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文檔簡介

租金的確定和支付方式合同書甲方：[出租人姓名/公司名稱]地址：[出租人地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名/公司名稱]地址：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法持有的房屋的所有者，且甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同：1.租金金額1.1乙方同意每月支付租金金額為人民幣（以下簡稱“元”）[租金金額]。租金金額包括房屋基本租金及其他相關(guān)費用（如物業(yè)管理費等）。1.2租金支付方式為每月預付，乙方需在每月的[租金支付日]之前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金調(diào)整2.1在租賃期內(nèi)，如國家相關(guān)法律、政策對租金金額或支付方式做出調(diào)整的，甲乙雙方應根據(jù)調(diào)整的要求進行租金金額或支付方式的調(diào)整。3.建立押金3.1乙方應在簽訂本合同時支付給甲方押金人民幣[押金金額]作為履約保證金。押金在租賃期滿且乙方履行本合同約定的全部義務后，甲方應無息返還給乙方。3.2如乙方違反本合同的相關(guān)條款，甲方有權(quán)將押金中扣除乙方的違約金、損壞賠償費用等費用，如押金不足以支付上述費用，乙方應立即補足。4.租賃期限4.1本合同的租賃期為[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.2租賃期屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租，協(xié)商結(jié)果以書面形式為準。5.房屋使用及維護5.1乙方承諾按照合法用途使用租賃房屋，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或進行其他非法使用。5.2乙方應當妥善保管租賃房屋及其設施設備，并按照使用說明進行正確操作，如出現(xiàn)損壞應及時通知甲方并承擔修理或更換費用。6.違約責任6.1如果乙方違反本合同的條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋，并扣除乙方的押金。6.2如果因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。7.其他事項7.1本合同的附件包括但不限于租賃房屋的清單、交房驗收單、租金支付憑證等。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的簽訂、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.合同生效8.1本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：

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