有利于租客的租房合同簡(jiǎn)易

第頁(yè)共頁(yè)有利于租客的租房合同簡(jiǎn)易租房合同簡(jiǎn)易第一章總則第一條本合同是出租人與承租人就房屋租賃事宜共同訂立的合同，合同雙方應(yīng)本著自愿、公平、公正的原則，按照法律、法規(guī)和政府有關(guān)部門(mén)有關(guān)規(guī)定辦理。第二條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供符合安全、衛(wèi)生、法律規(guī)定的房屋供承租人使用。承租人在租賃期間應(yīng)當(dāng)按照合同支付租金，并在租賃期滿后返還房屋，保持房屋的原狀。第三條出租人和承租人應(yīng)當(dāng)本著互相信任、互相尊重的原則進(jìn)行租賃交易。任何一方不得以違反法律、法規(guī)的方式對(duì)另一方進(jìn)行威脅、恐嚇或者搬遷等侵害行為。第四條出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同中明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在簽署合同時(shí)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。第五條出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在租賃過(guò)程中及時(shí)溝通、交流，對(duì)于租賃期間發(fā)生的問(wèn)題和糾紛應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。第二章出租人的權(quán)利和義務(wù)第六條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供符合安全、衛(wèi)生、法律規(guī)定的房屋，保證房屋的完整性和使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。第七條出租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后及時(shí)提供必要的房屋配置，如鑰匙、門(mén)禁卡等，并應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格向承租人提供合理的設(shè)施、服務(wù)。第八條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定收取租金，并及時(shí)向承租人提供租金發(fā)票或者收據(jù)。第九條出租人不得在租賃期間未經(jīng)承租人同意擅自進(jìn)入承租人的租賃房屋，如有特殊情況需要進(jìn)入，應(yīng)提前通知承租人，并經(jīng)承租人同意。第十條出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后，及時(shí)返還承租人支付的押金，如有扣除情況應(yīng)事先告知承租人，并提供相關(guān)證明文件。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十一條承租人應(yīng)按照合同約定支付房屋租金，并按時(shí)足額支付。如有特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前向出租人商議并取得書(shū)面同意。第十二條承租人在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋并保持干凈整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋的行為。第十三條承租人在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出租人，并配合出租人進(jìn)行修繕。第十四條承租人在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)，如發(fā)生違法違規(guī)行為導(dǎo)致法律責(zé)任的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條承租人在租賃期滿后應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)返還房屋，并保持房屋的原狀。第四章其他約定第十六條對(duì)于租賃合同所未約定事項(xiàng)，各方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行約定。第十七條出租人和承租人就租賃合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等事項(xiàng)，可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，也可以通過(guò)友好協(xié)商解決。第十八條本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。第十九條出租人和承租人在簽署合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的每一條款進(jìn)行充分理解，并承諾將遵守合同的各項(xiàng)約定。第二十條本合同自簽訂之日起生效，并在租賃期滿后終止。附則本合同所未約定事項(xiàng)，按照國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)政策執(zhí)行。未盡事宜，可以由出