全部投資回收期6.40年。本期

項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。

本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,

任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提

檔進位、率先綠色崛起。

報告全面深入地進行市場分析、預(yù)測、調(diào)查和預(yù)測擬建項目產(chǎn)品

在國內(nèi)、國際市場的供需情況和銷售價格；研究產(chǎn)品的目標市場，分

析市場占有率；研究確定市場，主要是產(chǎn)品競爭對手和自身競爭力的

優(yōu)勢、劣勢，以及產(chǎn)品的營銷策略，并研究確定主要市場風險和風險

程度。

本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)

背景、市場分析、技術(shù)方案、風險評估等內(nèi)容基于公開信息；項目建

設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報告

可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。

目錄

第一章緒論

第二章項目建設(shè)背景、必要性

第三章行業(yè)發(fā)展及市場分析

第四章產(chǎn)品規(guī)劃方案

第五章選址方案

第六章建筑物技術(shù)方案

第七章原輔材料供應(yīng)及成品管理

第八章工藝技術(shù)說明

第九章環(huán)境保護方案

第十章安全生產(chǎn)

第十一章項目節(jié)能方案

第十二章組織架構(gòu)分析

第十三章進度計劃方案

第十四章投資計劃

第十五章項目經(jīng)濟效益

第十六章項目招標及投標分析

第十七章風險風險及應(yīng)對措施

第十八章項目綜合評價說明

第十九章附表

第一章緒論

一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)

（-）項目名稱

特種化學(xué)品加工項目

（二）項目建設(shè)性質(zhì)

本項目屬于新建項目。

二、項目承辦單位

（-）項目承辦單位名稱

XX集團有限公司

（二）項目聯(lián)系人

程XX

（三）項目建設(shè)單位概況

公司不斷推動企業(yè)品牌建設(shè)，實施品牌戰(zhàn)略，增強品牌意識，提

升品牌管理能力，實現(xiàn)從產(chǎn)品服務(wù)經(jīng)營向品牌經(jīng)營轉(zhuǎn)變。公司積極申

報注冊國家及本區(qū)域著名商標等，加強品牌策劃與設(shè)計，豐富品牌內(nèi)

涵，不斷提高自主品牌產(chǎn)品和服務(wù)市場份額。推進區(qū)域品牌建設(shè)，提

高區(qū)域內(nèi)企業(yè)影響力。

三、項目定位及建設(shè)理由

實驗室耗材也稱實驗耗材，是指生物、醫(yī)藥、衛(wèi)生和健康等相關(guān)

學(xué)科領(lǐng)域科學(xué)研究、新產(chǎn)品開發(fā)、診斷檢測等相關(guān)活動所必需的實驗

用品。與實驗室大型儀器設(shè)備相比，實驗室耗材具有種類繁雜、更新

變化快、單件價值低、消耗頻繁等特點。實驗室耗材是實驗室用品的

重要組成部分，下游應(yīng)用非常廣泛，是高校、科研院所、檢驗檢測機

構(gòu)以及生產(chǎn)企業(yè)的實驗室開展實驗工作的常用物品。

目前，國家間的競爭逐漸前移到了基礎(chǔ)研究階段。面對日益激烈

的競爭環(huán)境，科技強國紛紛出臺新的科學(xué)政策，制定了相應(yīng)的科學(xué)發(fā)

展計劃。此外，在知識經(jīng)濟社會的大背景下，先進的科技成果往往會

轉(zhuǎn)化為社會生產(chǎn)力，成為新的經(jīng)濟增長點，為國家的強盛和可持續(xù)發(fā)

展奠定基礎(chǔ)。實驗室建設(shè)作為發(fā)揮實驗室研究、試驗功能的第一步，

是實驗室正常開展科研工作的重要基礎(chǔ)，需要高度重視。

實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,

任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提

檔進位、率先綠色崛起。

四、報告編制說明

（一）報告編制依據(jù)

1、國家經(jīng)濟和社會發(fā)展的長期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟建設(shè)

的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟政策以及國家和

地方法規(guī)等；

2、經(jīng)過批準的項目建議書和在項目建議書批準后簽訂的意向性協(xié)

議等；

3、當?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟、社會等基礎(chǔ)資料；

4、有關(guān)國家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟方面的法令、法規(guī)、

標準定額資料等；

5、由國家頒布的建設(shè)項目可行性研究及經(jīng)濟評價的有關(guān)規(guī)定；

6、相關(guān)市場調(diào)研報告等。

（二）報告編制原則

按照“保證生產(chǎn)，簡化輔助”的原則進行設(shè)計，盡量減少用地、

節(jié)約資金。在保證生產(chǎn)的前提下，綜合考慮輔助、服務(wù)設(shè)施及該項目

的可持續(xù)發(fā)展。采用先進可靠的工藝流程及設(shè)備和完善的現(xiàn)代企業(yè)管

理制度，采取有效的環(huán)境保護措施，使生產(chǎn)中的排放物符合國家排放

標準和規(guī)定，重視安全與工業(yè)衛(wèi)生使工程項目具有良好的經(jīng)濟效益和

社會效益。

（二）報告主要內(nèi)容

按照項目建設(shè)公司的發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，就本項目提出的

背景及建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、市場供需狀況與銷售方案、建設(shè)方

案、環(huán)境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析、

社會效益等內(nèi)容進行分析研究，并提出研究結(jié)論。

四、項目建設(shè)選址

本期項目選址位于XXX（以最終選址方案為準），占地面積約

27.36畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給

排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。

五、項目生產(chǎn)規(guī)模

項目建成后，形成年產(chǎn)特種化學(xué)品10000XX的生產(chǎn)能力。

六、建筑物建設(shè)規(guī)模

本期項目建筑面積22070.38而，其中：生產(chǎn)工程11410.39nf,

倉儲工程2251.18nf,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施1235.94nf,公共工

程7172.87m2o

七、項目總投資及資金構(gòu)成

（一）項目總投資構(gòu)成分析

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務(wù)估算，項目總投資13256.00萬元，其中：建設(shè)投資10700.69

萬元，占項目總投資的80.72%；建設(shè)期利息259.69萬元，占項目總投

資的1.96%；流動資金2295.62萬元，占項目總投資的17.32%。

(二)建設(shè)投資構(gòu)成

本期項目建設(shè)投資10700.69萬元，包括工程建設(shè)費用、工程建設(shè)

其他費用和預(yù)備費，其中：工程建設(shè)費用9515.13萬元，工程建設(shè)其

他費用915.72萬元，預(yù)備費269.84萬元。

八、資金籌措方案

本期項目總投資13256.00萬元，其中申請銀行長期貸款5300.00

萬元，其余部分由企業(yè)自籌。

九、項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

(一)經(jīng)濟效益目標值(正常經(jīng)營年份)

