石家莊市物業(yè)服務合同整理版

第頁共頁石家莊市物業(yè)服務合同整理版石家莊市物業(yè)服務合同甲方：【業(yè)主姓名/單位名稱】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【物業(yè)公司名稱】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方就石家莊市物業(yè)服務事宜達成一致意見，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。合同內容如下：第一條服務內容1.乙方承諾為甲方提供石家莊市物業(yè)管理服務，具體服務內容包括但不限于以下事項：(1)出租管理：負責甲方物業(yè)出租事宜，包括租金收取、租戶篩選、合同簽訂等；(2)綜合維修：負責甲方物業(yè)的日常維護和維修工作，如房屋維修、電路維修、水電設備維修等；(3)安全管理：負責甲方物業(yè)的安全管理工作，包括出入管理、監(jiān)控設備安裝和維護等；(4)環(huán)境衛(wèi)生：負責甲方物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，包括清潔、垃圾處理等；(5)公共設施管理：負責甲方物業(yè)公共設施的維護和管理，如道路、綠化、供水、供電等；(6)投訴處理：負責甲方物業(yè)的投訴處理工作，及時解決甲方遇到的問題；(7)其他經甲、乙雙方協(xié)商一致的物業(yè)管理服務事項。2.乙方應按照所承諾的服務內容和服務質量要求，認真履行本合同約定的各項義務，并提供按照市場價格合理的物業(yè)管理服務。第二條服務費用和支付方式1.甲方應按照乙方提供的服務標準和計價方式，支付相應的服務費用。服務費用包括兩部分：一是物業(yè)管理服務費，二是公共事業(yè)費（電費、水費等），具體費用根據(jù)實際情況進行收費。乙方有權根據(jù)實際情況對服務費用進行調整，并提前30天書面通知甲方。2.服務費用應在每月的【日期】前支付給乙方。甲方應按時足額支付服務費用，逾期未支付的，乙方有權暫?；蚪K止提供物業(yè)管理服務，并要求甲方支付相關違約金。3.甲方支付服務費用的方式為【支付方式】，具體支付方式和賬號由乙方在合同簽訂后書面通知甲方。第三條合同期限本合同自【起始日期】起生效，有效期為【合同期限】。合同期滿后，若雙方無異議，可以續(xù)簽；若有異議，雙方可以協(xié)商解除合同。第四條違約責任1.若甲方未按時足額支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，并有權暫?；蚪K止提供物業(yè)管理服務。2.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方按照約定履行義務，若嚴重影響甲方權益的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決本合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第六條其他事項1.本合同的修改、補充和解釋均需雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：