物業(yè)租賃協(xié)議書

第頁共頁物業(yè)租賃協(xié)議書甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及位置1.1甲方將位于[物業(yè)地址]的物業(yè)出租給乙方。該物業(yè)包括但不限于以下部分（詳見附圖）：[列出物業(yè)的具體面積和房間結(jié)構(gòu)]。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租期時長]個月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金和費用：3.1.1租金總額為人民幣[租金總額]元整。租金每月支付，每月支付租金為人民幣[每月租金]元整。3.1.2租金支付方式為每月[租金支付日]號前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。3.2物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用由乙方承擔，并按照物業(yè)管理規(guī)定及時繳納。第四條使用規(guī)定4.1乙方有權(quán)使用甲方提供的物業(yè)以開展其合法經(jīng)營活動，并享有使用物業(yè)的權(quán)益。4.2乙方在使用物業(yè)期間，應按照甲方的要求進行裝修、改造等，但應事先經(jīng)甲方書面同意，并在租賃期滿時將物業(yè)恢復原狀。4.3乙方在使用物業(yè)期間，應當保持物業(yè)的清潔和良好的衛(wèi)生狀況，不得滋生害蟲或妨礙公共環(huán)境衛(wèi)生。4.4乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。4.5乙方在使用物業(yè)期間，應該遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)活動，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條維護與修理5.1甲方應對租賃物業(yè)的基本設施、設備進行維護和維修，并保證租賃物業(yè)處于正常的使用狀態(tài)。5.2如租賃物業(yè)出現(xiàn)需要修理的情況，乙方應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。5.3如因乙方的過錯導致租賃物業(yè)損壞或損失，乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任。第六條違約責任6.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補足租金并支付相應的滯納金。滯納金的比例為逾期租金總額的0.5%每日。6.2若乙方違反第四條相關(guān)規(guī)定，致使甲方無法收回物業(yè)或造成損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。6.3如因不可抗力等因素導致本協(xié)議無法履行，雙方應根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。第七條保密與爭議解決7.1甲、乙雙方均應對本協(xié)議的內(nèi)容及租賃過程中的商業(yè)秘密嚴格保密，不得向第三方透露。7.2本協(xié)議的簽訂和履行應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應積極友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章即時生效，對甲、乙雙方均具有約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：