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文檔簡介

借名購房合同（律師審查版）一、合同背景本借名購房合同（以下簡稱“合同”）由甲方（借方）和乙方（購房方）共同訂立，旨在明確雙方在借名購房交易中的權(quán)利和義務(wù)。二、借名購房的基本信息1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方將以借名的方式購買房產(chǎn)，并通過甲方提供的資金進行支付。2.購房交易的具體房產(chǎn)信息以及購買價格等細節(jié)，詳見附件一《房產(chǎn)購買合同》。三、借款事項1.借款金額：根據(jù)乙方購買房產(chǎn)所需款項確定的借款金額為人民幣XXX萬元。2.借款利率：借款利率按照人民銀行規(guī)定執(zhí)行，目前為LPR加XX個百分點。3.借款期限：借款期限為X年，自合同簽署之日起計算。4.借款還款方式：按照雙方協(xié)商確定的還款方式進行還款，具體還款計劃詳見附件二《還款計劃表》。四、借款手續(xù)費及其他費用1.乙方在借款過程中需要支付給甲方的手續(xù)費為借款金額的X%。2.除借款手續(xù)費外，乙方還需承擔(dān)相關(guān)的公證費、保險費等其他費用。五、還款責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額償還借款本金和利息。2.若乙方未按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，罰息按照人民銀行規(guī)定的標準計算。3.若乙方逾期還款超過X天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金和利息。六、借款風(fēng)險和免責(zé)條款1.乙方在借款過程中應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)購買的風(fēng)險，包括但不限于市場波動、政策變化等。2.甲方對于乙方因購房產(chǎn)生的任何損失概不負責(zé)。七、合同解除和違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。八、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借方）簽字：_____________

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