1、營業(yè)收入(SP)：28200.00萬元。

2、綜合總成本費用(TC)：23408.72萬元。

3、凈利潤(NP)：2790.98萬元。

(二)經(jīng)濟效益評價目標

1、全部投資回收期(Pt)：6.40年。

2、財務(wù)內(nèi)部收益率：13.68%。

3、財務(wù)凈現(xiàn)值：4598.19萬元。

十、項目建設(shè)進度規(guī)劃

本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進行

建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃24個月。

十一、項目綜合評價

該項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策；同時項目的技術(shù)含量較高，其

建設(shè)是必要的；該項目市場前景較好；該項目外部配套條件齊備，可

以滿足生產(chǎn)要求；財務(wù)分析表明，該項目具有一定盈利能力。綜上，

該項目建設(shè)條件具備，經(jīng)濟效益較好，其建設(shè)是可行的。

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積m218239.98約27.36畝

1.1總建筑面積m222070.38容積率1.21

1.2基底面積m211126.39建筑系數(shù)61.00%

1.3投資強度萬元/畝380.73

1.4基底面積m211126.39

2總投資萬元13256.00

2.1建設(shè)投資萬元10700.69

2.1.1工程費用萬元9515.13

2.1.2工程建設(shè)其他費用萬元915.72

2.1.3預(yù)備費萬元269.84

2.2建設(shè)期利息萬元259.69

2.3流動資金2295.62

3資金籌措萬元13256.00

3.1自籌資金萬元7956.00

3.2銀行貸款萬元5300.00

4營業(yè)收入萬元28200.00正常運營年份

5總成本費用萬元23408.72

6利潤總額萬元3721.31

7凈利潤萬元2790.98

8所得稅萬元930.33

9增值稅萬元924.64

10稅金及附加萬元1069.97

ir”

11納稅總額萬元2924.94

12工業(yè)增加值萬元7210.64

13盈虧平衡點萬元5588.24產(chǎn)值

14回收期年6.40含建設(shè)期24個月

15財務(wù)內(nèi)部收益率13.68%所得稅后

16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元4598.19所得稅后

第二章項目建設(shè)背景、必要性

一、行業(yè)背景分析

1、《“十三五”國家基礎(chǔ)研究專項規(guī)劃》

指出，基礎(chǔ)研究是整個科學(xué)體系的源頭，是所有技術(shù)問題的總機

關(guān)；一個國家基礎(chǔ)科學(xué)研究的深度和廣度，決定著這個國家原始創(chuàng)新

的動力和活力。因此要加強科研條件研發(fā)，增強基礎(chǔ)支撐能力，鼓勵

和培育具有原創(chuàng)性學(xué)術(shù)思想的探索性科研儀器設(shè)備研制，聚焦高端通

用和專業(yè)重大科學(xué)儀器設(shè)備研發(fā)、工程化和產(chǎn)業(yè)化；加強國家質(zhì)量技

術(shù)基礎(chǔ)的研究，研發(fā)具有國際水平的計量、標準、檢驗檢測和認證認

可技術(shù)。

2、《關(guān)于全面加強基礎(chǔ)科學(xué)研究的若干意見》

為進一步加強基礎(chǔ)科學(xué)研究，大幅提升原始創(chuàng)新能力，夯實建設(shè)

創(chuàng)新型國家和世界科技強國的基礎(chǔ)，《意見》提出了全面加強基礎(chǔ)科

學(xué)研究的20項重點任務(wù)?！兑庖姟诽岢?，到2020年，我國基礎(chǔ)科學(xué)

研究整體水平和國際影響力顯著提升，在若干重要領(lǐng)域躋身世界先進

行列，在科學(xué)前沿重要方向取得一批重大原創(chuàng)性科學(xué)成果，解決一批

面向國家戰(zhàn)略需求的前瞻性重大科學(xué)問題，支撐引領(lǐng)創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的

源頭供給能力顯著增強，為全面建成小康社會、進入創(chuàng)新型國家行列

提供有力支撐。到2035年，我國基礎(chǔ)科學(xué)研究整體水平和國際影響力

大幅躍升，在更多重要領(lǐng)域引領(lǐng)全球發(fā)展，產(chǎn)出一批對世界科技發(fā)展

和人類文明進步有重要影響的原創(chuàng)性科學(xué)成果，為基本實現(xiàn)社會主義

現(xiàn)代化、躋身創(chuàng)新型國家前列奠定堅實基礎(chǔ)。

3、《關(guān)于加強國家重點實驗室建設(shè)發(fā)展的若干意見》

《意見》指出堅持系統(tǒng)布局、能力提升、開放合作、科學(xué)管理，

大幅提升國家重點實驗室的原始創(chuàng)新能力、國際學(xué)術(shù)影響力、學(xué)科發(fā)

展帶動力、國家需求和社會發(fā)展支撐力?！兑庖姟窂耐晟茋抑攸c實

驗室發(fā)展體系、提升國家重點實驗室創(chuàng)新能力、加強國家重點實驗室

管理創(chuàng)新等方面給出具體方案，進一步加強國家重點實驗室建設(shè)發(fā)展。

2、行業(yè)技術(shù)水平及特點

(1)科研試劑技術(shù)水平及特點

1)科研試劑技術(shù)水平

科研試劑品種門類繁多，工藝技術(shù)復(fù)雜，其制造的關(guān)鍵技術(shù)主要

包括合成制造、分離技術(shù)、純化技術(shù)以及與科研試劑生產(chǎn)相配套的分

析檢驗技術(shù)、分裝技術(shù)、環(huán)境處理與監(jiān)測技術(shù)、包裝儲存技術(shù)等。

在生產(chǎn)技術(shù)方面，國外控制科研試劑中雜質(zhì)的指標已達到ppt水

平，而我國尚處于ppm?ppb的水平：色標含量國外已達到99.9%?

99.95%的水平，而我國僅為99%?99.5%的水平。在應(yīng)用技術(shù)上，國際

應(yīng)用于微米級別的試劑產(chǎn)品已完全實現(xiàn)規(guī)模化生產(chǎn)，應(yīng)用于納米級別

的試劑產(chǎn)品初步進入規(guī)?；a(chǎn)；國內(nèi)應(yīng)用于微米級別的試劑產(chǎn)品剛

進入規(guī)?；a(chǎn)階段。在生產(chǎn)工藝上，目前國內(nèi)科研試劑生產(chǎn)企業(yè)普

遍采用傳統(tǒng)的科研試劑生產(chǎn)工藝，如結(jié)晶、蒸儲、萃取、升華、直接

合成等；而離子交換、色譜分析、膜分離、超凈過濾等新技術(shù)工藝已

經(jīng)被國外企業(yè)所采用。

整體上看，國內(nèi)科研試劑企業(yè)在生產(chǎn)工藝技術(shù)水平上同國際發(fā)達

國家還存在較為明顯的差距，也直接決定了國內(nèi)科研試劑產(chǎn)品在種類

和品質(zhì)上同國外仍存在差距，部分產(chǎn)品仍依賴進口。

2）科研試劑行業(yè)技術(shù)特征

①產(chǎn)品種類極多?？蒲性噭V泛應(yīng)用于國民經(jīng)濟的各個領(lǐng)域，所

需品種門類繁多。由于科研試劑占用戶的生產(chǎn)成本較低，所需品種較

多且技術(shù)特點各異，試劑用戶更傾向于集中采購，因此對于科研試劑

企業(yè)而言，生產(chǎn)和供應(yīng)的品種越多，則可以更好的滿足客戶需求。

②生產(chǎn)技術(shù)復(fù)雜多樣。企業(yè)普遍采用復(fù)合型經(jīng)營模式擴大產(chǎn)品覆

蓋面科研試劑由于品種門類繁多，工藝技術(shù)十分復(fù)雜，幾乎包含了全

部化學(xué)反應(yīng)與各種單元操作。各生產(chǎn)廠家受制于技術(shù)、資源等原因，

無法生產(chǎn)全部品種，而是根據(jù)自身發(fā)展特點及技術(shù)優(yōu)勢生產(chǎn)經(jīng)營部分

優(yōu)勢品種，并力求實現(xiàn)該部分品種的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，以實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟。

