商鋪出租合同實(shí)用

商鋪出租合同實(shí)用商鋪出租合同甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，締結(jié)本合同。一、租賃物品甲方同意將其擁有的商鋪，位于________________________________________出租給乙方使用。租賃商鋪的具體位置、大小、用途、租金等具體細(xì)節(jié)另行明確。二、租期本合同租期為______________年/月，自______________年月日起至______________年月日止。雙方同意到期可以協(xié)商續(xù)簽。三、租金及費(fèi)用1、租金：乙方須按月/季/年支付租金。租金金額為______________元/月，共計(jì)______________元人民幣。2、附加費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)繳納甲方已預(yù)付之物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修費(fèi)、水電費(fèi)等導(dǎo)致的費(fèi)用，具體金額由甲方提前告知乙方。如甲方在租期內(nèi)增收或減輕相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整相應(yīng)的繳費(fèi)金額。四、履行方式1、甲方的責(zé)任：（1）確保所出租的商鋪乃完好無損，符合使用要求。（2）不得讓商鋪被他人占用，并向乙方提供所出租商鋪的全部權(quán)利。（3）妥善保護(hù)租賃物和乙方的合法權(quán)益。2、乙方的責(zé)任：（1）按規(guī)定支付租金及其他費(fèi)用。（2）按名稱、面積及用途使用租賃物。（3）維護(hù)所租物的裝修、設(shè)備及用具，保持租賃物的完好無損。（4）不得違規(guī)轉(zhuǎn)讓或在商鋪內(nèi)經(jīng)營違法或影響經(jīng)營正常的業(yè)務(wù)。（5）如因乙方操作不正當(dāng)造成商鋪損壞，需賠償相應(yīng)的損失。五、保密和違約責(zé)任1、雙方都應(yīng)對保密條款予以尊重，不得泄露雙方之商業(yè)機(jī)密。2、如一方存在違約行為，則應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。3、如出現(xiàn)不符合中國法律和法規(guī)的行為，甲方有權(quán)終止合同。六、法律效力及可執(zhí)行性1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、在互相協(xié)商一致的前提下，雙方均有權(quán)變更或解除本合同。3、本合同履行過程中，雙方如出現(xiàn)分歧，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商解決。4、如協(xié)商無法解決爭議，則可以向相關(guān)法律部門尋求幫助協(xié)助解決。本合同簽訂日期：______________年______________月___________