農(nóng)村房屋購買協(xié)議書范文

第頁共頁農(nóng)村房屋購買協(xié)議書范文【農(nóng)村房屋購買協(xié)議書】甲方：（出賣方）住址：身份證號：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）住址：身份證號：聯(lián)系電話：經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方以自愿、平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意，甲方同意將位于（具體地點）的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋的基本情況如下：房屋位置：（詳細(xì)地址）房屋用途：住宅/農(nóng)村宅基地等房屋結(jié)構(gòu)：（一層/二層/磚混結(jié)構(gòu)/磚木結(jié)構(gòu)等）房屋面積：（平方米）房屋權(quán)證：（有/無）3.房屋交付及購買款項的支付：3.1甲方同意將房屋于本協(xié)議簽訂之日起（具體日期）交付給乙方。3.2乙方同意將購買全款于簽訂本協(xié)議之日起（具體日期）支付給甲方。4.甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方保證其作為出賣方對所售房屋的所有權(quán)及合法使用權(quán)的真實性和合法性，并承擔(dān)一切由此引起的糾紛或法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)及時出具土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料，以確保乙方能夠順利辦理房屋的過戶手續(xù)。4.3如甲方未能按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.1乙方保證其作為購買方對購買房屋的真實需求和購買能力，能夠按時支付購買款項。5.2乙方有權(quán)對房屋進行合理的驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或進行相應(yīng)減價處理。5.3乙方應(yīng)按時支付購買款項，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付延期費用。6.雙方共同責(zé)任：6.1甲乙雙方承諾在交付房屋之前，已詳細(xì)核查房屋產(chǎn)權(quán)情況，并保證不存在法律糾紛、抵押、查封等情況。6.2甲乙雙方承諾在簽訂本協(xié)議后，不得擅自取消本協(xié)議，如有違反違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲乙雙方同意在協(xié)議生效后的10個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。7.其他約定事項：7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。7.3本協(xié)議涉及的未盡事項，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取訴訟解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：