③與國民經(jīng)濟各領(lǐng)域密切相關(guān)?？蒲性噭V泛應(yīng)用于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、

醫(yī)療衛(wèi)生、生物技術(shù)、檢驗檢疫、國防軍工等國民經(jīng)濟的各行各業(yè)，

在電子、微電子、航空航天、新材料、生物醫(yī)藥等先進制造業(yè)領(lǐng)域的

作用尤為重要，能為其提供關(guān)鍵性基礎(chǔ)化工材料。

(2)特種化學(xué)品技術(shù)水平及特點

1)特種化學(xué)品技術(shù)水平

特種化學(xué)品屬于精細化工行業(yè)，屬于技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，其制造的

關(guān)鍵技術(shù)主要包括化學(xué)工程技術(shù)、純化技術(shù)以及與生產(chǎn)相配套的分析

檢驗技術(shù)、分裝技術(shù)、環(huán)境處理與監(jiān)測技術(shù)、包裝儲存技術(shù)等。

隨著科研力量及產(chǎn)能的提升，國內(nèi)特種化學(xué)品行業(yè)已得到迅速發(fā)

展，產(chǎn)品精細化率不斷提升。目前國內(nèi)生產(chǎn)的品種與日俱增，產(chǎn)能、

產(chǎn)量、品種和生產(chǎn)廠家仍在不斷增長。盡管如此，與化學(xué)工業(yè)發(fā)展歷

史更加悠久的發(fā)達國家相比，我國特種化學(xué)品產(chǎn)品的整體技術(shù)水平仍

然偏低，行業(yè)的核心技術(shù)與國際先進水平還存在一定差距，高性能、

功能化和高附加值的特種化學(xué)品進口依存度仍然較高。相比發(fā)達國家

的精細化率水平，我國的特種化學(xué)品行業(yè)仍具有較大的提升空間。

2）特種化學(xué)品行業(yè)技術(shù)特征

①產(chǎn)品參數(shù)指標與客戶應(yīng)用及工藝結(jié)合緊密，在配方開發(fā)、持續(xù)

應(yīng)用等環(huán)節(jié)，均需要按照客戶的應(yīng)用及工藝，選擇相應(yīng)的產(chǎn)品技術(shù)指

標，提供符合要求的批次產(chǎn)品。

②產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，是多個行業(yè)的關(guān)鍵助劑或輔料，廣泛應(yīng)用

于生物醫(yī)藥、電子半導(dǎo)體、新材料、涂料油墨、新能源、精細化工、

食品日化等工業(yè)領(lǐng)域。

（3）科研儀器及耗材技術(shù)水平及特點

1）科研儀器的技術(shù)水平

儀器設(shè)備是科研工作的重要工具，其發(fā)展水平?jīng)Q定著科研水平的

高低，對國家自主創(chuàng)新能力產(chǎn)生重大影響。近年來，我國科研設(shè)施與

儀器規(guī)模不斷增長，但科研用儀器設(shè)備大部分依賴進口，國內(nèi)市場仍

由國際品牌占主導(dǎo)。隨著科技行業(yè)的不斷發(fā)展，國家大力扶持，研發(fā)

經(jīng)費的不斷增加，且國內(nèi)儀器設(shè)備具有一定的價格優(yōu)勢，實驗室采購

儀器設(shè)備逐漸國產(chǎn)化，市場占有率逐步提升。

2）實驗室耗材技術(shù)水平及特點

實驗耗材全球規(guī)模制造商數(shù)量不多，主要集中在美國及歐洲。亞

洲及其他發(fā)展中國家的制造商由于未掌握關(guān)鍵技術(shù)和工藝及無法獲得

相關(guān)的生產(chǎn)設(shè)備，大部分制造商產(chǎn)品質(zhì)量無法達到國際標準。

實驗室耗材種類繁多，且同一種耗材的規(guī)格和名稱也不同，因此

實驗耗材具有品種多、數(shù)量多、類型雜、更新變化快、單件價值低、

消耗頻繁、處置難度較大等特點。

(4)實驗室建設(shè)及科研信息化服務(wù)技術(shù)水平及特點

1)實驗室建設(shè)技術(shù)水平及特點

實驗室建設(shè)是指通過對實驗室的需求分析、整體規(guī)劃設(shè)計、設(shè)備

采購安裝、施工裝修到實驗室的日常維護運營等一體化全方位服務(wù)，

確?？蒲腥藛T擁有安全環(huán)保的實驗室環(huán)境。實驗室建設(shè)需要考慮實驗

室的工藝流程、特殊實驗室和功能間的位置選擇、建筑物內(nèi)上層和下

層的具體環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)等因素，因此實驗室建設(shè)具有很強的技術(shù)規(guī)

范。因此，實驗室建設(shè)具有其特殊和復(fù)雜性。

2)科研信息化服務(wù)技術(shù)水平及特征

科研信息化服務(wù)是指為客戶提供研發(fā)管理、分析檢測、質(zhì)量控制

提供系統(tǒng)解決方案，協(xié)助客戶實現(xiàn)科研數(shù)據(jù)可查詢、可監(jiān)控、可追溯、

可統(tǒng)計，提升客戶在研發(fā)、檢測、生產(chǎn)等領(lǐng)域的管理、決策和創(chuàng)新能

力。目前國內(nèi)科研項目信息化系統(tǒng)不完善，科研活動信息的獲取、記

錄和處理等方面存在一定的障礙，因此科研活動存在周期長、成本高

的特點。

3、行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢

一方面，建立自主產(chǎn)品體系并不斷發(fā)展。科學(xué)服務(wù)行業(yè)是為前沿

科學(xué)研究和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級配套服務(wù)，其產(chǎn)品開發(fā)方向與基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

密切相關(guān)?？茖W(xué)服務(wù)企業(yè)需要根據(jù)下游服務(wù)客戶的研究方向不斷開發(fā)

新產(chǎn)品，為其提供相應(yīng)的綜合服務(wù)。

因此，科學(xué)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)需要不斷加大研發(fā)和投入，通過自主核

心技術(shù)打造出多品類、具有獨特優(yōu)勢的高質(zhì)量自主產(chǎn)品矩陣，增強自

身競爭優(yōu)勢和盈利能力。另一方面，外購第三方產(chǎn)品以豐富產(chǎn)品線。

科學(xué)服務(wù)行業(yè)產(chǎn)品種類繁多，單一企業(yè)完全自主研發(fā)生產(chǎn)所有產(chǎn)品難

度較大、成本較高，因此企業(yè)需要外購第三方產(chǎn)品以豐富產(chǎn)品線，全

面覆蓋各類型產(chǎn)品，滿足下游客戶的需求。同時，科學(xué)服務(wù)企業(yè)還要

不斷提升快速響應(yīng)和服務(wù)能力，提高客戶體驗和服務(wù)效率。

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

1、上游原材料供應(yīng)端

科研試劑和特種化學(xué)品的上游供應(yīng)商主要為各類化學(xué)物質(zhì)、生物

產(chǎn)品生產(chǎn)廠商以及試劑代工廠商。近年來，隨著眾多具備國際水準的

國內(nèi)生產(chǎn)廠商成功投產(chǎn)，國內(nèi)精細化學(xué)的研發(fā)生產(chǎn)技術(shù)水平持續(xù)上升,

在通用科研試劑原材料生產(chǎn)及試劑代工已經(jīng)基本實現(xiàn)國產(chǎn)化。但是由

于國內(nèi)該行業(yè)起步較晚，技術(shù)水平與國外一流廠商仍存在一定差距，

部分高端試劑品牌的口碑和客戶認可度與歐美日等發(fā)達國家一流品牌

相比仍然較低。

科學(xué)服務(wù)中的實驗儀器耗材的上游供應(yīng)商主要為高分子材料制造

商、金屬制品加工、無機材料加工廠商，以及各類電子部件、機電設(shè)

