關(guān)于房屋贈(zèng)與協(xié)議書格式

關(guān)于房屋贈(zèng)與協(xié)議書格式關(guān)于房屋贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：_________________________身份證號(hào)碼：______________________________聯(lián)系地址：_________________________________電話：_____________________________________乙方（受贈(zèng)人）：_________________________身份證號(hào)碼：______________________________聯(lián)系地址：_________________________________電話：_____________________________________鑒于甲方自愿將其擁有的位于（地址）_______的房屋無償贈(zèng)與乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下約定：第一條贈(zèng)與物1.1甲方自愿將其擁有并且合法登記所有權(quán)的（地址）________房屋贈(zèng)與乙方。1.2房屋贈(zèng)與范圍包括該房產(chǎn)的一切附屬設(shè)施和地基，不包括房產(chǎn)中所包含的任何貨物或財(cái)產(chǎn)。1.3甲方將保證該房屋是自己所有且不存在其它權(quán)利爭(zhēng)議，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失均由甲方承擔(dān)。第二條權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證該房屋權(quán)屬合法，應(yīng)由甲方自行為其出具房產(chǎn)證，并承擔(dān)相應(yīng)過戶手續(xù)所需費(fèi)用。2.2乙方在簽署本協(xié)議后即取得該房屋全部所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)該房屋享有所有權(quán)權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)該房屋日常維護(hù)和管理費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)將該房屋進(jìn)行售賣、出租、質(zhì)押等一切合法權(quán)利。第三條履行方式和期限3.1甲方在合同簽署后10日內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書、委托書等全部法律手續(xù)交到乙方手中。3.2本協(xié)議自雙方簽字生效，生效日期為________年________月________日，協(xié)議有效期為99年。第四條違約責(zé)任4.1若甲方無法保障該房屋的合法權(quán)屬，無法提供產(chǎn)權(quán)證書及其他法定材料，或有隱瞞或不實(shí)情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.2乙方未經(jīng)甲方合法授權(quán)，委托他人或機(jī)構(gòu)向協(xié)議外任何人或機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓該房屋或抵押該房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條法律效力和可執(zhí)行性5.1本協(xié)議是雙方自愿訂立的有效合約，各項(xiàng)條款均符合中國(guó)法律和法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。5.2本協(xié)議是雙方依法自愿達(dá)成的合約，具備法律效力，任何一方均不得無故違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第六條其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，依據(jù)中國(guó)法律以及習(xí)慣法規(guī)定。6.2本協(xié)議一式兩份，各方簽字蓋章后各執(zhí)一份，在雙方簽署日期即生效。甲方（簽字/蓋章）：_____