工程施工分(承)包合同書(shū)（課件）

工程施工分(承)包合同書(shū)XXX,ACLICKTOUNLIMITEDPOSSIBILITES匯報(bào)人：XXX01合同書(shū)的基本信息03合同工期02承包工程的范圍和內(nèi)容04工程質(zhì)量與驗(yàn)收05合同價(jià)格與支付方式06材料和設(shè)備供應(yīng)目錄CONTENTS合同書(shū)的基本信息1工程名稱工程造價(jià)：XX萬(wàn)元工程期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日工程規(guī)模：XX萬(wàn)平方米工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾等工程名稱：XX項(xiàng)目工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：具體位置和周邊環(huán)境工程規(guī)模：項(xiàng)目的大小和范圍工程內(nèi)容：具體的施工內(nèi)容和要求工程期限：項(xiàng)目的預(yù)計(jì)開(kāi)工和竣工時(shí)間合同編號(hào)合同編號(hào)的作用：便于管理和查找合同合同編號(hào)的格式：通常包括公司名稱、合同類型、年份、序號(hào)等合同編號(hào)的生成：由公司法務(wù)部門(mén)或合同管理部門(mén)統(tǒng)一編制合同編號(hào)的使用：在合同文件、往來(lái)函件、付款憑證等文件中使用，確保合同的唯一性和可追溯性。合同簽訂日期合同簽訂日期是合同生效的起始點(diǎn)合同簽訂日期是確定合同各方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)合同簽訂日期是判斷合同是否過(guò)期的重要依據(jù)合同簽訂日期是確定合同有效期的重要依據(jù)合同生效日期合同生效日期的定義：合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同生效日期的重要性：確定合同履行的時(shí)間范圍和責(zé)任歸屬合同生效日期的法律效力：合同在生效日期之前簽訂的，不具有法律效力合同生效日期的變更：如需變更合同生效日期，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議承包工程的范圍和內(nèi)容2承包范圍添加標(biāo)題工程范圍：詳細(xì)列出承包工程的具體范圍和內(nèi)容添加標(biāo)題工程名稱：明確工程的具體名稱和地點(diǎn)添加標(biāo)題工程質(zhì)量：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求添加標(biāo)題工程期限：明確工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間2143添加標(biāo)題工程變更：明確工程變更的程序和處理方式添加標(biāo)題工程費(fèi)用：明確工程的預(yù)算和費(fèi)用構(gòu)成添加標(biāo)題工程保修：明確工程的保修范圍和期限添加標(biāo)題工程驗(yàn)收：明確工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6587承包方式總承包：承包商負(fù)責(zé)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)和施工分包：承包商將部分工程分包給其他承包商聯(lián)合承包：兩個(gè)或多個(gè)承包商共同承包一個(gè)工程轉(zhuǎn)包：承包商將承包的工程轉(zhuǎn)包給其他承包商勞務(wù)分包：承包商將工程的勞務(wù)部分分包給其他承包商專業(yè)分包：承包商將工程的專業(yè)部分分包給其他承包商工程內(nèi)容及要求工程名稱：明確工程的名稱和地點(diǎn)工程范圍：詳細(xì)列出工程的具體范圍和內(nèi)容工程要求：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、安全要求等工程變更：規(guī)定工程變更的程序和處理方式工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法工程保修：規(guī)定工程的保修范圍和保修期限合同工期3工期要求合同工期：明確規(guī)定工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間工期延誤：對(duì)工期延誤的定義和處罰措施工期調(diào)整：特殊情況下工期調(diào)整的申請(qǐng)和審批流程工期爭(zhēng)議：解決工期爭(zhēng)議的方法和途徑工期延誤的處理延誤原因：自然災(zāi)害、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等工期調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議延誤賠償：根據(jù)合同約定，延誤方應(yīng)向非延誤方支付賠償金延誤責(zé)任：明確延誤責(zé)任方，如承包方、發(fā)包方或其他相關(guān)方工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題獎(jiǎng)勵(lì)金額：根據(jù)提前的天數(shù)計(jì)算，每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)一定金額獎(jiǎng)勵(lì)條件：在合同規(guī)定的工期內(nèi)提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)支付方式：在工程驗(yàn)收合格后一次性支付獎(jiǎng)勵(lì)上限：設(shè)置一個(gè)最高獎(jiǎng)勵(lì)上限，防止過(guò)度激勵(lì)導(dǎo)致工程質(zhì)量下降工程質(zhì)量與驗(yàn)收4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)滿足設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求采用合格的材料、設(shè)備和施工工藝經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題監(jiān)理單位抽檢：監(jiān)理單位在施工過(guò)程中進(jìn)行隨機(jī)抽查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。施工單位自檢：施工單位在施工過(guò)程中進(jìn)行自我檢查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位驗(yàn)收：建設(shè)單位在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。