備供應(yīng)商等。我國上述產(chǎn)業(yè)在覆蓋率、產(chǎn)能方面居于世界前列，但高

標準材料、部件的加工制造水平亦落后于歐美日等發(fā)達國家。

2、下游主要應(yīng)用領(lǐng)域

科學(xué)服務(wù)行業(yè)下游應(yīng)用大致分為三類：第一類各類科研機構(gòu)部門,

如化學(xué)實驗室、生物科學(xué)研究機構(gòu)、應(yīng)用測試等專業(yè)研究機構(gòu)，從事

科學(xué)研究范圍的工作；第二類是從屬于高校院所的各類實驗室，進行

教學(xué)和科研工作；第三類為創(chuàng)新型企業(yè)，廣泛應(yīng)用于生物醫(yī)藥、新材

料、新能源、化工化學(xué)、精細化工、食品日化、分析檢測等領(lǐng)域。行

業(yè)內(nèi)公司需要建立實驗室從事科學(xué)研究、分析檢測工作，為企業(yè)的技

術(shù)開發(fā)與研究服務(wù)，并能支持產(chǎn)品生產(chǎn)階段的質(zhì)量控制?？茖W(xué)服務(wù)行

業(yè)的發(fā)展與國民經(jīng)濟各領(lǐng)域發(fā)展密切相關(guān)，下游應(yīng)用的不斷深入和拓

展、國民經(jīng)濟各領(lǐng)域的快速發(fā)展，都將推動國內(nèi)科學(xué)服務(wù)行業(yè)不斷發(fā)

展。

3、行業(yè)特有經(jīng)營模式

科學(xué)服務(wù)行業(yè)下游客戶數(shù)量較為龐大，涵蓋高校、科研院所、政

府機構(gòu)和企業(yè)研發(fā)檢測生產(chǎn)部門等?？茖W(xué)服務(wù)行業(yè)參與者會根據(jù)下游

客戶的試驗需求進行備貨，由于科研實驗較為復(fù)雜，產(chǎn)品種類較多，

且存在易爆易燃等危險化學(xué)物品，因此對生產(chǎn)、倉儲和運輸環(huán)節(jié)均有

較高的要求。

因此，科學(xué)服務(wù)行業(yè)參與者針對上述情況形成了自身特有的經(jīng)營

模式：

（1）部分生產(chǎn)技術(shù)能力較強的參與者主要進行產(chǎn)品生產(chǎn)，主要為

其他規(guī)模較大的參與者代工；

（2）部分銷售能力較強的參與者主要進行產(chǎn)品貿(mào)易，不涉及產(chǎn)品

研發(fā)及生產(chǎn)；

（3）部分科研能力較強但規(guī)模較小的參與者主要進行單一領(lǐng)域產(chǎn)

品研發(fā)及生產(chǎn)，但無法形成完整的產(chǎn)品矩陣；

(4)剩余極少部分是較為成熟的參與者主要提供綜合技術(shù)服務(wù)，

即參與了整個產(chǎn)品研發(fā)、產(chǎn)品整合、銷售渠道開拓和倉儲物流系統(tǒng)建

立的產(chǎn)業(yè)鏈，該部分參與者采用OEM的生產(chǎn)模式和租賃第三方倉庫的

倉儲模式以降低經(jīng)營生產(chǎn)風險，節(jié)約運營成本。

4、行業(yè)的周期性、區(qū)域性或季節(jié)性特征

(1)周期性

科學(xué)服務(wù)行業(yè)，服務(wù)于科學(xué)研發(fā)，并與科學(xué)發(fā)展具備一致性，而

科學(xué)研發(fā)是持續(xù)發(fā)展的過程，雖然會受到宏觀經(jīng)濟的影響，但是不存

在明顯的周期波動，因此科學(xué)服務(wù)行業(yè)不存在明顯的周期性。

(2)區(qū)域性

科學(xué)服務(wù)行業(yè)受區(qū)域性科研水平、經(jīng)濟狀況和市場需求等多方面

因素的影響，實驗室用品行業(yè)區(qū)域相對集中于經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)，在企

業(yè)數(shù)量集中的產(chǎn)業(yè)園、高校、科研機構(gòu)等相對較集中的地區(qū)需求較高。

此外，由于物流、危險化學(xué)品、易燃易爆等管控限制，目前大部分單

一企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)范圍具有一定的區(qū)域性。因此，科學(xué)服務(wù)行業(yè)存

在一定區(qū)域性。

(3)季節(jié)性

科學(xué)服務(wù)行業(yè)主要客戶為高校、科研院所、企業(yè)研發(fā)生產(chǎn)部門等。

由于第一季度包含寒假及春節(jié)假期，下游客戶實際使用科研產(chǎn)品的時

間和數(shù)量隨之減少，導(dǎo)致一季度銷售收入占比最低，因此，科學(xué)服務(wù)

行業(yè)具有一定季節(jié)性。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破,

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

第三章行業(yè)發(fā)展及市場分析

一、行業(yè)基本情況

1、化學(xué)試劑行業(yè)基本情況

化學(xué)試劑（ChemicalReagent）又叫化學(xué)藥品、化學(xué)品，簡稱試劑,

是指具有一定純度標準的各種單質(zhì)和化合物（也可以是混合物），是

工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、文教衛(wèi)生、科學(xué)研究以及國防建設(shè)等多方面進行化驗分

析的重要試劑。試劑分類的方法較多，按制造難易程度和用途可分為

高端試劑（專用試劑）、通用試劑，按狀態(tài)可分為固體試劑、液體試

劑；按類別可分為無機試劑、有機試劑；按性能可分為危險試劑、非

危險試劑等。

根據(jù)Wise,guy研究報告預(yù)測，全球?qū)嶒炇以噭┦袌鲆?guī)模將從2017

年的183億美元增加到2025年的298億美元，預(yù)測期內(nèi)的復(fù)合年增長

率為6.3%,行業(yè)增長空間較大。同時根據(jù)中國石油和化學(xué)工業(yè)聯(lián)合會

公布數(shù)據(jù)，2018年我國化工行業(yè)經(jīng)濟運行企穩(wěn)向好態(tài)勢進一步鞏固，

主要化學(xué)品增長保持平穩(wěn)，全國化學(xué)試劑總產(chǎn)量1,647.7萬噸，比

2017年總產(chǎn)量增長7.4%o

根據(jù)《國內(nèi)實驗試劑供應(yīng)鏈現(xiàn)狀、問題與對策》論文課題組調(diào)研,

科研試劑及耗材約占國內(nèi)科研機構(gòu)（政府隸屬研發(fā)機構(gòu)、高等院校及

其他事業(yè)單位)研發(fā)經(jīng)費支出的20%-25%。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2018

年科研機構(gòu)研發(fā)經(jīng)費支出占國內(nèi)研發(fā)經(jīng)費支出規(guī)模比例約為23%,2019

年全國研發(fā)經(jīng)費支出為21,737億元。

假設(shè)2019年科研機構(gòu)研發(fā)經(jīng)費支出占國內(nèi)研發(fā)經(jīng)費支出比例不發(fā)

