房屋租賃合同書(shū)樣本簡(jiǎn)易版

房屋租賃合同書(shū)樣本簡(jiǎn)易版房屋租賃合同書(shū)樣本簡(jiǎn)易版甲方(出租人)：____________(身份證號(hào)：_______________)乙方(承租人)：____________(身份證號(hào)：_______________)鑒于甲方同意將其擁有的位于________________(詳細(xì)地址)的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將其擁有的位于________________(詳細(xì)地址)的房屋，準(zhǔn)許乙方在該房屋中居住和使用，房屋包括室內(nèi)空間和相應(yīng)的附屬設(shè)施。第二條租賃期限本合同租賃期限自________年___月___日起，至________年___月___日止。如乙方于本期限屆滿(mǎn)前提出續(xù)租，并經(jīng)甲方同意，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)至續(xù)租期滿(mǎn)，如乙方未提出續(xù)租，則視為乙方放棄續(xù)租。第三條租金乙方同意按照每月人民幣_(tái)___________元的租金支付給甲方，月租金按___________(支付日)日支付。第四條交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同生效之日前將房屋及配套設(shè)施交付給乙方使用，并共同進(jìn)行房屋、設(shè)施的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方即開(kāi)始支付租金并享有租賃物品使用權(quán)。第五條租賃物品的使用及維護(hù)1、乙方應(yīng)按合理的方式使用租賃物品，并保證租賃物品不受損壞和污染；2、乙方應(yīng)當(dāng)遵守政府關(guān)于環(huán)境保護(hù)、消防、安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保租賃物品不構(gòu)成危險(xiǎn)和污染；3、乙方在租賃期限內(nèi)因使用不當(dāng)或其他原因造成的任何損失、損害，均由乙方承擔(dān)。第六條租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任本合同所述的租賃物品，由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)按期支付保險(xiǎn)費(fèi)。第七條各方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行審查，檢查乙方的身份證明資料，確保乙方的身份信息真實(shí)有效；2）甲方應(yīng)保證其所出租的房屋所有權(quán)清晰、完整，在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及相應(yīng)附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕，確保租賃物品的正常使用；3）甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋做好基本防盜，防火、消防設(shè)施；4）甲方應(yīng)在租賃結(jié)束時(shí)，將所出租的房屋收回，并與乙方一起進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方出租的房屋及相應(yīng)附屬設(shè)施；2）乙方應(yīng)保管好租賃物品，不得私自轉(zhuǎn)租或改變租用用途；3）乙方有義務(wù)按期支付租金和保險(xiǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)和修繕費(fèi)用；4）乙方應(yīng)保證租賃物品的安全、清潔、衛(wèi)生，并按照合理的方式使用，不得進(jìn)行改造或違法搭建；5）乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前將房屋和配套設(shè)施交還甲方，并一起進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任1、乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天乙方應(yīng)支付甲方合同總租金的_______%的違約金；2、乙方在租賃期限內(nèi)私自出租、轉(zhuǎn)讓及改變租用用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任；3、除雙方書(shū)面協(xié)議解除合同外，乙方提前解除或終止租賃協(xié)議的，應(yīng)支付違約金，違約金金額應(yīng)為合同租金的____________%。第九條法律效力和可執(zhí)行性本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，并具有法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定。如交付時(shí)間因不可抗力原因而不能履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。第十條其他條款本協(xié)議雙方一致同意在文本上共同編寫(xiě)，預(yù)計(jì)每份為一份，雙方各保留一份。本協(xié)議一經(jīng)簽字或蓋章，即具有法律效力。本協(xié)議雙方不可撤銷(xiāo)地接受中國(guó)有關(guān)租賃合同的法律規(guī)定及相關(guān)法律的裁判，對(duì)本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交_________________(仲裁機(jī)構(gòu))仲裁解決。甲方(出租人)：_____________乙方(承租人)：_______________簽名：_____________簽名：