商鋪個人的租賃合同范文

第頁共頁商鋪個人的租賃合同范文租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條租賃商鋪信息1.1租賃物品：商鋪（詳細地址）1.2面積：（平方米）1.3租賃用途：乙方將商鋪用于經(jīng)營/辦公等目的。第二條租金及付款方式2.1租金：每月租金為人民幣（）元整。2.2付款方式：乙方于每月（租賃開始日期）日前支付上月租金，支付方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。2.3增值稅：若租金中需要含有增值稅或其他稅收，由乙方承擔。2.4押金：乙方于簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣（）元作為押金，乙方?jīng)]有違約情況發(fā)生的，押金將在租期結(jié)束時退還。第三條租約期限與續(xù)約3.1租賃期限：租賃期為（）年/月起至（）年/月。3.2續(xù)約：租賃期屆滿前（）個月，雙方可協(xié)商是否續(xù)約，若要續(xù)約，則需另行簽訂書面協(xié)議。第四條使用和管理4.1使用：乙方承諾合法租賃并合法使用商鋪，不得從事非法活動。4.2維護：乙方應(yīng)保持商鋪的清潔和整齊，并按時維護、修繕商鋪設(shè)施設(shè)備。4.3損壞：乙方如有故意或過失導致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)立即修復或賠償甲方。4.4公共區(qū)域：乙方有權(quán)使用商鋪所在建筑的公共區(qū)域，但需確保不影響其他租戶的正常使用和生活。4.5安全防范：乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，保障商鋪的安全和防火。第五條保密條款5.1乙方不得將商鋪及租賃合同內(nèi)容向第三方透露。5.2甲方不得將乙方的商業(yè)機密透露給第三方。第六條違約責任6.1甲方違約：若甲方未按時交付商鋪或提供合同約定服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方合同金額10%的違約金。6.2乙方違約：若乙方未按時支付租金或違反合同條款，乙方應(yīng)支付甲方合同金額10%的違約金。6.3違約金不足以彌補損失的，還需另行賠償。第七條不可抗力7.1如果因不可抗力的原因，導致乙方不能正常履行合同義務(wù)，雙方互不承擔違約責任。7.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府管制、國際經(jīng)濟制裁等。第八條合同解除8.1解除方式：本合同解除需要雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。8.2解除原因：合同解除可以由雙方協(xié)商一致解除，也可以根據(jù)法律規(guī)定解除。第九條爭議解決9.1本合同的解釋以及履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)善意協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，雙方可以通過友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：