租賃物的物業(yè)管理和權(quán)限

租賃物的物業(yè)管理和權(quán)限合同書-租賃物的物業(yè)管理和權(quán)限甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有以下描述的租賃物，并希望由乙方負(fù)責(zé)管理和權(quán)限的分配，雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物描述甲方將以下物品以租賃的方式交付給乙方使用和管理，具體描述如下：（給出詳細(xì)的物品名稱和描述）第二條：管理職責(zé)1.乙方承擔(dān)對(duì)租賃物的日常管理和維護(hù)責(zé)任，包括但不限于保持物品的良好狀態(tài)，進(jìn)行日常清潔和維修等工作。2.乙方有權(quán)安排維修人員或相關(guān)服務(wù)提供商進(jìn)行必要的修理和保養(yǎng)工作，以確保租賃物的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.乙方負(fù)責(zé)租賃物的安全保管，確保租賃物不被損壞、丟失或被盜。4.乙方需定期向甲方提供租賃物的使用情況報(bào)告，包括維修記錄、管理費(fèi)用和其他相關(guān)信息。第三條：權(quán)限分配1.乙方有權(quán)根據(jù)需要將租賃物分配給具備資質(zhì)和權(quán)限的使用人員，以實(shí)現(xiàn)租賃物的合理利用。2.乙方有權(quán)限制或撤銷特定使用人員的權(quán)限，如發(fā)現(xiàn)其濫用或未經(jīng)授權(quán)使用租賃物。3.乙方需對(duì)使用人員進(jìn)行充分的管理和培訓(xùn)，確保他們了解和遵守相關(guān)使用規(guī)定，并保證租賃物的安全和保密。第四條：租金及費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。2.乙方承擔(dān)租賃物的日常管理費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用和相關(guān)設(shè)備的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。3.如有必要進(jìn)行大型維修或升級(jí)工程，費(fèi)用由甲方和乙方共同商議并確定支付方式。第五條：保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方需購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物的安全和完整性。2.如在租賃期間發(fā)生任何損失或物品損壞，乙方須及時(shí)通知甲方，并協(xié)助處理相關(guān)保險(xiǎn)賠償事宜。第六條：違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用租賃物，并采取法律手段追究相應(yīng)責(zé)任。第七條：協(xié)議變更和終止1.本協(xié)議可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或修訂，變更或修訂后的協(xié)議應(yīng)以書面形式記錄。2.本協(xié)議有效期為（設(shè)定有效期），雙方應(yīng)在有效期屆滿前提前進(jìn)行續(xù)約談判，否則自動(dòng)終止。第八條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第九條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：代表：