私人二手房購房合同范文

第頁共頁私人二手房購房合同范文本合同由買方________（以下簡稱“買方”）與賣方________（以下簡稱“賣方”）就買方購買賣方所擁有的二手房簽訂，并同意如下條款：一、買賣雙方信息買方信息：姓名：性別：年齡：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：賣方信息：姓名：性別：年齡：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：二、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________3.戶型結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋用途：________________________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________6.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：_______________7.房屋產(chǎn)權(quán)人是否存在爭議：___________8.是否存在戶口限制：_________________9.有無其他附屬設(shè)施：_________________三、房屋交易信息1.買賣房屋總價：_____________________2.買方定金：_________________________3.各方約定過戶日期：__________________4.房屋交付日期：_____________________5.房屋交付方式：_____________________6.房屋交付情況：_____________________7.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________8.買方付款方式及期限：________________9.房屋欠款支付方式及期限：____________10.抵押貸款情況：____________________11.其他約定事項：____________________四、買方權(quán)利和義務(wù)1.買方有權(quán)對房屋進行產(chǎn)權(quán)查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在爭議，有權(quán)解除合同并要求退還定金。2.買方有義務(wù)于約定日期前支付房屋總價，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.買方應(yīng)在約定日期前完成房屋驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。4.買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋貸款利息及相關(guān)手續(xù)費用。5.買方應(yīng)按時支付房屋貸款本息，如逾期支付，需支付違約金。五、賣方權(quán)利和義務(wù)1.賣方應(yīng)提供真實的房屋信息，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.賣方應(yīng)按時完成房屋交付，并保證房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.賣方應(yīng)提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證明文件。4.賣方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.賣方應(yīng)辦理房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，在約定日期前完成房屋過戶。六、違約責(zé)任1.買方違約情況：（1）逾期支付房屋總價的，按每日千分之三計算違約金，同時賣方有權(quán)解除合同，買方已支付的定金不予返還。（2）拒不支付房屋總價的，賣方有權(quán)解除合同，買方已支付的定金不予返還。2.賣方違約情況：（1）逾期交付房屋的，按每延期一日支付違約金，同時買方有權(quán)解除合同，賣方需返還已支付的全部款項。（2）提供虛假房屋信息的，買方有權(quán)解除合同，賣方需返還已支付的全部款項，并賠償買方的損失。七、爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他事項1.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同附件包括：（列明具體附件）九、附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一經(jīng)簽字，成為雙方的共同約定，具有