西部地區(qū)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁西部地區(qū)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號(hào)：日期：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本信息1.1宅基地位置：1.2宅基地面積：1.3宅基地使用權(quán)性質(zhì)：1.4宅基地使用期限：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證是該宅基地的宅基地證的合法持有人，擁有該宅基地的使用權(quán)；2.2甲方保證該宅基地沒有損壞、拆遷、糾紛等影響使用權(quán)的情況；2.3甲方保證宅基地的所有權(quán)未被查封、凍結(jié)、抵押或受到其他法律限制；2.4乙方同意購買甲方持有的宅基地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.5甲乙雙方對(duì)宅基地的所有權(quán)歸屬、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等事宜達(dá)成一致意見。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式3.1宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）______________________元整；3.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，雙方確認(rèn)收款無誤后辦理過戶手續(xù)。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供以下過戶所需的相關(guān)材料：1）宅基地使用權(quán)證及復(fù)印件；2）甲方身份證原件及復(fù)印件；3）完稅證明；4）其他過戶所需的相關(guān)證明。4.2乙方應(yīng)提供以下過戶所需的相關(guān)材料：1）乙方身份證原件及復(fù)印件；2）購房款支付憑證。第五條轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1宅基地的權(quán)屬問題由甲方負(fù)責(zé)解決，如因甲方過戶資料提供不完整或不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2宅基地過戶手續(xù)辦理期間的稅費(fèi)及費(fèi)用等由乙方承擔(dān)；5.3宅基地過戶手續(xù)完成后，乙方成為宅基地的使用權(quán)人，承擔(dān)宅基地的權(quán)責(zé)。第六條保密條款6.1甲乙雙方同意對(duì)本協(xié)議及相關(guān)材料內(nèi)容予以保密，未經(jīng)一方同意，不得向第三方泄露、使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2違約方應(yīng)對(duì)守約方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。第八條其他事宜8.1本協(xié)議計(jì)字?jǐn)?shù)以中文計(jì)算，并以最后印章或簽字日期為準(zhǔn)；8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至債務(wù)清償完畢；8.3本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或變更，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行；8.4本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：