生變化，則科研機構(gòu)研發(fā)經(jīng)費支出約為5,000億元，科研試劑及耗材

市場規(guī)模約為1,000-1,250億元?？紤]到研發(fā)經(jīng)費支出總額中企業(yè)單

位占比約77%,且生化類企業(yè)研發(fā)過程中亦對科研試劑耗材存在需求，

因此國內(nèi)科研試劑耗材市場規(guī)模將高于1,000-1,250億元。

2、實驗室儀器設(shè)備行業(yè)基本情況

科學(xué)儀器是信息的源頭，是信息產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是現(xiàn)代科

學(xué)與工業(yè)的基石。科學(xué)儀器的發(fā)展水平標志著國家創(chuàng)新能力和科學(xué)技

術(shù)發(fā)展的水平。其中實驗儀器是科學(xué)儀器重要組成部分，是基礎(chǔ)的科

學(xué)實驗裝備，所涉及的范圍廣，應(yīng)用于國民經(jīng)濟的各個領(lǐng)域。經(jīng)過五

十多年的發(fā)展，實驗儀器行業(yè)已成為儀器儀表中一個重要的有實力的

產(chǎn)業(yè)。

縱觀全球，實驗室儀器設(shè)備市場基本被賽默飛(Thermo-Fisher).

安捷倫(Agilent)、默克(MerckKgaA)等國際巨頭所壟斷。一些國

際大型企業(yè)采用多國本土化戰(zhàn)略，在我國國內(nèi)建設(shè)工廠；而另一些企

業(yè)則采用與國內(nèi)代理商合作的方式，利用代理商渠道優(yōu)勢拓展市場。

這些企業(yè)起步較早、發(fā)展較成熟，競爭優(yōu)勢較為明顯。

根據(jù)BCCResearch《實驗室通用設(shè)備全球市場研究報告》數(shù)據(jù)顯示,

2014年全球?qū)嶒炇彝ㄓ迷O(shè)備市場規(guī)模近49億美元，2015年達到54億

美元，預(yù)計2020年其市場規(guī)模將達到94億美元，復(fù)合增長率(CAGR)

預(yù)計為H.7%。在全球三大市場中，北美地區(qū)市場份額占比最大，預(yù)計

到2017年其市場規(guī)模將達到22億美元。歐洲市場與亞洲市場規(guī)模相

當，但亞洲市場增速較高，有望到2020年超越美洲市場，成為世界最

大的實驗室通用設(shè)備市場。其中，中國是亞洲實驗室設(shè)備的第二大市

場，是世界上業(yè)務(wù)發(fā)展最快的市場之一，每年增長約20沆

3、實驗室耗材行業(yè)基本情況

實驗室耗材也稱實驗耗材，是指生物、醫(yī)藥、衛(wèi)生和健康等相關(guān)

學(xué)科領(lǐng)域科學(xué)研究、新產(chǎn)品開發(fā)、診斷檢測等相關(guān)活動所必需的實驗

用品。與實驗室大型儀器設(shè)備相比，實驗室耗材具有種類繁雜、更新

變化快、單件價值低、消耗頻繁等特點。實驗室耗材是實驗室用品的

重要組成部分，下游應(yīng)用非常廣泛，是高校、科研院所、檢驗檢測機

構(gòu)以及生產(chǎn)企業(yè)的實驗室開展實驗工作的常用物品。

目前，全球?qū)嶒灪牟牡纳a(chǎn)和銷售，特別是高端實驗耗材大多被

國際型跨國公司所壟斷。雖然國內(nèi)生命科學(xué)實驗耗材市場發(fā)展相對滯

后，但近年來我國生命科學(xué)領(lǐng)域的進步帶動了相關(guān)實驗耗材產(chǎn)業(yè)的蓬

勃發(fā)展，專業(yè)制造公司開始在國內(nèi)和國際市場上露頭角、努力擴大市

場份額，并逐步參與到國際競爭中。

根據(jù)丁香通網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，2018年全球生物實驗室耗材的市場規(guī)

模為336.87億美元，預(yù)計從2016年到2023年，全球生物實驗室耗材

市場預(yù)計每年將增長13.25%,到2023年全球生物實驗室耗材的市場規(guī)

模將達677.57億美元左右。

4、實驗室建設(shè)行業(yè)基本情況

1）實驗室建設(shè)行業(yè)現(xiàn)狀

國家重點實驗室建設(shè)計劃是貫徹中央科教興國戰(zhàn)略的一項重要措

施、是國家科技創(chuàng)新體系的重要組成部分。目前，國家重點實驗室已

經(jīng)成為國家從事原始創(chuàng)新、組織高水平基礎(chǔ)研究和應(yīng)用基礎(chǔ)研究，穩(wěn)

定、聚集和培養(yǎng)高水平科研骨干，開展高層次科研交流的重要基地。

根據(jù)《國家重點實驗室2016年度報告》，國家繼續(xù)對國家重點實

驗室和試點國家實驗室給予支持，下達國家重點實驗室專項經(jīng)費41.7

億元，為實驗室建設(shè)行業(yè)提供了有力的支持。隨著重點實驗室的逐步拓

張，實驗室建設(shè)行業(yè)市場規(guī)模將越來越大。

2）實驗室建設(shè)行業(yè)前景分析

目前，國家間的競爭逐漸前移到了基礎(chǔ)研究階段。面對日益激烈

的競爭環(huán)境，科技強國紛紛出臺新的科學(xué)政策，制定了相應(yīng)的科學(xué)發(fā)

展計劃。此外，在知識經(jīng)濟社會的大背景下，先進的科技成果往往會

轉(zhuǎn)化為社會生產(chǎn)力，成為新的經(jīng)濟增長點，為國家的強盛和可持續(xù)發(fā)

展奠定基礎(chǔ)。實驗室建設(shè)作為發(fā)揮實驗室研究、試驗功能的第一步，

是實驗室正常開展科研工作的重要基礎(chǔ)，需要高度重視。

我國企業(yè)在原始創(chuàng)新能力方面存在的主要差距之一，是對國際范

圍內(nèi)行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢前瞻判斷不強，支撐技術(shù)研發(fā)的基礎(chǔ)研究較弱,

創(chuàng)新鏈建設(shè)不健全，很多企業(yè)仍然依靠規(guī)模取勝。因此，國家積極扶

持企業(yè)建設(shè)國家重點實驗室（以下簡稱“企業(yè)重點實驗室”），推進

以企業(yè)為主體的技術(shù)創(chuàng)新體系建設(shè)，企業(yè)重點實驗室建設(shè)市場潛力巨

大。

實驗室是高校教學(xué)和科研的重要基地，實驗室工程建設(shè)是高校基

本建設(shè)工作的重要組成部分。由于實驗室工程建設(shè)的重要性、特殊性、

復(fù)雜性和涉密性等，實驗室工程建設(shè)不同于普通基建工程，需要進行

深入的研究與探索。實驗室工程建設(shè)涉及實驗室家具、通風、凈化、

氣體、裝飾等相關(guān)工程，從而逐步形成了獨立的實驗室系統(tǒng)工程體系。

自上世紀90年代初期，我國開始引進實驗室建設(shè)先進國外技術(shù)，目前

已基本掌握核心制造技術(shù)并開始國產(chǎn)化，市場發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

