營業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同范本

營業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同范本營業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______(以下簡稱“甲方”)地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方(受讓方)：_______(以下簡稱“乙方”)地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓其擁有的營業(yè)房的事宜達成如下合同：一、轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其擁有的營業(yè)房(以下簡稱“房屋”)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該營業(yè)房。1.2房屋地址為:_______，房屋所有權(quán)證編號:_______。1.3房屋面積為:_______平方米，其中經(jīng)營面積為:_______平方米。1.4房屋現(xiàn)狀及裝修狀況詳見附件一“房屋現(xiàn)狀及裝修清單”。二、房屋價款及支付方式2.1房屋價款為人民幣_______萬元整。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付房屋價款。2.3乙方應(yīng)將房屋價款款項匯至甲方的以下賬戶：賬戶名稱：_______賬戶號碼：_______開戶行：_______三、交付標的物和交付標的物的時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將符合以下要求的標的物交付給乙方：(1)對房屋進行交付時，應(yīng)在房屋交付同時交付房屋所有權(quán)證或證明其擁有房屋所有權(quán)的文件。(2)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2交付標的物時間為本合同生效日起_______日內(nèi)完成。四、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定交付標的物。4.1.2在房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)文件和證明。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付房屋價款。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定接受標的物的交付，并對標的物進行認真檢查，確認標的物的數(shù)量和品質(zhì)等符合約定要求。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括承擔(dān)對方因此而遭受的損失、賠償對方的損失、向?qū)Ψ街Ц哆`約金等。4.3.2合同中未約定違約金的，違約方每違約一次，應(yīng)向守約方支付人民幣_______元作為違約金。五、法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的簽訂、生效、執(zhí)行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。5.3如本合同中任何一條款因涉嫌違反法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定而無效，則該條款應(yīng)視為自動撤銷。6.4對于本合同的未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：_______簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：___