簡單店面出租合同范文

第頁共頁簡單店面出租合同范文店面出租合同甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方達成以下條款，甲乙雙方遵守以下約定并簽署本合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于（地址）的店面出租給乙方，供乙方經(jīng)營商業(yè)活動使用。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付每月租金為（金額），租金支付方式為（支付方式）。2.乙方應在每月的（日期）前支付當月的租金，甲方應提供正式的租金收據(jù)。第四條押金1.乙方同意向甲方支付押金（金額），以保證在租賃期滿后乙方按照本合同的約定歸還甲方的店面。2.若乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后的（天數(shù)）內(nèi)歸還全部押金給乙方；若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額的押金進行賠償。第五條使用權(quán)1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用店面，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進行商業(yè)活動。2.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方應合理使用店面設(shè)施，不得進行擅自改造、毀損或破壞行為。4.乙方應妥善保管店面內(nèi)的設(shè)備、器具及陳設(shè)，如有損壞或丟失，應及時通知甲方并承擔相應的修復或賠償責任。第六條維修責任1.甲方負責店面外墻、大門、天窗等公共部分的修繕和維護。2.乙方負責店面內(nèi)部設(shè)施以及承擔因乙方的使用行為而產(chǎn)生的損壞、破壞責任。3.如有需要，乙方應向甲方提供修繕報告，并經(jīng)甲方同意后進行修繕，修繕費用由乙方負責。第七條違約責任1.若任何一方違反本合同的約定，例如未按時支付租金、擅自停止使用店面等，對方有權(quán)要求違約方支付相應的違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方違反本合同的約定，甲方可扣除相應金額的押金進行賠償，并有權(quán)解除合同。第八條合同解除1.在租賃期滿前，乙方不得擅自解除租賃合同。如有特殊情況需解除合同，乙方應提前（提前解除天數(shù)）通知甲方，并支付相應的違約金。2.在租賃期滿后，甲方、乙方雙方同意終止租賃合同，如雙方無爭議，甲方應在（天數(shù)）內(nèi)歸還乙方全部押金。第九條通知與送達1.甲方、乙方之間的通知、送達等需書面形式，并通過掛號郵件、快遞等方式進行。2.甲方的通知地址為（甲方地址），乙方的通知地址為（乙方地址）。第十條爭議解決本合同的解釋、履行和效力等，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則由甲方所在地人民法院管轄。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力，自雙方簽字之日起生效。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：