5、科研信息化行業(yè)基本情況

科研能力是衡量高校學(xué)科實力的重要標準，如何增強管理信息化

水平，發(fā)揮科研管理作用，推動科研進一步發(fā)展，已成為當前高校學(xué)

科發(fā)展必須面臨的重要課題。目前，我國高校對科研信息化工作的發(fā)

展非常重視，無論是決策者還是實際使用者都希望充分利用信息技術(shù),

促進科技資源交流、匯集與共享，變革傳統(tǒng)的科研組織與活動模式，

使信息化成為推動高校科技發(fā)展的一個重要手段。

由于傳統(tǒng)的科研方式具有較大的封閉性，因此不同地區(qū)的機構(gòu)及

人員之間無法就學(xué)術(shù)成果形成有效的溝通，從而導(dǎo)致重復(fù)勞動，最終

造成科研資源的浪費。目前，各高校及科研機構(gòu)日益重視科研信息數(shù)

據(jù)信息化，以方便不同科研團隊、科研機構(gòu)之間的相互交流。雖然科

研信息化行業(yè)尚無公開數(shù)據(jù)顯示其市場規(guī)模大小，但隨著高校信息化

水平的不斷提升，科研信息化領(lǐng)域?qū)懈蟮氖袌隹臻g。

二、市場分析

1、行業(yè)機遇

（1）科技服務(wù)行業(yè)的持續(xù)、快速發(fā)展為行業(yè)發(fā)展提供了良好的經(jīng)

濟環(huán)境

科學(xué)服務(wù)行業(yè)與國家科研經(jīng)費投入緊密相關(guān)。創(chuàng)新型國家是我國

重要的發(fā)展戰(zhàn)略之一，再次強調(diào)科技創(chuàng)新是提高社會生產(chǎn)力和綜合國

力的戰(zhàn)略支撐，必須擺在國家發(fā)展全局的核心位置?！秶覄?chuàng)新驅(qū)動

發(fā)展戰(zhàn)略綱要》要求2020年我國研究與實驗發(fā)展（R&D）經(jīng)費支出占

國內(nèi)生產(chǎn)總值比重達到2.5%。國家積極推進經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變，加大

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，實驗室用品及建設(shè)領(lǐng)域?qū)⒏咚侔l(fā)展，為科研試劑、

科研儀器及耗材實驗室建設(shè)行業(yè)發(fā)展提供廣闊的發(fā)展空間。

（2）科學(xué)服務(wù)電商平臺的主流發(fā)展趨勢

在互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展的時代，傳統(tǒng)制造業(yè)和零售業(yè)都必須借助互聯(lián)

網(wǎng)力量來實現(xiàn)自身轉(zhuǎn)型，并挖掘新的贏利點。通過網(wǎng)絡(luò)平臺完成科學(xué)

服務(wù)行業(yè)產(chǎn)品的銷售是一個多環(huán)節(jié)有機組成的體系，與傳統(tǒng)的線下經(jīng)

營模式相比，網(wǎng)絡(luò)平臺可直接完成整個銷售流程的訂單審核、合同規(guī)

范、驗貨程序、結(jié)算報銷等環(huán)節(jié)，高效率的為客戶提供海量產(chǎn)品信息

以供篩選，同時與客戶實時互動，及時滿足分散客戶的個性化需求。

相較傳統(tǒng)的線下銷售模式，以“線上訂單-線下生產(chǎn)-線上銷售-線下物

流”的“互聯(lián)網(wǎng)+”閉環(huán)商業(yè)模式，具有顯著優(yōu)勢，成為目前行業(yè)發(fā)展

的方向。

(3)實驗室用品行業(yè)帶動科學(xué)服務(wù)行業(yè)發(fā)展

實驗室用品被廣泛應(yīng)用于生物實驗、化學(xué)實驗、教學(xué)研究、應(yīng)用

測試、醫(yī)藥研究、食品檢測、防疫研究、環(huán)保、化工生產(chǎn)、醫(yī)院檢驗

等不同領(lǐng)域，其用途涵蓋檢驗、研究、教學(xué)等多個方面。因此，廣泛

的產(chǎn)品需求為實驗室用品行業(yè)的發(fā)展提供了良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，近年來

隨著國際對科學(xué)研發(fā)的持續(xù)重視，整個實驗室用品行業(yè)迎來較大發(fā)展,

并在可預(yù)見的未來幾年內(nèi)，預(yù)計都將保持穩(wěn)定增長。下游行業(yè)的持續(xù)

增長，將有力的帶動整個科學(xué)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。

2、行業(yè)挑戰(zhàn)

(1)行業(yè)市場競爭

近幾年來，行業(yè)巨頭賽默飛(Thermo-Fisher)丹納赫

(Danaher)、默克(MerckKgaA)等加大在中國的投資力度，其在品

牌聲譽、產(chǎn)品質(zhì)量等方面均具有較強競爭優(yōu)勢，而國內(nèi)行業(yè)集中度較

低且較為分散，行業(yè)競爭較為激烈。

(2)研發(fā)能力有待提高

我國實驗室用品行業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)含量普遍偏低，缺乏高端產(chǎn)品以

及質(zhì)量好、性價比高的品種，部分高端試劑及設(shè)備仍依賴進口，整體

國內(nèi)，生產(chǎn)工藝及研發(fā)技術(shù)水平有待提高，需持續(xù)進行技術(shù)突破和新

產(chǎn)品的研發(fā)。

3、科學(xué)服務(wù)行業(yè)概況

科學(xué)服務(wù)行業(yè)是為從事科學(xué)研究和生產(chǎn)質(zhì)量控制的企業(yè)、高校和

研究機構(gòu)，提供設(shè)計、建設(shè)、運營、維護、升級、改造、信息化的科

學(xué)服務(wù)技術(shù)解決方案的服務(wù)性行業(yè)。行業(yè)內(nèi)公司主要銷售產(chǎn)品包括科

研試劑、高端耗材、實驗儀器、智能設(shè)備、科研信息化、特種化學(xué)品,

同時通過相關(guān)專業(yè)技術(shù)服務(wù)，幫助客戶解決從常規(guī)的測試到復(fù)雜的研

發(fā)項目中所遇到的各種挑戰(zhàn)?？茖W(xué)服務(wù)行業(yè)行業(yè)公司通過為客戶提供

創(chuàng)新技術(shù)、采購便利性和綜合服務(wù)的組合，促進客戶科研的順利進行,

通過不斷改進工藝技術(shù)，提高實驗室生產(chǎn)力，提升客戶價值，行業(yè)下

游客戶主要分布在生物醫(yī)藥、新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保、食品日化、

分析檢測、智能制造、化工化學(xué)和科研機構(gòu)等領(lǐng)域。

科學(xué)服務(wù)行業(yè)作為服務(wù)國家創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型升級戰(zhàn)略，為產(chǎn)業(yè)升

