房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名/單位名：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/單位名：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________電話(huà)：__________________鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)處置該房產(chǎn)；2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋基本信息房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)面積：__________________平方米房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________________房屋所有權(quán)歸屬：__________________二、房屋交易價(jià)格及付款方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，交易總價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）_____________元。具體付款方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議后，支付人民幣_(tái)_______元作為定金。（2）乙方必須在__年__月__日前，支付剩余房款人民幣_(tái)_______元。2.甲方同意在乙方支付房款的同時(shí)，將房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證和相關(guān)法律手續(xù)辦理完畢并移交給乙方。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方確認(rèn)該房屋在本協(xié)議簽署之前已處于良好狀態(tài)，并保證在交付時(shí)房屋不會(huì)有任何質(zhì)量問(wèn)題，所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等均無(wú)限制且未受到他人的侵權(quán)或處分。2.乙方對(duì)房屋的樣式、面積、建筑質(zhì)量等情況已有清楚了解，對(duì)房屋沒(méi)有任何異議。3.甲方同意在收到乙方支付的房款后，主動(dòng)向乙方交付房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證和相關(guān)法律手續(xù)。4.乙方將盡快辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，承擔(dān)一切過(guò)戶(hù)費(fèi)用和稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證和相關(guān)法律手續(xù)，除退還乙方全部已支付的款項(xiàng)外，還需支付相應(yīng)違約金，違約金金額為房款總額的5%。2.乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款的，除支付逾期利息外，還需支付相應(yīng)違約金，違約金金額為逾期支付房款總額的10%。五、其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、解釋及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)以雙方協(xié)商一致為原則，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并與房屋交付同時(shí)生效。甲方（出售方）：簽字：__________________日期：__________________乙