租房合同書(shū)通用

第頁(yè)共頁(yè)租房合同書(shū)通用租房合同甲方：（出租方）聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（承租方）聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.出租房屋的地址為：（詳細(xì)地址）2.出租房屋類型為：（公寓、獨(dú)立房屋等）3.出租面積約為：（平方米）4.出租期限為：自（日期）起至（日期）止（月/年）5.租金為：（具體金額）元/月（大寫(xiě)）。第二條租金支付方式1.乙方每月應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)每日按應(yīng)付租金的百分之（具體金額）支付違約金。2.乙方支付租金的方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條房屋維護(hù)和修理責(zé)任1.在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和小修，如燈泡更換、堵塞的管道等。如需進(jìn)行大修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.如因乙方不當(dāng)使用或管理致使房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.如因不可抗力或自然災(zāi)害等原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋用途1.乙方承諾將該房屋僅用作居住，不得用于商業(yè)用途或違法活動(dòng)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，包括未按期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，已支付的房租不予返還。第六條租賃期限1.本合同約定的租賃期限屆滿，乙方可以在租期屆滿前（具體天數(shù)）向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，如果甲方同意續(xù)租，應(yīng)按雙方再次協(xié)商確定的租金和租期續(xù)簽合同。2.如乙方不續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租期屆滿后（具體天數(shù)）內(nèi)退還房屋，并進(jìn)行物品清理。第七條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方一個(gè)月的租金作為保證金。2.正常履行合同期滿后，甲方將退還保證金給乙方；如乙方在履行合同過(guò)程中有違約行為，甲方有權(quán)扣留保證金進(jìn)行相應(yīng)賠償。3.退還保證金時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)房屋的實(shí)際狀況，決定是否扣除因違約行為而產(chǎn)生的維修費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。3.本合同解釋權(quán)歸甲方。甲方：乙方：簽字：