租房協(xié)議書范例

第頁共頁租房協(xié)議書范例租房協(xié)議出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方自愿平等地達(dá)成本租賃協(xié)議。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立如下條款：第一條租賃房屋基本情況出租方同意將其所擁有的位于____（具體地址）的房屋出租給承租方，并提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)（以下簡稱“房屋”）。房屋的具體描述和照片將在附件中提供。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____（具體日期）至____（具體日期），共計_____個月，自合同簽署之日起開始計算。第三條租金與付款方式1.租金為人民幣____（具體金額）每月，其中包括水費、電費和管理費等相關(guān)費用。2.承租方應(yīng)在每月的____號以前支付當(dāng)月租金給出租方。承租方可通過____方式支付租金（例如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等），具體方式將在附件中提供。3.若承租方逾期支付租金超過___天，出租方有權(quán)向承租方收取每日租金的___%作為滯納金。第四條房屋用途承租方同意將房屋作為____（具體用途）使用，不得擅自改變房屋的用途。承租方不得從事違法活動或違反規(guī)定的活動，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋維護(hù)及損壞1.出租方保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并且能夠正常使用。2.承租方承諾愛護(hù)房屋，使用期間應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變、損壞房屋的設(shè)施、設(shè)備及裝修。如承租方的使用造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。3.出租方有權(quán)在承租方履行租賃義務(wù)期間進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞情況，出租方有權(quán)要求承租方修復(fù)或賠償。第六條租賃期內(nèi)的維護(hù)及翻新1.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如維修水電設(shè)備、清理公共區(qū)域等，但不包括承租方自身使用不當(dāng)造成的損壞。2.如因正常磨損、老化等原因，承租方申請翻新房屋，所有費用由承租方承擔(dān)。第七條房屋返還租賃期滿或雙方協(xié)商終止租賃關(guān)系，承租方應(yīng)按照出租方的要求及時返還房屋，并確保房屋、設(shè)施、設(shè)備及裝修完好。第八條保密和遣散承租方不得將租賃房屋用于違法活動、危害國家安全的活動，不得泄露房屋使用信息和出租方的相關(guān)信息。租賃期滿后，承租方應(yīng)立即遣散，將房屋及相關(guān)設(shè)施及設(shè)備保持完好，并按照出租方的要求進(jìn)行退房清理。第九條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，使得對方不能得到本協(xié)議約定的權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.出租方違約的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方返還已支付的租金和押金。3.承租方違約的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已收取的租金和押金。第十條附則1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或雙方解除本協(xié)議后終止。2.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。4.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：_________________簽署