簡單的門面房租賃合同書范本

第頁共頁簡單的門面房租賃合同書范本門面房租賃合同甲方（出租方）：___________（出租方名稱）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：___________（承租方名稱）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方擁有位于___________（門面房地址）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該門面房，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋的地址：___________（門面房地址）。1.2房屋的面積：___________平方米。1.3房屋的用途：___________。第二條租賃期限2.1合同起始日期：___________年____月____日。2.2合同終止日期：___________年____月____日。第三條租金和支付方式3.1租金總額：每月___________元，共計___________元。3.2租金支付方式：每月___________日以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第四條房屋的使用權(quán)和管理4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有和承擔(dān)該門面房的使用權(quán)和管理責(zé)任。4.2乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)妥善保管門面房，并且不得將門面房用于非法活動。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題或正常損耗所導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2如果因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金的金額為欠付租金總額的___________%。6.2如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金的金額為每月租金的___________%。6.3如果因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致其他損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同變更7.1合同雙方可以協(xié)商一致，在合同期限內(nèi)對合同內(nèi)容進行變更和調(diào)整，變更和調(diào)整的具體事項應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第八條合同解除8.1合同期滿后，如甲方和乙方均同意延長合同，則應(yīng)在合同屆滿前______天或雙方同意的其他時間內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并重新簽訂合同。8.2出現(xiàn)下列情況之一，甲方和乙方均有權(quán)解除合同：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；(2)一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同。第九條合同法律適用和爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國的法律。9.2本合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________