房屋委建的合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋委建的合同范本合同編號(hào)：_________房屋委建合同甲方（出租人）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，并同意將其出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________平方米3.房屋構(gòu)造：______________4.房屋用途：______________第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若需續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面協(xié)商，并在租賃期滿前達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條租金及支付方式1.租金為每月____元（人民幣），共計(jì)____元/年。2.租金支付方式：（選擇一種或多種）a.以現(xiàn)金支付給甲方；b.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方；c.以其他約定方式支付給甲方（請(qǐng)具體描述）：_________________3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條關(guān)于押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付押金____元（人民幣）作為保證金。2.租期屆滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。第五條房屋使用責(zé)任及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)保持房屋的良好使用狀態(tài)，不得進(jìn)行改造和破壞。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修費(fèi)用。3.若因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行購(gòu)買房屋必要的保險(xiǎn)。第六條隱私保護(hù)1.除非法律法規(guī)另有規(guī)定，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入乙方居住的房屋。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。第七條合同解除1.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月提出解除合同的申請(qǐng)。2.甲方如需終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。3.合同解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間，將房屋返還給甲方。第八條違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)保留乙方支付的全部押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條合同爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院裁決。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以補(bǔ)充或修改，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一經(jīng)簽訂即生效，并且對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：