政府主管部門(mén)驗(yàn)收：政府主管部門(mén)在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收結(jié)果及處理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：自檢、互檢、專檢驗(yàn)收結(jié)果：合格、不合格、整改后復(fù)驗(yàn)處理措施：整改、返工、賠償損失、解除合同合同價(jià)格與支付方式5合同價(jià)格添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題單價(jià)：每項(xiàng)工作內(nèi)容的單價(jià)合同總價(jià)：包括所有工作內(nèi)容和費(fèi)用調(diào)整價(jià)格：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整支付方式：分期付款、一次性付款、按進(jìn)度付款等支付方式及時(shí)間支付條件：達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求支付方式：現(xiàn)金、支票、匯款等支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定違約責(zé)任：逾期支付的違約責(zé)任和賠償措施發(fā)票及付款相關(guān)事項(xiàng)發(fā)票管理：妥善保管發(fā)票，以便日后查詢和核對(duì)付款時(shí)間：根據(jù)合同約定，按時(shí)支付工程款付款方式：可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式發(fā)票開(kāi)具：合同簽訂后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開(kāi)具全額發(fā)票材料和設(shè)備供應(yīng)6承包方提供的材料和設(shè)備承包方負(fù)責(zé)提供所有施工所需的材料和設(shè)備承包方提供的材料和設(shè)備必須滿足設(shè)計(jì)要求和工程需要承包方提供的材料和設(shè)備必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的檢驗(yàn)和認(rèn)可承包方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范發(fā)包方提供的材料和設(shè)備材料和設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式材料和設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法材料和設(shè)備的保管、維護(hù)和維修責(zé)任材料和設(shè)備的替換、補(bǔ)充和調(diào)整規(guī)定材料和設(shè)備的結(jié)算方式和支付期限材料和設(shè)備的驗(yàn)收與保管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同要求，質(zhì)量合格，數(shù)量準(zhǔn)確保管責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)保管，確保材料和設(shè)備的安全保管措施：采取適當(dāng)?shù)膬?chǔ)存和防護(hù)措施，防止損壞和丟失驗(yàn)收程序：由雙方共同參與，按照合同規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)與文明施工7安全生產(chǎn)的責(zé)任與要求承包方應(yīng)按照規(guī)定為施工現(xiàn)場(chǎng)人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行承包方需具備安全生產(chǎn)許可證，并按照規(guī)定配備安全管理人員文明施工的責(zé)任與要求施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取降塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響施工期間應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，確保施工安全施工企業(yè)應(yīng)建立文明施工責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員和操作人員的文明施工職責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定設(shè)置圍擋、標(biāo)志牌等設(shè)施，保持整潔、有序施工材料應(yīng)堆放整齊，建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理安全事故與文明施工違規(guī)的處理安全事故處理：立即報(bào)告、啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案、組織救援、調(diào)查處理、改進(jìn)措施文明施工違規(guī)處理：警告、罰款、責(zé)令停工整改、上報(bào)行政主管部門(mén)合同的變更、解除和終止8合同的變更變更效力：變更協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款失效，以變更協(xié)議為準(zhǔn)變更內(nèi)容：包括工程范圍、工期、價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議變更原因：由于工程實(shí)際情況、法律法規(guī)變化等原因，需要對(duì)合同進(jìn)行變更合同的解除解除條件：一方違約或雙方協(xié)商一致解除后果：合同終止，雙方不再履行合同義務(wù)爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決解除程序：書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因和依據(jù)合同的終止合同終止的條件：完成合同約定的工作內(nèi)容、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因合同終止的程序：提出終止申請(qǐng)、雙方協(xié)商、簽訂終止協(xié)議、辦理終止手續(xù)合同終止的后果：解除雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系、結(jié)算工程款、處理善后事宜合同終止的注意事項(xiàng)：遵守法律法規(guī)、保護(hù)雙方權(quán)益、妥善處理爭(zhēng)議和糾紛違約責(zé)任與索賠9違約責(zé)任的認(rèn)定與處理違約責(zé)任的定義：違反合同約定，造成對(duì)方損失的行為違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，判斷違約行為的存在和嚴(yán)重程度違約責(zé)任的處理：根據(jù)合同約定，采取賠償、解除合同等措施，保護(hù)受害方的合法權(quán)益索賠的流程：提出索賠要求、提供證據(jù)、協(xié)商處理、仲裁或訴訟索賠的提出與處理提出索賠的條件：違約行為、損失金額、證據(jù)材料等提出索賠的時(shí)限：在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出處理索賠的程序：雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟索賠的處理結(jié)果：賠償金額、違約責(zé)任等爭(zhēng)議的解決方式與地點(diǎn)協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)調(diào)解解決：通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議仲裁解決：通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，作出仲裁裁決訴訟解決：通過(guò)法院進(jìn)行訴訟，作出判決其他約定事項(xiàng)10合同的補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款的目的：對(duì)合同中的未