級和企業(yè)創(chuàng)新提供助力和保障的關(guān)鍵行業(yè)，其發(fā)展受到了各國的廣泛

重視，歐美日等科技強國均有強大的本土科學(xué)服務(wù)公司作為本國創(chuàng)新

服務(wù)支撐，這些公司經(jīng)過多年的積累已形成一定規(guī)模，通過其高效的

經(jīng)營不僅能夠提升本國協(xié)同創(chuàng)新速度和成果轉(zhuǎn)化效率，降低科研物資

的采購成本，還能保障科研物資安全和科研數(shù)據(jù)信息的安全有效，形

成在行業(yè)標準制定時的話語權(quán)。

4、全球科學(xué)服務(wù)行業(yè)基本情況

(1)全球科學(xué)服務(wù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢

隨著世界科技競爭的日趨激烈，全球正迅速進入知識密集型經(jīng)濟

時代，科學(xué)和工程研究、商業(yè)化應(yīng)用及智力成果轉(zhuǎn)化的重要性愈發(fā)凸

顯。全球目前已形成科學(xué)發(fā)展熱潮，各個國家均將資源集中到研發(fā)、

教育等知識密集型領(lǐng)域，全球研發(fā)經(jīng)費近年來始終保持了穩(wěn)定增長。

科學(xué)服務(wù)行業(yè)為從事科學(xué)研究和生產(chǎn)質(zhì)量控制的企業(yè)、高校和研

究機構(gòu)，提供設(shè)計、建設(shè)、運營、維護、升級、改造、信息化的科學(xué)

服務(wù)技術(shù)解決方案，是服務(wù)于科新創(chuàng)新的核心行業(yè)，隨著政府、企業(yè)

和科研機構(gòu)研發(fā)經(jīng)費的持續(xù)增長，科學(xué)服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模亦會持續(xù)擴

大。

(2)全球科學(xué)服務(wù)行業(yè)競爭格局

隨著全球科研領(lǐng)域的蓬勃發(fā)展，科學(xué)服務(wù)行業(yè)在近年來發(fā)展迅速,

目前美國、歐洲等發(fā)達國家或地區(qū)相關(guān)行業(yè)發(fā)展已基本成熟，市場競

爭較為平穩(wěn)。行業(yè)內(nèi)公司，通過行業(yè)兼并收購，規(guī)?；l(fā)展，行業(yè)集

中度呈上升趨勢，也誕生了一批具有世界影響力的公司。

5、國內(nèi)科學(xué)服務(wù)行業(yè)基本情況

(1)國內(nèi)科學(xué)服務(wù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢

我國作為發(fā)展中國家，整體科學(xué)研究領(lǐng)域起步較晚，在科學(xué)研究

領(lǐng)域的積累層面相較國外發(fā)達國家仍存在差距，但在國家政策對科技

型企業(yè)自主創(chuàng)新的扶持下，我國科學(xué)研究支出保持了高速增長，也帶

動了國內(nèi)科學(xué)服務(wù)行業(yè)在近年來迎來了較快速的發(fā)展。根據(jù)國家統(tǒng)計

局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2019年全國共投入研究與試驗發(fā)展(R&D)經(jīng)費

21,737億元,比上年增加2,080億元,增長10.58%。

根據(jù)國家統(tǒng)計局《2018年全國科技經(jīng)費投入統(tǒng)計公報》數(shù)據(jù)，

2018年全國科技經(jīng)費投入分活動主體來看，各類企業(yè)經(jīng)費支出

15,233.7億元，比上年增長11.5%；政府屬研究機構(gòu)經(jīng)費支出2691.7

億元，增長10.5%；高等學(xué)校經(jīng)費支出1457.9億元，增長15.2%。企

業(yè)、政府屬研究機構(gòu)、高等學(xué)校經(jīng)費支出所占比重分別為77.4%、13.7%

和7.4%o

總體來看，我國科研經(jīng)費投入近年保持增長，投入強度穩(wěn)步提高。

我國科研經(jīng)費的持續(xù)增長，將帶動了市場對研究與試驗用品需求的增

加，科學(xué)服務(wù)行業(yè)市場容量將進一步擴大。

(2)國內(nèi)科學(xué)服務(wù)行業(yè)競爭格局

國內(nèi)科學(xué)服務(wù)行業(yè)由于起步較晚，與國外成熟穩(wěn)定的市場相比仍

存在一定的差距，整體行業(yè)參與者眾多，仍處于較為激烈的市場競爭

狀態(tài)。

國內(nèi)科學(xué)服務(wù)領(lǐng)域參與者根據(jù)經(jīng)營模式等可初步分為試劑、特種

化學(xué)品、耗材、儀器等生產(chǎn)制造企業(yè)、貿(mào)易企業(yè)和綜合服務(wù)企業(yè)。其

中生產(chǎn)制造企業(yè)主要側(cè)重于產(chǎn)品的生產(chǎn)端，其產(chǎn)品品類大多較為單一,

加之下游客戶的單品用量相對較小，故企業(yè)規(guī)模普遍較小，也無法滿

足科研所需的綜合產(chǎn)品需求。貿(mào)易企業(yè)主要側(cè)重于產(chǎn)品的采購和銷售,

其產(chǎn)品種類較多，但大多沒有自主品牌產(chǎn)品、存在專業(yè)技術(shù)普遍不強,

售后服務(wù)較弱等問題，其產(chǎn)品備貨較為被動，且普遍具有一定的區(qū)域

性。綜合服務(wù)企業(yè)側(cè)重于為下游客戶提供全方位的服務(wù)，通過結(jié)合自

主品牌和第三方品牌，豐富自身產(chǎn)品體系，并擁有成熟的銷售渠道和

倉儲物流系統(tǒng)，為客戶提供方便、快捷、穩(wěn)定的科學(xué)服務(wù)，其發(fā)展也

符合國外發(fā)達國家行業(yè)和企業(yè)發(fā)展的趨勢。

第四章產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（-）項目場地規(guī)模

該項目總占地面積18239.98nf（折合約27.36畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)

劃總建筑面積22070.38m2o

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx集團有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模

確定達產(chǎn)年產(chǎn)特種化學(xué)品10000XX,預(yù)計年營業(yè)收入28200.00萬元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、

項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。

第五章選址方案

一、項目選址原則

1、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標準規(guī)范的原則。

符合產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護、耕地保護和可持續(xù)發(fā)展的原則。

有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用

的原則。

保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。

保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設(shè)安全的原則。

經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)的原則。

二、建設(shè)區(qū)基本情況

項目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成

部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、

高速公路出入口6個，多條國道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達。

項目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達50%以上，空氣和水

質(zhì)優(yōu)于國家標準；項目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達到

“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠

提供會議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

到“十三五”末，力爭實現(xiàn)經(jīng)濟增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭先進位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全

面建成小康社會。

三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展

大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改

善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，

讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化

創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā),

讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。

（一）實施科技創(chuàng)新引領(lǐng)

大力實施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機構(gòu)、院校開

展對接活動，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄

準國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉(zhuǎn)化

項目。

培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使

之成為技術(shù)優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟龍頭企業(yè)；抓住有潛

力的高新技術(shù)項目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。

搭建科技創(chuàng)新平臺。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資

建設(shè)或管理運營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實施“互

聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技

術(shù)經(jīng)紀、科技金融、科技咨詢、知識產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果

轉(zhuǎn)化平臺，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化

服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化

體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。

（二）加快人才創(chuàng)新步伐

制定出臺人才引進優(yōu)惠政策。積極實施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引

各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)

境和社會環(huán)境。

加強專業(yè)技術(shù)人才隊伍建設(shè)。大力推進技能型人才和企業(yè)人才隊

伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強職業(yè)技能教育，不斷提升技能

型勞動者的綜合素質(zhì)。

加快人才引進平臺體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)

中心、實驗室與工作站、創(chuàng)新實踐基地與公共實訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)

業(yè)針對性強、促進發(fā)展升級的技術(shù)聯(lián)盟。

（三）加大機制創(chuàng)新力度

創(chuàng)新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推

廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵機制，鼓勵企

業(yè)采取股權(quán)獎勵、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對企業(yè)重要管理、科

