租賃期限及續(xù)約協(xié)議

租賃期限及續(xù)約協(xié)議本協(xié)議由以下各方共同訂立：甲方：【出租方姓名或單位名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名或單位名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方擁有合法的租賃權(quán)益，享有租賃該物業(yè)的權(quán)利；2.乙方希望租賃甲方擁有的物業(yè)并同意符合本協(xié)議規(guī)定的條件；基于以上情況，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于【物業(yè)地址】的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行使用，乙方同意承租該物業(yè)。1.2租賃期限自【起始日期】開始，至【結(jié)束日期】結(jié)束。1.3乙方有權(quán)在租賃期滿前【續(xù)約期限】?jī)?nèi)通知甲方續(xù)租。甲方同意乙方依法享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：【租金金額】每【付款周期】。2.2租金支付方式：乙方須于每個(gè)【付款周期】的【支付日】前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。第三條安全保證金3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，支付給甲方作為租賃物的安全保證金【安全保證金金額】。3.2安全保證金將在乙方正常履行本協(xié)議約定的義務(wù)并歸還租賃物的情況下退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方可依法扣除相關(guān)費(fèi)用并退還剩余部分的安全保證金。第四條使用規(guī)定及物業(yè)保養(yǎng)4.1乙方同意將租賃物僅用于【使用目的】，不得違法使用或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、分租給第三方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)。乙方應(yīng)承擔(dān)由于使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善導(dǎo)致的損壞或故障的修復(fù)費(fèi)用。第五條續(xù)約協(xié)議5.1乙方在租賃期滿前【續(xù)約期限】?jī)?nèi)通知甲方續(xù)租時(shí)，雙方將重新協(xié)商租金和租賃期限，并簽訂書面的續(xù)約協(xié)議。5.2續(xù)約協(xié)議的內(nèi)容及細(xì)節(jié)應(yīng)納入本協(xié)議的附件，具有與本協(xié)議同等的法律效力。第六條解除與違約6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前【提前解約天數(shù)】書面通知對(duì)方。6.2一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用法律法規(guī)。7.2如因本協(xié)議引起任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁/法院】解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：