房屋買賣居間協(xié)議

房屋買賣居間協(xié)議房屋買賣居間協(xié)議甲方（賣方）：_________________________________身份證號碼：___________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________地址：_________________________________________乙方（買方）：_____________________________________身份證號碼：___________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________地址：_________________________________________居間人（律師）：__________________________________身份證號碼：___________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________地址：_________________________________________鑒于甲方擬將其擁有的房屋出售并委托乙方購買，為保證雙方的權益，特制訂本合同：一、基本規(guī)定1.1甲乙雙方確認，僅就在合同約定的一定期限內(nèi)，甲方的該房屋進行買賣交易，而非涉及到該房屋整體或部分轉讓所有權。二、權利義務2.1甲方的權利和義務：（1）甲方應當提供真實、準確、完整的房屋權屬證明及相關證照，并承諾其出售的房屋不存在法律問題，不存在土地及建筑科學合法性等方面的問題；（2）如若房屋處于質(zhì)押、抵押狀態(tài)或存在其他限制轉讓的權屬問題，甲方應當在本合同生效后25個工作日內(nèi)辦理完畢，領取相關證照后向乙方出具書面證明；（3）甲方應當配合乙方進行房產(chǎn)轉移、交稅、過戶等相關手續(xù)。2.2乙方的權利和義務:（1）乙方支付買賣房款；（2）乙方確認房屋權屬證明文件，有權獨立介紹銀行進行按揭貸款；（3）乙方應當按照約定的時間和方式支付房屋轉讓價款，并按照約定的時間和方式辦理房屋的交接及過戶手續(xù)，確保其購買的房屋能夠順利進行過戶。2.3其他事項:交付房屋的權利和義務以及時間、地點及方式等具體細節(jié)，由甲、乙雙方另行協(xié)商；合同書面約定的事項以及代理人狀態(tài)的規(guī)定，均為本協(xié)議中的重要內(nèi)容。三、期限3.1本協(xié)議的有效期為30天，自甲方乙方簽訂本協(xié)議之日起生效。3.2如因任何原因需要延長協(xié)議期限，需經(jīng)乙方書面同意并且有認證公證員進行公證，否認則協(xié)議期限不予變更。四、違約責任4.1若甲方出現(xiàn)下列情形，乙方有權取消本合同，并通知甲方的買賣中介或代表解除房源代理服務合同：（1）甲方提供證明文件不真實、不準確、不完整或存在法律問題；（2）甲方未能按照約定的交付房屋的時間，將房屋交付給乙方；（3）因甲方的原因?qū)е路课轃o法順利辦理交易手續(xù)或過戶。4.2若乙方出現(xiàn)下列情形，甲方有權要求乙方支付違約金，并向有關主管部門實行追繳等相關標準：（1）乙方未能按照約定的時間，按照約定的方式支付房屋買賣款等相關款項；（2）乙方未能按照約定完成房產(chǎn)法定手續(xù)，導致本次房產(chǎn)交易失敗。五、法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均應依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）：〔簽字：_______