土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版1200字范文

土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版1200字范文土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：【出讓方基本信息】乙方：【受讓方基本信息】在遵守中國法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方自愿結(jié)成土地轉(zhuǎn)讓合同，約定如下：一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況1.1本次土地轉(zhuǎn)讓包括土地的【面積】平方米，位于【地址】，土地性質(zhì)為【土地性質(zhì)】。1.2土地轉(zhuǎn)讓的價格為【價格】萬元，乙方在【日期】前支付【首付款】萬元，余款分【X】期付款，每期支付【每期金額】萬元。具體付款計劃見附件一。1.3土地的過戶登記、備案等手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)辦理，并費用由甲方承擔(dān)。1.4本合同附件一《土地使用權(quán)過戶協(xié)議》系本合同不可分割的組成部分。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)該協(xié)議的約定辦理土地使用權(quán)過戶、交付等手續(xù)，確保該協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)得到切實履行。1.5本合同項下土地權(quán)屬確認(rèn)時間、權(quán)利轉(zhuǎn)移時間以國土資源部門的土地權(quán)屬確認(rèn)、土地證書的頒發(fā)，或者根據(jù)土地規(guī)劃許可、用地批準(zhǔn)、土地出讓合同及場地移交等文件的約定進(jìn)行。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照土地出讓合同、土地使用權(quán)出讓公告中的約定保證土地的合法性和真實性，對因土地轉(zhuǎn)讓引發(fā)的相關(guān)糾紛，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.2甲方應(yīng)當(dāng)按照國家批準(zhǔn)的規(guī)劃、項目建設(shè)需要和國土空間管制等要求，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記，確保乙方取得土地使用權(quán)屬證書。2.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地規(guī)劃、用地審批、建設(shè)許可證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行相關(guān)項目建設(shè)。2.4甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后7個工作日內(nèi)，將土地圖紙、測繪報告及其他有關(guān)資料移交給乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的土地移交、交付等相關(guān)費用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照土地出讓合同、土地使用權(quán)出讓公告中的約定，按期足額支付土地轉(zhuǎn)讓款項。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自土地權(quán)屬確認(rèn)之日起正式行使土地使用權(quán)，對土地進(jìn)行合理、規(guī)范的開發(fā)和利用。3.3乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶、登記等手續(xù)，但過戶、登記等費用由甲方承擔(dān)。如果乙方因違反本合同或其他原因未能辦理過戶、登記，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.4乙方承諾在土地使用權(quán)屬確認(rèn)之日起36個月內(nèi)，按照土地使用規(guī)劃和用途，完成項目建設(shè)，并按期交付產(chǎn)權(quán)，甲方在接受并確認(rèn)乙方項目建設(shè)合格后，才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。3.5乙方負(fù)責(zé)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后與土地出讓合同、土地規(guī)劃許可等文件不符的情況，如因乙方原因引發(fā)的風(fēng)險和糾紛，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方有權(quán)對本合同作出終止或變更。四、雙方的履行方式4.1本合同的付款和交付均在甲方辦理土地使用權(quán)過戶之后進(jìn)行。4.2本合同附件二《土地轉(zhuǎn)讓交付驗收協(xié)議》系本合同不可分割的組成部分。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)該協(xié)議辦理土地使用權(quán)交付、驗收等手續(xù)，確保該協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)得到切實履行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總價款的【違約金比例】%，若造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的全部損失。5.3乙方違約的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總價款的【違約金比例】%，若造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同自甲、乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。6.2本合同未約定的事項，按照國家相關(guān)法律法規(guī)或者土地出讓合同的約定進(jìn)行處理。6.3甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。6.4本合同成立后，乙方應(yīng)當(dāng)遵守中國法律