正規(guī)單位房購房合同范文

第頁共頁正規(guī)單位房購房合同范文購房合同本合同由以下各方于_年_月_日簽署：甲方（出售方）：（單位名稱）地址：法定代表人/授權(quán)代理人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：（單位名稱）地址：法定代表人/授權(quán)代理人：聯(lián)系電話：丙方（中介機構(gòu)）：（單位名稱）地址：法定代表人/授權(quán)代理人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方合法擁有位于（購房地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并已通過丙方了解到該房產(chǎn)的基本情況；經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于（購房地址），具體面積為_[面積]_平方米。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_[產(chǎn)權(quán)證號]_，使用權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)為_[土地使用權(quán)]_，使用年限為_[使用年限]_年。1.3該房產(chǎn)現(xiàn)存有的債權(quán)、債務(wù)和其它負擔(dān)情況如下：（1）債權(quán)（2）債務(wù)（3）其他負擔(dān)1.4該房產(chǎn)現(xiàn)存有的承租人情況如下：（1）承租人姓名（2）租賃期限（3）租金1.5該房產(chǎn)現(xiàn)存有的權(quán)利人情況如下：（1）權(quán)利人姓名（2）權(quán)益內(nèi)容第二條購房價格與支付方式2.1甲方同意以人民幣_（大寫）_元的價格向乙方出售該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__天內(nèi)將購房款項支付至甲方指定的賬戶，支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。2.3若乙方未按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條房產(chǎn)交付與過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付購房款項后__天內(nèi)將該房產(chǎn)進行過戶，過戶費用由甲方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)包括辦理相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證書變更手續(xù)、交付鑰匙、移交相關(guān)房屋證件等。3.3如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或者未能順利進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4在房產(chǎn)交付后，乙方有權(quán)進行裝修和改建，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，并尊重其他住戶的正當(dāng)權(quán)益。第四條房產(chǎn)的權(quán)屬保證4.1甲方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、合法，并不存在他人對該房產(chǎn)的抵押、查封、限制等負擔(dān)。4.2如因甲方原因造成乙方無法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。4.3乙方在支付購房款項前有權(quán)查閱和核實該房產(chǎn)的相關(guān)證件和登記情況，如有疑義或發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)立即向甲方提出。第五條保密承諾5.1乙方應(yīng)保密甲方在本合同中提供的任何商業(yè)秘密和個人信息。5.2甲方和乙方均不得將對方?jīng)]有經(jīng)過對方書面同意的相關(guān)信息泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未能如期過戶，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的購房款項，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.2若乙方違反本合同約定，未能如期支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的購房款項，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式_份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付過戶完成之日終止。特此協(xié)議。甲方（出售方）：（單位名稱）法定代表人/授權(quán)代理人：簽字