技人員實施股權(quán)激勵。鼓勵企業(yè)以科技成果作價方式入股其他企業(yè)。

創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機制。推廣“政府推動、企業(yè)經(jīng)營、市場運作、多

元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機

制。

創(chuàng)新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵

創(chuàng)新、群眾公認的用人導(dǎo)向。

四、“十三五”發(fā)展目標

保持經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、

包容性和可持續(xù)性不斷增強，確保如期全面建成小康社會。到2017年,

全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到

2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。

——產(chǎn)業(yè)支撐更加有力。”三大新興產(chǎn)業(yè)”實現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)

產(chǎn)業(yè)進一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。

——城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進一步突出以人為本，城市綜合功能進

一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。

——人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、

住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化,

人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、

幸福感顯著增強。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

（一）增強經(jīng)濟動力和活力

充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費的基礎(chǔ)作用和出口的促進作用，

優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強經(jīng)濟增長的

均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。

（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)

把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實《中國制造2025》，以集群化、信息

化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點的先進制造

業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為

重點的新興生活性服務(wù)業(yè)。

（三）推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

推動區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性

服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，

滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實現(xiàn)優(yōu)化升級。

（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動能力

加快推進創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和

市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟發(fā)展的格局。

三、項目選址綜合評價

項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，

同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、

水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。

第六章建筑物技術(shù)方案

一、項目工程設(shè)計總體要求

1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計力求貫徹“經(jīng)濟、實用和兼顧美觀”的原則，根

據(jù)工藝需要，結(jié)合當?shù)氐刭|(zhì)條件及地需條件綜合考慮。

2、為滿足工藝生產(chǎn)的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠

房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗，節(jié)約用地,

減少投資。

3、為加快建設(shè)速度并為今后的技術(shù)改造留下發(fā)展空間，主廠房設(shè)

計成輕鋼結(jié)構(gòu)，各層主要設(shè)備的懸掛、支撐均采用鋼結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)輕型

化，并滿足防腐防爆規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。

二、建設(shè)方案

（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計

本期工程項目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)

構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。

基礎(chǔ)工程設(shè)計：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采

用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。

（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計

1、車間廠房設(shè)計：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用

彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

2、辦公用房設(shè)計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重

墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

3、其它用房設(shè)計：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條

形基礎(chǔ)。

（三）墻體及墻面設(shè)計

1、墻體設(shè)計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內(nèi)墻均用巖棉彩

鋼板。

2、墻面設(shè)計：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂

料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當提高裝飾標準。

腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依

據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加

氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實

心頁巖磚。

（四）屋面防水及門窗設(shè)計

1、屋面設(shè)計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，

上人屋面加裝保護層。

2、屋面防水設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。

3、門窗設(shè)計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、

配電室等特殊場所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。

有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，

玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。

（五）樓房地面及頂棚設(shè)計

1、樓房地面設(shè)計：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石

面層。

2、頂棚及吊頂設(shè)計：一般房間白色涂料面層。

（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計

1、內(nèi)墻面設(shè)計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，

衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。

2、外墻面設(shè)計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。

（七）樓梯及欄桿設(shè)計

1、樓梯設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。

2、欄桿設(shè)計：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。

（A）防火、防爆設(shè)計

嚴格遵守《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，

滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防

爆設(shè)計的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進、

經(jīng)濟合理。

（九）防腐設(shè)計

防腐設(shè)計以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)

境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，

綜合考慮防腐蝕措施。對生產(chǎn)影響較大的部位，危機人身安全、維修

困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強防護。

（十）建筑物混凝土屋面防雷保護

車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用①10mm鍍鋅圓鋼做避雷帶,

利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米

（第H類防雷建筑物）或25.00米（第III類防雷建筑物）。

（十一）防雷保護措施

利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱

子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實測接地電阻RW1.00Q（共用接地系

統(tǒng)）。

三、建筑工程建設(shè)指標

本期項目建筑面積22070.38nf,其中：生產(chǎn)工程11410.39m?,

倉儲工程2251.18itf,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施1235.94itf,公共工

2

程7172.87mo

建筑工程投資一覽表

單位：m\萬元

序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程5752.3411410.391309.57

1.11#生產(chǎn)車間1725.703423.12392.87

1.22#生產(chǎn)車間1438.092852.60327.39

1.33#生產(chǎn)車間1380.562738.49314.30

1.44#生產(chǎn)車間1207.992396.18275.01

2倉儲工程1134.892251.18245.46

2.11#倉庫340.47675.3573.64

2.22#倉庫283.72562.7961.37

2.33#倉庫272.37540.2858.91

2.44#倉庫238.33472.7551.55

3行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施1021.441235.94185.34

3.1行政辦公樓663.94803.36120.47

3.2宿舍及食堂357.50432.5864.87

4公共工程3217.727172.87979.00輔助用房等

5綠化工程1368.009.44

6其他工程5745.59687.77場地、道路、景觀亮化等

7合計18239.9822070.383416.58

第七章原輔材料供應(yīng)及成品管理

一、項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XXX（以最終選址方案為準）及周邊市場均有供貨廠家

（商戶），完全能夠滿足項目建設(shè)的需求。

二、項目運營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

（-）主要原材料供應(yīng)

本期工程項目將以特種化學(xué)品量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料

均在國內(nèi)市場采購，主要原材料及輔助材料是：板材、焊條、銅焊管、

圓管、槽鋼、角鐵、扁通、方通、合頁鋼化玻璃、密封條等若干，XX

集團有限公司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切

的上下游客戶關(guān)系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、本期工程項目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級）要求貯存在原料倉

庫內(nèi)，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的

質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進入公司倉庫，應(yīng)嚴把原材料質(zhì)

量關(guān)，確保產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量。

2、按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20天至30天，存

放在原料倉庫內(nèi)；本期工程項目將建設(shè)原料倉庫和輔助材料倉庫，以

滿足本期工程項目生產(chǎn)的需要。

3、原材料倉庫按品種分類存儲；庫內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號分

存，建立嚴格的入庫、分發(fā)制度，堅決杜絕分發(fā)差錯，堅決杜絕因混

批錯號、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。

第八章工藝技術(shù)說明

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

新品的開發(fā)要堅持樹立市場占有率最大化、加速核心業(yè)務(wù)跨越式

發(fā)展的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，重點抓好產(chǎn)品發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略、市場營銷

戰(zhàn)略、人才戰(zhàn)略、品牌戰(zhàn)略的管理和實踐。而持續(xù)的科技創(chuàng)新源于現(xiàn)

代國際化的管理方法，要建立從規(guī)劃、開發(fā)、技術(shù)、工藝、試制到辦

公一體化的科研管理體系，保證新產(chǎn)品研發(fā)過程中的市場調(diào)研、產(chǎn)品

規(guī)劃、產(chǎn)品開發(fā)、新產(chǎn)品試制、性能驗證、產(chǎn)品完善、批量生產(chǎn)等工

作順利開展，在組織結(jié)構(gòu)上保證科研工作的閉環(huán)管理。

二、項目技術(shù)工藝分析

（一）技術(shù)來源及先進性說明

本期項目的技術(shù)來源為公司的自有技術(shù)，該技術(shù)達到國內(nèi)先進水

平。

（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析

1、技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進水平，在產(chǎn)品質(zhì)量

水平上相對其它生產(chǎn)技術(shù)