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房產(chǎn)買賣書面協(xié)議格式房產(chǎn)買賣書面協(xié)議甲方(賣方):姓名/名稱:身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):地址:電話:乙方(買方):姓名/名稱:身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):地址:電話:經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商,就以下房產(chǎn)的買賣達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱:2.地址:3.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬:4.土地證號(hào):5.用途:6.建筑面積:7.土地面積:8.房源狀況:二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù):(1)甲方是上述房產(chǎn)的合法所有人,負(fù)責(zé)將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。(2)甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對(duì)房產(chǎn)的查驗(yàn)和驗(yàn)收工作。(3)甲方在交付房產(chǎn)后,須將房產(chǎn)的交接單據(jù)出示給乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方法支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。(2)乙方有權(quán)查驗(yàn)房產(chǎn)的權(quán)屬和狀況,如有瑕疵,有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或者降價(jià)。(3)乙方有權(quán)要求甲方配合自己進(jìn)行過戶手續(xù)辦理。三、履行方式、期限1.支付方式:乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽署之日起7日內(nèi)將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。2.交付方式:房屋及所有權(quán)應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部房款之日起7日內(nèi),由甲方向乙方交付。3.過戶期限:買賣協(xié)議生效之日起30日內(nèi)辦理。四、違約責(zé)任1.甲方如有違反本協(xié)議約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。2.乙方如有違反本協(xié)議約定,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。五、遵守法律法規(guī)本協(xié)議各項(xiàng)條款均應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,如有不符合的地方,以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。六、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議是雙方平等自愿訂立的協(xié)議,具有法律效力,雙方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議各項(xiàng)條款。如有糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。2.本協(xié)議可在協(xié)議簽訂日經(jīng)郵件、傳真、快遞或者當(dāng)面交付等方式交換。甲方(賣方)簽字:乙方(買方)簽字:日期:
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