毛坯商品房租賃合同范本

第頁共頁毛坯商品房租賃合同范本甲方：出租人（姓名/公司名）：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方：承租人（姓名/公司名）：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋基本情況1.出租房屋的基本情況如下：地址：建筑面積：戶型：裝修情況：毛坯房租金標(biāo)準(zhǔn)：每月（小寫）_______元整（大寫）2.出租房屋的使用用途：_________。3.租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金：乙方承諾按時(shí)按月支付租金，每月應(yīng)在當(dāng)月的（每月的幾號(hào)）之前支付給甲方。2.支付方式：乙方支付租金采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金方式支付。第三條押金及退還1.乙方應(yīng)支付給甲方押金人民幣（小寫）_________元整（大寫），以作為保證甲方權(quán)益的押金。2.在租賃期限屆滿且履行了相應(yīng)的義務(wù)后，甲方無異議的情況下，乙方有權(quán)拿回押金；如乙方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)在退還押金前扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用。3.退還方式：乙方提前______天書面通知甲方后，乙方和甲方共同檢查房屋情況，并在______個(gè)工作日內(nèi)將押金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式退給乙方。第四條房屋使用1.租賃房屋應(yīng)僅供乙方在合同中約定的使用用途使用，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借、改變使用用途等行為。2.乙方在使用房屋期間需保持房屋的衛(wèi)生和整潔，并按時(shí)按期支付相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用，保證房屋及其附件的安全。3.乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何拆改、裝修等行為，如需進(jìn)行拆改、裝修，須提前以書面形式通知甲方，并得到甲方的書面同意。第五條房屋維修1.房屋的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，普通維修及日常保潔責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行維修的，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方的同意后方可進(jìn)行維修工作。第六條合同解除與違約金1.本合同期滿時(shí)自動(dòng)解除，雙方如需繼續(xù)續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前______天以書面形式通知對(duì)方。2.因乙方原因提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除違約金，并有權(quán)要求乙方立即退還并返還甲方一切已使用或占有之物以及支付一切賠償金、遲延履行金及包括因解除合同產(chǎn)生的實(shí)際損失在內(nèi)的一切費(fèi)用。3.因甲方原因提前解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)退還乙方已支付的租金以及相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)乙方簽字并加蓋公司公章（適用于公司租賃），即視為乙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀本合同，同意并接受所有條款，具有法律效力。3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定具有法律效力。甲方（出租人）：