常用版店鋪商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁(yè)共頁(yè)常用版店鋪商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：法定代表人/個(gè)體戶：_________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：法定代表人/個(gè)體戶：_________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于乙方有意租用甲方的版店鋪商鋪，雙方就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地點(diǎn)1.1甲方作為版店鋪商鋪的合法擁有者，同意將位于_______地區(qū)_______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)地址為：_________。租賃面積為_(kāi)________平方米。第二條租賃期限2.1本次租賃期為_(kāi)______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2若租賃期屆滿，且雙方未提前_______天通知終止租賃，將自動(dòng)延期_______年/月/日。第三條租金和付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金：_________元；（2）每季度（三個(gè)月）租金：_________元；（3）每半年（六個(gè)月）租金：_________元；（4）每年租金：_________元。3.2租金應(yīng)于每月的_______日前支付，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取每日租金的_______‰作為違約金。第四條使用權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，并按租賃用途從事相關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意，并嚴(yán)格按照安全規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修材料的環(huán)保性。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損失或責(zé)任。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，如墻面、地板、天花板等。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常保潔、修繕以及與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的設(shè)備維修。5.3如因乙方過(guò)錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條租賃物歸還6.1租賃期屆滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的原狀返回。6.2租賃物退還時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并要求乙方賠償因乙方過(guò)錯(cuò)或故意行為造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。7.2如有一方違反本合同的重要條款，經(jīng)守約方合理通知后，仍未改正，則守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同采用書(shū)面形式，以正本和副本的方式簽署，正本一式_______份，甲乙雙方各持_______份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