房屋出租協(xié)議書簡單

第頁共頁房屋出租協(xié)議書簡單房屋出租協(xié)議書本協(xié)議書由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）共同訂立，甲方將其所擁有的房屋出租給乙方，雙方遵守以下約定：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：2.戶型及面積：3.房屋用途：4.租賃期限：第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”），共計(jì)（）元。2.支付方式：乙方每月將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期滿后的續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情適當(dāng)調(diào)整租金。第三條押金乙方需向甲方繳納押金人民幣（以下簡稱“押金”），作為履行本協(xié)議的保證金。在租賃期滿或終止時(shí)，押金將在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后返還給乙方。第四條使用權(quán)及限制1.乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋用于違法活動(dòng)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他個(gè)人或單位。3.乙方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。第五條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)按照約定交付房屋的基本設(shè)施和設(shè)備，并保證租賃期間正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方有義務(wù)合理使用房屋，避免折損和損壞，如有損壞需承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.對于房屋損壞及設(shè)備設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有義務(wù)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)為房屋投?；咀》勘ｋU(xiǎn)，保障房屋基本安全。2.乙方使用房屋過程中若發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.若乙方未及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或分割租賃給他人，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方遷離。第八條協(xié)議變更與終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除。2.若需要解除本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前提出書面通知，并按照約定支付相應(yīng)違約金。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。2.本協(xié)議