蘇州市前期物業(yè)管理委托合同整理版

第頁共頁蘇州市前期物業(yè)管理委托合同整理版前期物業(yè)管理委托合同甲方：（委托人名稱）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就前期物業(yè)管理事宜達(dá)成如下合作協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)甲方物業(yè)的正常運營和管理。第一條合同目的1.1本合同的目的是明確雙方在前期物業(yè)管理階段的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方物業(yè)的平穩(wěn)運營，保障業(yè)主的合法權(quán)益。第二條委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方提供以下前期物業(yè)管理服務(wù)：（1）協(xié)助甲方籌集相關(guān)設(shè)備設(shè)施、人力資源等前期物業(yè)管理所需的資源；（2）制定前期物業(yè)管理規(guī)劃，并按時進(jìn)行執(zhí)行；（3）負(fù)責(zé)與甲方物業(yè)相關(guān)的市政、環(huán)保、安全等主管部門的溝通和協(xié)調(diào)工作；（4）會同甲方制定前期物業(yè)管理費用預(yù)算，并進(jìn)行合理分配和使用；（5）加強(qiáng)對甲方物業(yè)的安全保護(hù)工作，防范火災(zāi)、盜竊等安全風(fēng)險；（6）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)租賃合同的起草和談判；（7）完成甲方委托的其他前期物業(yè)管理任務(wù)。2.2乙方在提供前期物業(yè)管理服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何商業(yè)機(jī)密信息。第三條服務(wù)期限本合同自乙方與甲方正式簽訂之日起生效，服務(wù)期為____年/月/日至____年/月/日。第四條服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費用，在規(guī)定日期內(nèi)向乙方支付。4.2服務(wù)費用的支付方式：（1）甲方每月/季度/半年/年向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）服務(wù)費用支付形式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式）。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)合乎國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量要求完成委托事項。5.2如乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同變更和解除6.1本合同的內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致意見，并在變更后及時簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的一切后果。違約方在接到守約方的書面通知后應(yīng)立即采取糾正和補(bǔ)救措施。第七條合同爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：